【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
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旧耐震基準 |
新耐震基準 |
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中規模地震 |
 崩壊しない |
 軽微なひび割れ程度に留める |
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大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
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中規模地震（震度5強程度） |
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旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
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大規模地震（震度6~7程度） |
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旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について］
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
売買価格相場
1,970万円
賃料相場
9万313円
プレステージ青山の物件価格は、直近1年間で約11.3%上昇、直近3年間で約10.8%上昇しています。
これは直近3年間の新潟市西区の価格推移と比べて、約16.6pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
[ データ出典元について ］
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物件情報・相場情報
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口コミ・評判・レビュー
(16件)
「プレステージ青山」の口コミ・評判・レビュー
投稿日：2020年3月
No nameさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 3 |
新潟駅まで１０分くらいで行くことができる。 |
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周辺環境 4 |
すぐ目の前にショッピングセンター、バス停がある。 |
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外観・その他共用部 3 |
大きなマンションで清掃などの管理が行き届いている。 |
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お部屋の内部の仕様・設備 4 |
和室以外は段差がないに等しいかと思います。設備も特に困るようなことはなかったかと思います。 |
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買い物・食事 4 |
目の前にあるショッピングセンターで事足りるかと思います。飲食店も散在しています。 |
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暮らし・子育て 4 |
大きなマンションなので色々な幼稚園バスが来ていました。近くに小学校もありました。 |
投稿日：2023年4月
No nameさん【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】
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最寄り駅の充実度 4 |
バスターミナルが近くバスも多いため市の中心部へ行きやすい |
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周辺環境 4 |
イオンがすぐ近くにあり人通りも多いので比較的安心 |
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外観・その他共用部 2 |
エントランスは清掃は行き届いていてきれい |
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お部屋の内部の仕様・設備 2 |
南西向きの部屋が多く明るく、部屋数も大家族でなければ問題ない |
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買い物・食事 5 |
とにかくイオン至近で便利、イオン以外の飲食店も多い |
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暮らし・子育て 3 |
東青山小学校が近い、政令指定都市なので行政・福祉サービスも充実 |
投稿日：2012年12月
匿名匿名さん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 2 |
周辺にはファストフード店はあります。現在閉鎖中ですが来年リニューアルオープンの中型商業施設が至近なのでオープンすればだいぶ楽にはなると思います。 |
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周辺環境 3 |
周囲は住宅街です、この物件以外に特段目だった高層マンションは無く、眺望においては良いと思います。工場や線路など騒音対象もありません。 |
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外観・その他共用部 3 |
築年数は経っている方ですが、エレベータなど設備に老朽化しているところは特に見当たりませんし、セキュアもしっかりしています。市内でも雪は積もらない地域なので駐車場の雪も気になりません。 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
経年の設備のため、最新のスペックのものをお求めになる方には向いていない物件かもしれませんが、普通に生活する分には申し分ないつくりでした。 |
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買い物・食事 3 |
来年、中型ショッピングセンターがオープンすれば買い物環境は快適にはなると思います。 |
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暮らし・子育て 4 |
行政サービスは充実しています。政令指定都市だけあって、打ち出すサービスが幅広く、特に未就学児をお持ちの世帯の方にはおすすめです。また、幼稚園は複数あり特色によって選べます。 |
投稿日：2023年12月
なおキッチンさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 5 |
部屋が多く、浴室、洗面所が広い、比較的品の良い方が多く住んでいる。 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日：2023年6月
ぽちまろさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 5 |
少し古いが作りがしっかりしています。防音もしっかりしていて良かったです。 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日：2020年12月
tamaさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 5 |
徒歩2分のイオンで大抵のものは揃います。 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日：2019年1月
みどりさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 5 |
近くにイオンがあり、買い物に困らない。雪の日などとても便利。 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日：2023年10月
まことさん【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】
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最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 4 |
イオン青山まですぐなので便利です。パン屋さんやファミレスも徒歩圏内にあります。 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日：2021年7月
ぽろくんさん【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】
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最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 4 |
清掃状況等管理が行き届いている印象。マンション組合がしっかり機能している。 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日：2019年6月
なおきちさん【購入検討者さん】
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最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 4 |
周りに商業施設やファーストフード店が多いです。駅もそんな遠くありません。 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日：2017年2月
kdk10さん【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】
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最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 4 |
青山イオンや飲食店があり、また高速道路も近いので住みやすい。 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日：2020年12月
tamaさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 3 |
駅ではないのですが、バス停がすぐ近くです。中心部に行くにも郊外に行くにも始発なので便利。 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日：2020年8月
はなさん【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】
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最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 3 |
イオンがすぐ近くにあり、買い物には困りません。 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日：2023年9月
まことさん【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】
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最寄り駅の充実度 2 |
最寄り駅の青山駅まで徒歩10分です。坂道になっています。 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日：2020年12月
No nameさん【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】
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最寄り駅の充実度 4 |
【新潟駅に対する口コミ】新幹線も停まる駅なのでとにかく大きい。駅ナカにスーパーやお土産屋さん、飲食店などもあるのである程度の用事は駅で済ませることができる。また、新潟市内の各地へのバスが集まるターミナルがあるので、駅から先への移動も便利。 |
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※口コミ・評判は、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミ・評判の内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。
[ データ出典元について ］
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プレステージ青山を購入する方法
プレステージ青山を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの？」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってプレステージ青山の購入を進められます。
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住宅ローンの申請と審査
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住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
物件情報・相場情報
投稿日：2023年5月
こんつさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
最寄り駅の充実度
4
JR青山駅（徒歩10分）。どちらかというと、新潟交通のバス停・青山（徒歩2分）が近く、なおかつ新潟駅行き（BRT）の始発で座りやすく便利。
周辺環境
4
マンション前にイオン青山店があるものの、居酒屋などはないので、夜やかましくない。 関屋分水路がすぐそばにあり、土手でウォーキングやランニングができる。
外観・その他共用部
3
管理人さんのお陰もあり共用部は綺麗。宅配ＢＯＸは設置済み。 駐車場は屋外平置き（機械式特有のメンテナンス費の不安はない）。
お部屋の内部の仕様・設備
4
夏場は風通しがよく、多少暑い日でもエアコンを使う機会が少なく、電気代がかかりにくい。
買い物・食事
4
マンション前にイオン青山店（徒歩２分）があり、何かと便利。近隣に飲食店が多い。
暮らし・子育て
3
東青山小学校が徒歩4分ほど。同校が災害時避難場所に指定されている。