【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
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中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
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旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
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旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
売買価格相場
1,432万円
賃料相場
8万626円
コルサム牛久の物件価格は、直近1年間で約7.6%上昇、直近3年間で約9.6%上昇しています。
これは直近3年間の牛久市の価格推移と比べて、約44.9pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
[ データ出典元について ]
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物件情報・相場情報
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口コミ・評判・レビュー
(8件)
「コルサム牛久」の口コミ・評判・レビュー
投稿日:2019年9月
carzoo1024jpさん【購入検討者さん】
最寄り駅の充実度 4 |
常磐線で都心に出やすい。つくばまで車で約30分と近い。 |
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周辺環境 3 |
駅が近い。駅までの道がフラット。静かな環境がいい。 |
外観・その他共用部 4 |
管理がしっかりしているような気かする。オートロック。 |
お部屋の内部の仕様・設備 4 |
複層ガラス、ルーフバルコニー、床暖房等がよいが。 |
買い物・食事 4 |
駅周辺に飲食店や買い物のできるところがあり、便利。 |
暮らし・子育て 3 |
病院、学校等周辺にあり特段不便は感じなそう。 |
投稿日:2022年9月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【牛久駅に対する口コミ】通勤通学の時間帯と夕方以降の時間帯は幅広い年代層の利用客が多いので混雑します。改札口は1ケ所ですが東口、西口とありそれぞれにバス乗り場があり、路線、運行本数共に1時間に2~3本割合であります。エスカード牛久とマンションが併合しているのでマンション居住者の方には駅が目の前、エレベーターで降りてくれば直ぐに買い物ができると利便性が抜群だと思います。 |
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周辺環境 4 |
【牛久駅に対する口コミ】ペデストリアンデッキで駅と2階部分が繋がっている複合商業施設エスカード牛久があります。施設内には最近100円ショップダイソーやファッションセンターパシオスなどが入店し、1階にはTAIRAYAと言うスーパーが、そして歯科医院や耳鼻咽喉科などの病院もあるので利便性はかなり良いです。駅東口は綺麗に整備されて大きな広場もあるので、居心地よくバスを待つことが出来ます。 |
買い物・食事 4 |
【牛久駅に対する口コミ】エスカード牛久2階にフードゾーンと言うタイ料理や本格的カレーとナンなどのアラカルトメニューが充実した店舗、コーヒーなども取り扱っているタピオカ店などが入っています。駅改札口を出て直ぐ目の前にベーカリー店もあります。 |
暮らし・子育て 3 |
【牛久駅に対する口コミ】エスカレーターが東口、西口共にあるので年配の方なども安心して利用できます。階段の段数は多いのですが幅が広いので 周囲を気にする事無く自分のペースで昇降できるのも良い点です。 |
投稿日:2022年1月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【牛久駅に対する口コミ】最寄り駅が牛久駅なので仕事で使っています。仕事場が東京なので、牛久駅を使って東京に行っています。 牛久駅までは近所のバスで行けてとても嬉しいです。牛久駅で東京に行けるようになったので東京がすごく近くに感じます。 |
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投稿日:2018年8月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【牛久駅に対する口コミ】最寄駅周辺の商業施設は十分整っています。コンビニ、百均やレストラン、スーパーが有り、日常生活上困りません。駅周辺には学生塾があるので、街灯もあり夜道の怖さはありません。また、牛久駅から徒歩で牛久シャトーにも行けます。 |
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投稿日:2019年9月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【牛久駅に対する口コミ】最近はベッドタウン化が著しいため駅周辺の開発がとても進んでいます。一昔前は本当に畑しかなかった街でしたが現在は、スーパーや病院、銀行など全て生活に必要なものは揃っているのでとても便利になりました。物価も安いので一人暮らしでもファミリーでも暮らしやすさ抜群です。 |
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投稿日:2021年10月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
【牛久駅に対する口コミ】上野駅まではちょうど1時間で着きます。 朝は通学通勤のラッシュで混みますが、日中は空いています。東口にコンビニが1つ。西口には、少し歩いたところにスーパーがあります。東口も西口もエレベーター、エスカレーターがあります。 |
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投稿日:2017年10月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 2 |
【牛久駅に対する口コミ】・飲食店や居酒屋が徒歩圏内に何件もあり利用しやすい。 ・近隣の地価が安くアパートが安価で借りられるため駅付近に住んでもアパート代が安い。 ・都心まで約50分で出られるため交通の便がよい。 ・つくばなどの都市が近くアクセスしやすい |
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コルサム牛久を購入する方法
コルサム牛久を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってコルサム牛久の購入を進められます。
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予算を決める
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希望条件を整理する
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条件にあった物件を探す
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コルサム牛久の相場を調べる
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不動産会社にコルサム牛久の購入相談をする
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住宅ローンの申請と審査
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住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
物件情報・相場情報
投稿日:2019年9月
No nameさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度
3
駅から徒歩圏内にスーパーや病院が充実している。落ち着いているベッドタウン。 朝の7時代常磐線上り列車はぎりぎり座れることが多い。
周辺環境
4
他の常磐線沿線の駅よりは落ち着いている雰囲気。都内に通勤する人も多いベッドタウン。
外観・その他共用部
4
駅から少し歩いたところなので、静か。公園が目の前にあるのでよくこどもが遊んでいる。 管理人さんもいるのでセキュリティーも安心。
お部屋の内部の仕様・設備
4
日当たりがよく冬でも暖かい。年配の方も多く住んでいるのでとても静か。
買い物・食事
4
駅に行けばスーパーや100円ショップがある。マンションの近くには飲食店、ディスカウントストア、ホームセンターがある大通りもあるので日常生活に困ることはない。
暮らし・子育て
4
落ち着いた環境なので子育てに適している。マンションの前には公園もあるので便利。