【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
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中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
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旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
売買価格相場
3,098万円
賃料相場
12万9,449円
エグザガーデンの物件価格は、直近1年間で約10.5%上昇、直近3年間で約37.6%上昇しています。
これは直近3年間の八王子市の価格推移と比べて、約26.5pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
[ データ出典元について ]
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物件情報・相場情報
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口コミ・評判・レビュー
(9件)
「エグザガーデン」の口コミ・評判・レビュー
投稿日:2019年11月
No nameさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 4 |
最寄り駅まで徒歩15分。 バスで5分。 途中に商業施設、コンビニ等あり。 |
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周辺環境 4 |
緑が多く、商業施設もあるため、良い生活が送れる。 |
外観・その他共用部 4 |
全体的に清潔に保たれている。 ロビー、部屋の二つのロックあり。 駐車場も多く、来客用スペースもあり。 |
お部屋の内部の仕様・設備 5 |
劣化もあまり見られず、地震の際にも特に危険を感じることは少ない。 日当たり良好 |
買い物・食事 4 |
徒歩3分圏内にコンビニあり。 徒歩10分圏内にスーパーあり。 |
暮らし・子育て 5 |
徒歩圏内に小学校3校、中学校2校、高校1校、大学1校。 |
投稿日:2021年2月
Weeさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 4 |
販売当初は何もなかったが、今はショッピングモールやホームセンターなど充実している。 |
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周辺環境 5 |
治安はよく、環境も非常に良い。緑豊かな土地かつ整然とした街並みなので、子育て層には適した住環境と言える。 近隣には安いスーパーや病院施設など一通りそろっているが、活用するには車は必須だろう。自治会の活動はさかん。 |
外観・その他共用部 4 |
築年数相応のデザイン。周囲には合っており、飽きがくるデザインでもないので問題は無し。清掃は行き届いており、常に清潔感があるが、住民による草刈りが年1回ある。管理人が日中は常駐し、オートロック、宅配BOXなど一通りそろっている。エレベーターが混むということはない。ペット飼育可。 |
お部屋の内部の仕様・設備 3 |
建物同様、築年数相応。リフォームを実施する住民も増えている。 大規模な建物なので、棟や階数、場所によって環境はさまざま。 |
買い物・食事 4 |
車移動という点を除けば、町内だけでも用が足りる。有名なパン屋やケーキ屋が町内にあるため、来客やイベント事にも困らない(値は若干張るが)。足を延ばせば南大沢や日野のショッピングモールにも行ける。 |
暮らし・子育て 5 |
移住者中心の町なので、同じような価値観・収入の人間が集まり、住みやすく感じるのではないか。公立学校のレベルも高く、学校数も十分に増えた。かつては小学校のイベントなどがさかんであったが、今もあるかは不明。 マンションのイベントは餅つきや夕涼み会など各種ある。参加したい人は積極的に参加しているが、参加しないからどうということはなさそう。 |
投稿日:2022年4月
ひよどりさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 4 |
駅前には大きなホームセンターや、ニトリが入った複合商業施設、カフェ、タリーズ、ファミレス、ブックオフやスーパーなどがあり主要な買い物に不便はありません。 |
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周辺環境 4 |
高級住宅街で子育て世代の方が多いです。小中学校のレベルも高く、治安もよいです。 |
外観・その他共用部 5 |
遠くからもわかる高層のタイル張りで高級感がある。ペット可ですが共用部もとてもきれいです。オートロックと宅配ボックスがあり、セキュリティは心配ないと思う。 |
お部屋の内部の仕様・設備 4 |
広さもかなりあり、収納も豊富です。ペット楽器可ですが、音が聞こえたことはありません。1階でもとても日当たり、風通しがよい。 |
買い物・食事 4 |
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暮らし・子育て 4 |
学校の教育水準が高く、徒歩10分ほどす。 |
投稿日:2021年2月
arinkoさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 4 |
駅から程よく近く、車通りも少ないので住みやすい |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日:2021年2月
ざちさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 3 |
生活に必要最低限のものは揃う。夜も比較的明るい大通りである。 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日:2020年2月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【八王子みなみ野駅に対する口コミ】周りに施設がとても整っています。生活していく上でのコト、モノはほぼそろっています。また、大きな商業施設もあり小児科や歯医者、美容室、家電ショップなど出店しており充実しています。また、八王子駅にもアクセスしており比較的都市部にも行きやすくなっております。 |
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投稿日:2018年7月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【八王子みなみ野駅に対する口コミ】八王子駅まで遠くないですから、交通アクセスは悪くありません。アクロスモール八王子みなみ野がそばにありますので、このショッピングモールを利用すれば買い物はやりやすいです。暮らしやすい街のつくりになっています。 |
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投稿日:2022年1月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
【八王子みなみ野駅に対する口コミ】みなみ野の町は会社が集中してあるので駅を降りてからバス停があり、朝は駅から各会社までの循環バスが多数あるので公共の交通機関の事を考えると、横浜線沿線近くにお住いな方はとても便利だと思う。駅も綺麗だし、閑静な住宅街で良い。 |
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エグザガーデンを購入する方法
エグザガーデンを購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってエグザガーデンの購入を進められます。
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希望条件にあった物件をご紹介します
投稿日:2021年5月
No nameさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度
4
電車の最寄り駅はJR横浜線の八王子みなみ野駅、 駅前にスーパーやホームセンターなどが一通り揃っており、生活するには十分の環境です。 駅からバスが出ていてマンションの真前にバス停があります。雨でも駅までバスで行くのであれば30秒ほど傘をさせば後はバスを降りた後も屋根の下を通って駅までたどり着くことができます。
周辺環境
5
周辺に緑や広場、公園が多く治安もいいです。 学校も近くにいくつかあります。子育てにもいい環境だと思います。 立地もよく、坂の上にあるので見晴らしがいいです。 マンションの管理がいつも行き届いており、ゴミがいつでも出せること、清潔なこと、マンション内の情報がモニターで共有されることなどによって毎日快適に過ごすことができる物件です。
外観・その他共用部
4
マンションの管理がいつも行き届いており、ゴミがいつでも出せること、清潔なこと、マンション内の情報がモニターで共有されることなどによって毎日快適に過ごすことができる物件です。 宅配ボックスも完備されているので不在時も安心です。 一時駐車のスペースや来客用の駐車場もあります。
お部屋の内部の仕様・設備
4
特にバリアフリーではありませんが、段差があるわけではないので高齢者や子供にも安心です。 ウォークインクローゼットやクローゼット、物入れ、押し入れもあり収納にも十分の広さの家です。
買い物・食事
5
物価は全体的に安いです。 スーパーや業務スーパーや直売所もあり、美味しい野菜が安く手に入ります。
暮らし・子育て
5
保育園、学校、病院も一通り周辺に揃っています。 リサイクルショップやハードオフもあるので便利です。