【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
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中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
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旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
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旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
売買価格相場
2,234万円
賃料相場
9万3,053円
びゅうパルクひたち野の物件価格は、直近1年間で約29.7%上昇、直近3年間で約44.7%上昇しています。
これは直近3年間の牛久市の価格推移と比べて、約9.8pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
[ データ出典元について ]
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物件情報・相場情報
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口コミ・評判・レビュー
(8件)
「びゅうパルクひたち野」の口コミ・評判・レビュー
投稿日:2012年4月
Evacueeさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 4 |
ひたち野牛久駅から10分とちょうどよい距離です。駅に近すぎると電車の騒音がうるさいし、駅のホームから洗濯物がまるみえになるからです。東京に行くにも電車に確実に座れるので、これもいいです。隣の牛久駅から乗ると座るのが難しいです。周辺にも次々と飲食店やスーパーマーケットができて大変便利になりました。特に、駅から西友の2Fへ直接アプローチできる通路があります。また、駅の西口が国道6号に面しているので、飲食店やコンビニがあり、こちらもにぎわっています。駅からマンションへ向かう道路も住宅街の中なので、一方通行である上に歩道も完備されているので、子供も安心です。 |
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周辺環境 4 |
当マンションは全部で6棟あり、一大集落の様相です。敷地も広いので、なにかゆとりを感じます。近くに「桜公園」という公園があります。その名の通り、桜の木が多数あり、4月には花見でにぎやかです。また、遊歩道があるので、ここを散歩したり、ジョギングしたりしている人もいます。幹線道路からは多少外れるので、きわめて静かです。駅から、及び線路からも若干離れているので電車の音も聞こえません。工場も近くにはありません。極めて静かな場所といえます。 |
外観・その他共用部 4 |
エントランスホールはオートロックになっているので、部外者が勝手に入ることはできません。よって、自分の部屋の前まで来て呼び鈴を鳴らすということはありません。これは安心のひとつです。清掃は業者が毎日行っているのできれいです。また宅配ボックスも完備されているので、留守中に宅配便が来てもそこへ入れてくれるので、再配達の電話を掛けなくて済みます。管理人も、以前は月~金までだったのですが、今では土曜日も勤務しているので、なにかと都合がいいです。駐車場も自走式なので、便利です。来客用駐車場もあるので、客が来ても車を置く場所に困るということはありません。各階の中央が壁で仕切られていて、そのためにエレベーターが2機設置されています。 |
お部屋の内部の仕様・設備 4 |
全戸南向きなので、日当たりはよいです。近くには日差しをさえぎるような高層マンションは他にないので眺めもよいです。天井の高さも十分にあり、圧迫感はありません。隣の部屋の音が聞こえたりということもないので、リラックスして生活できます。 |
買い物・食事 3 |
西友とカスミというスーパーマーケット、カワチというドラッグストアがいずれも歩いていける距離にあるので、便利です。また、ココス、フライングガーデン、回転寿司やスターバックスという喫茶店も近くにあるので、これも便利です。特に、ココスではこの3月から朝食バイキングを始めたので、いっそう利用価値大になりました。 |
暮らし・子育て 5 |
昨年、ひたち野牛久小学校が開校したので、小学生が遠くまで時間をかけて通うということはなくなりました。また、この小学校のプールは室内プールで、市民にも開放されているので(有料)、健康維持にも役立ちます。敷地内に公園があり、ここを利用して自治会が子供のための行事を計画的に行っています。たとえば、夏の花火などです。小さな子供のいる家庭ではこれがコミュニケーションの場となっていると言えます。また、毎朝保育園のバスが敷地内に来て園児を送迎しています。 |
投稿日:2017年2月
コウチャンさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 4 |
ひたち野うしく駅まで徒歩約10分は、丁度良い距離。 |
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周辺環境 4 |
マンション敷地隣が公園で、子供たちには環境が良い。 |
外観・その他共用部 3 |
階層もさほど高くはないので、対地震には有効な構造になっている。 |
お部屋の内部の仕様・設備 3 |
20年近く経っているわりには、設備の耐久度はまだしっかりしている。 |
買い物・食事 3 |
駅周辺から近隣まで、生活に必要な施設は充実している。 |
暮らし・子育て 4 |
小学校は徒歩10分、中学校は自転車で約15分と教育環境には恵まれている。 |
投稿日:2018年4月
ゆうやさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 5 |
近くに公園があり子供がすぐに遊びに行けて便利 |
外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日:2017年9月
のんさん【購入検討者さん】
最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 4 |
リビングは日当たりが良く、動線も考えられていて使い勝手が良さそう。玄関先に自由に使えるスペースがあるので、タイヤやベビーカーなどを置けるのが助かる。テラスに水道があるのも便利。 |
買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日:2018年6月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【ひたち野うしく駅に対する口コミ】新しい駅舎なのでとても綺麗です。広々としていて開放感があります。駅の周辺にはスーパーなど商業施設が充実しており、そこにすぐに閑静な住宅街が隣接しています。ファミリーが多く住んでいるエリアなので、安全で住み心地の良い町です。 |
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投稿日:2020年12月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【ひたち野うしく駅に対する口コミ】近年再開発が進み、マンション、アパート建設が軒並み増えてきました。もともと土地が広かったことも大きく、駅の回りには大型スーパーやホームセンター、飲食店などが多く並んでいます。あらたに小学校も建設されています。 |
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投稿日:2022年1月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
【ひたち野うしく駅に対する口コミ】メリット駅のホームに待合室があり、冬の寒い日に駅に早く着いてしまったときもそこで寒さをしのげるので大変ありがたいです。改札の前後に売店があるので、入る前に買いたいときと、入ってから買いたくなったときの両方に対応できるので嬉しいです。 |
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びゅうパルクひたち野を購入する方法
びゅうパルクひたち野を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってびゅうパルクひたち野の購入を進められます。
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住宅ローンの申請と審査
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住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
物件情報・相場情報
投稿日:2022年12月
No nameさん【購入検討者さん】
最寄り駅の充実度
5
JRのひたち野うしく駅が600mと近く、また路線バスや市のコミュニケートバスも走っており、移動がとても便利です。東京には1時間程度で行け、朝晩の混雑時間を避ければ、楽に都内へも楽に出かけられます。
周辺環境
5
警察署や交番が近くにあり、治安は良いと思います。またスーパーやドラッグストアーなどの商業施設も近くにあり、生活し易いと思います。周辺には川や田園、森林、公園も多くあり、四季折々もとても楽しめます。
外観・その他共用部
5
オートドアーや警備会社も契約されており、安心感があります。清掃や樹々の手入れなども毎日のようにやってもらえ、一戸建ての場合に比しとても気楽に生活できます。
お部屋の内部の仕様・設備
4
南向きの建物なので、日当たりがとてもよく、ベランダも1.8m幅なので有効に利用できます。浴室への出入り部以外はバリアフリーであり、高齢者にはとても住みやすいです。
買い物・食事
5
近くには大型のスーパーやドラッグストアー、コンビニ、DIYなどの商業施設が多数あり、この地区だけで生活用品の調達ができ、とても生活し易いです。
暮らし・子育て
4
中根小学校はとても近間にあり、また中学校や高等学校、大きな愛和病院やセントラル病院も割合近くにあり、くらし易いと思っております。