【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
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中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
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旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
売買価格相場
2,322万円
賃料相場
12万2,807円
コスモ京葉蘇我の物件価格は、直近1年間で約11.0%上昇、直近3年間で約15.8%上昇しています。
これは直近3年間の千葉市中央区の価格推移と比べて、約7.4pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
[ データ出典元について ]
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物件情報・相場情報
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口コミ・評判・レビュー
(5件)
「コスモ京葉蘇我」の口コミ・評判・レビュー
投稿日:2022年4月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【蘇我駅に対する口コミ】京葉線、総武快速、外房線、内房線全て使えるので良い千葉市中央区としては家賃は安いと思います。 |
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周辺環境 5 |
【蘇我駅に対する口コミ】駅の近くに公共施設や病院が複数あっていろいろな用事を済ますことができる何度も夜遅くに歩いたことがありますが、全く問題ありません |
買い物・食事 5 |
【蘇我駅に対する口コミ】蘇我駅の東口及び西口ともに飲食店は複数があって和洋中選べるから良い |
暮らし・子育て 4 |
【蘇我駅に対する口コミ】近くに小学校、中学校は複数あるため便利です。 |
投稿日:2018年1月
No nameさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 5 |
ハーバーシティ蘇我のどこに行くにも便利な位置にあり普段の買い物は全て徒歩圏で揃うくらい。 |
暮らし・子育て 3 |
投稿日:2020年1月
えみりんさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 4 |
下がり天井がほとんどなく使いやすい間取り。日当たりもとてもよく非常に住みやすい。収納も多い。 |
買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日:2021年10月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【蘇我駅に対する口コミ】駅ナカにカフェが1件あるのみ。 乗換駅だから広いですね。 なのに閑散としている印象です。 京葉線、外房線、内房線、総武線の乗換駅なので、よく利用します。 外に出てもお店はあまりありません。 コンビニくらいかな? |
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コスモ京葉蘇我を購入する方法
コスモ京葉蘇我を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってコスモ京葉蘇我の購入を進められます。
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買いたい
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投稿日:2018年1月
No nameさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度
4
千葉県の中でもJRの乗りいれが多い駅であり、内房線・外房線以外に京葉線も利用できる。特に京葉線は始発・終着駅でありながら特急も止まるため東京駅までなら座って行けるところがポイント。
周辺環境
4
鉄道が近い割には騒音はほとんど気にならない。部屋によっては国道357号線を走る大型トラックからの騒音の方が影響があるくらいだが総じて静か。少し駅から離れ高さ制限があるため、周辺の建物の中では一番高く南向きなので日当たりも良い。
外観・その他共用部
4
全面タイル張りで豪勢ではないがカジュアルで落ち着いている外壁。汚れも目立ちにくい。清掃も良く行き届いておりエントランスや共用廊下も綺麗に掃除されている。監視カメラによるセキュリティもしっかりしており、モニター付きインターフォンも導入されている。宅配ボックスもあり不在時の荷物の受け取りも可能。
お部屋の内部の仕様・設備
4
全部屋南向きなので日照は十分、天井高は一般的、サッシもしっかりしていて気密性も十分。設備を更新する度に最新モデルを検討してきているので設備面での不満はない。浴室のバリアフリー化が出来ていないが、殆どの部屋はリフォーム済みと思われ、リビングに柱はないが、共用廊下側の部屋は一部柱のでっぱりがある。
買い物・食事
5
海岸方面のハーバーシティ蘇我には商業施設からスポーツ公園までありとあらゆる設備がそろっており、これ以上の環境は探してもなかなか見当たらないと思う。日常の全てがそこで揃ってしまい、遠出する必要はない。
暮らし・子育て
4
駅の西側に3ヶ所の保育園あり。幼稚園は徒歩数分と周辺の幼稚園の通園バスが走っているので問題ないと思う。駅周辺と小学校方面に個人病院がいくつかと、近くにメディカルセンター、青葉病院、千葉大医学部附属病院など総合病院が沢山ある。小学校は徒歩10分、中学校は徒歩18分ほど。公園は徒歩1分に小さい公園、少し行けば青葉の森公園、スポーツ公園など沢山ある。