【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
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旧耐震基準 |
新耐震基準 |
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中規模地震 |
 崩壊しない |
 軽微なひび割れ程度に留める |
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大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
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中規模地震（震度5強程度） |
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旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
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大規模地震（震度6~7程度） |
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旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について］
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
売買価格相場
7,556万円
賃料相場
20万4,649円
グランフラッツ北千住の物件価格は、直近1年間で約9.4%上昇、直近3年間で約18.7%上昇しています。
これは直近3年間の足立区の価格推移と比べて、約13.0pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
[ データ出典元について ］
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物件情報・相場情報
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口コミ・評判・レビュー
(11件)
「グランフラッツ北千住」の口コミ・評判・レビュー
投稿日：2016年7月
No nameさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 5 |
とにかく最寄り駅からは近い！千代田線への入口なら徒歩1分！なので悪天候の時など通勤等にはとにかく便利です。他にも常磐線、つくばエクスプレス、日比谷線、東武伊勢崎線が乗り入れています。 |
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周辺環境 3 |
古くからある商店街、マルイやルミネなど新しい商業施設、古いものから新しいものまで入り混じった面白い街です。 10分程歩けば荒川の土手に出られ自然を感じることができます。 |
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外観・その他共用部 4 |
エントランスも非常に綺麗で毎日お掃除の係りの方が綺麗にして下さっています。 宅配BOXもあるので不在時も便利です。ごみ捨て場も鍵付きの場所があり24h捨てに行けて助かります。 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
部屋にもよると思いますが、導線が良く使いやすい。収納スペースも多いです。ベランダが広く洗濯物もたっぷり干せます。 |
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買い物・食事 5 |
スーパーや商店街、ルミネやマルイ、飲食店も多いので普段の買い物や来客時の買い物、外食に不自由することは先ずないかと思います。マンションから歩いて3分位の所にある菜野というお店の鯛めしが美味しい！ |
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暮らし・子育て 3 |
区役所が駅前のマルイさんの中に入ってるので手続きに便利です。 |
投稿日：2019年11月
No nameさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 3 |
複数路線出ているし、バスも出ているので移動の幅が広がるし、本数も多いので便利です。 |
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周辺環境 4 |
駅から近く、発展している駅前の街灯が多くて夜でも明るい道を通って帰ってこれるというところです。 |
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外観・その他共用部 4 |
オートロック完備なので最低限のセキュリティは安心できる、というところです。 |
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お部屋の内部の仕様・設備 4 |
空間が多く、手足を思いっきり伸ばせる広い室内と風通しの良さが特徴的です。 |
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買い物・食事 4 |
駅前を中心にスーパーやドラッグストアをはじめ、マルイやルミネなどの大型デパートや有名な飲食店も多く連なっているので、日々の買い物には全く困らない環境です。 |
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暮らし・子育て 3 |
地域のイベントが多いし、区営施設などもすぐ近くにあるので生活に便利です。 |
投稿日：2016年8月
ぽんぽんせんちゃんさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 5 |
駅からとても近い。雨が降っていても、あまりぬれずにマンションまで帰れるところ。 |
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周辺環境 1 |
商店街のスーパーへ徒歩2分程度で行けるところ。また、マルイとルミネの地下にもそれぞれスーパーがあるところ。 |
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外観・その他共用部 5 |
いつも非常にきれいに清掃されているので、マンション共有部分は気持ちが良い。宅配BOXは新仕様に変更された。エレベーターが2基ある。ペット飼育は事前届け出が必要。 |
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お部屋の内部の仕様・設備 4 |
天井が高い。日が照る向きの部屋もあるが、隣にもマンションがあるので、一日中はあたらないかもしれない。 |
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買い物・食事 5 |
近所のスーパーまで徒歩2分程度。お店が周囲に沢山あるので生活には困りません。 |
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暮らし・子育て 1 |
メリットが思いつかないが、小学校は近くにあるので便利かもしれません。 |
投稿日：2020年6月
formula0608さん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 5 |
複数線乗り入れている為、都心までのアクセスが大変よい。 |
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周辺環境 5 |
マンションの裏が商店街になっており、駅ビルに入っている店舗とは違ったカテゴリーの商店にもアクセスできることが魅力。 |
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外観・その他共用部 5 |
共用のごみ置き場はいつも清潔に保たれている。 |
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お部屋の内部の仕様・設備 5 |
分譲マンションの為、年数を経てもつくりの基盤が確りしている印象。 |
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買い物・食事 5 |
安いスーパーから高級食材まで入手できる選択肢が多い。 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日：2023年1月
No nameさん【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】
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最寄り駅の充実度 5 |
【北千住駅に対する口コミ】塾の交通手段としてとても役立っておりとても助かっていました。公園や店などが多くとても住みやすい所が多い。 |
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周辺環境 5 |
【北千住駅に対する口コミ】西新井駅に本を見に行く際とても役立っています。今まで利用していて特に変わったことはなかった。 |
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買い物・食事 5 |
【北千住駅に対する口コミ】とてもいい所が多く様々なことに役立っています。 |
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暮らし・子育て 4 |
【北千住駅に対する口コミ】西新井などに多くの公園がありとても助かっています。 |
投稿日：2023年4月
nuedeさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 5 |
スーパーが200m以内に5件、しかも用途が分かれている。 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日：2022年10月
たかさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 5 |
駅チカなので買い物は駅ビルでも商店街でも問題無いです。 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日：2022年5月
nonさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 5 |
北千住駅まで徒歩1分です。駅の反対側は商店街で非常に便利です。夜は呼び込みの店員などがたくさん出ますが、マンション内に入ると騒音はほぼ気になりません。 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日：2018年7月
No nameさん【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】
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最寄り駅の充実度 5 |
【北千住駅に対する口コミ】駅近くにはマルイやルミネがあります。安い居酒屋さんが多く、とても楽しい街です。物価も安くて住みやすいです。主要駅の東京駅までは千代田線で大手町まで行けば、歩いて行くことができます。大手町までは10分で行けます。非常に便利だと思います。 |
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投稿日：2021年10月
No nameさん【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】
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最寄り駅の充実度 4 |
【北千住駅に対する口コミ】広いです。昔からある駅。 そして結構人もいます。改札を出れば周りにカラオケやマクドナルド、ショッピング施設飲食店もあって交通便もいいです。 今は遠くなってしまったので行きませんが、周りに結構揃ってるのでよく遊びに行ってました。 |
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※口コミ・評判は、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミ・評判の内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。
[ データ出典元について ］
担当店舗
| 営業時間 | 10:00 ～ 18:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日・木曜日 |
| 住所 | 東京都足立区千住旭町４番１１号西村ビル３階 |
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グランフラッツ北千住を購入する方法
グランフラッツ北千住を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの？」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってグランフラッツ北千住の購入を進められます。
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物件情報・相場情報
担当店舗
投稿日：2022年4月
Yoshiさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
最寄り駅の充実度
5
様々な路線が乗り合わせる北千住駅が非常に近く、千代田線の地下鉄の出入り口にも近く、非常に便利がよい。
周辺環境
2
マルイデパートをはじめ、多数の商業施設、商店街も近く、利便性が相当高い。
外観・その他共用部
4
エントランスの施錠、オートロック、管理人の常駐など、施設の管理・セキュリティは行き届いている。
お部屋の内部の仕様・設備
4
きれいであり、トランクルームやウォークインクローゼットも十分で、収納スペースも十分。
買い物・食事
5
商業施設や商店街が近く、充実しているので、買い物に非常に便利。
暮らし・子育て
4
足立区役所の出張所も近所にあるし、図書館も近く、文化・教育施設も近く便利。