【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
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中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
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---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
売買価格相場
2,670万円
賃料相場
9万7,440円
ロイヤルエクセラージュ南流山の物件価格は、直近1年間で約1.3%上昇、直近3年間で約44.7%上昇しています。
これは直近3年間の流山市の価格推移と比べて、約45.3pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
[ データ出典元について ]
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物件情報・相場情報
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口コミ・評判・レビュー
(6件)
「ロイヤルエクセラージュ南流山」の口コミ・評判・レビュー
投稿日:2013年5月
よじー!さん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 4 |
流山鉄道と武蔵野線、つくば線が最寄りです。大半の人は通勤につくば線を使うと思いますが(東京方面に直結しているため)私は武蔵野線メインでした。とても使いやすい駅ですので便利です。 |
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周辺環境 5 |
周辺は鉄道が近いのでそれなりに音が気になりますが夜は静かで良いと思います。 |
外観・その他共用部 5 |
私はめったな事で使う機会はありませんが玄関部にスロープを用意してあったり気の配りがとてもよいです。エレベーターも広くて使いやすいです。 |
お部屋の内部の仕様・設備 5 |
最近の大型マンションと比較すると各部屋若干コンパクトさはありますが使いやすい間取りが良いと思います。家族で集まる機会が増えました。 |
買い物・食事 4 |
大きなスーパー・商店街などは新松戸方面にしかありませんが駅方面にお店が点々としています。コンビニはもうちょっと近くにあったら助かるなぁと思います。 |
暮らし・子育て 4 |
あまり車の通りが多くない地域なので子供には安心できる環境だと思います。公園は少ないですが緑の多い地域で良いと思います。 |
投稿日:2013年5月
HHAさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 4 |
鰭ケ崎駅と南流山駅が最寄りです。駅まではそこまで遠くないので便利です。武蔵野線は普段都心部と直結する電車が少ないのですが朝は大体東京駅行きなので便利です。 |
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周辺環境 4 |
坂川のすぐ近くですが虫も少なく病院などが充実したエリアになります。2つの線路と川で挟まれている為、小さい町並みですが使いやすさの面では不自由ないです。 |
外観・その他共用部 4 |
入り口はだいぶ立派な造りになっています。扉は誰でも入れるようになっていますがその中でオートロックのシステムがあるので防犯も安心できます。 |
お部屋の内部の仕様・設備 3 |
大体は今でも通用するような良い造りをしています。 ただキッチンはカウンター式ではなく壁に沿った造りになっているので慣れない人もいるかもです。 物入れも多くて便利です。 |
買い物・食事 4 |
駅前にスーパーがあり便利です。小さなお店は少ないと思います。 駅と反対方面、新松戸の方が小さな商店街が多い印象があります。 |
暮らし・子育て 4 |
すぐ側に病院があり便利ですが小学校などはちょっと離れています。 しかし全体的に静かな町ですので子育てはしやすいです。 |
投稿日:2023年11月
ねこだいすきっさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
駅地下にもスーパーがあり、ほかの駅に行けばトストコ、ショッピングモールなどもあるのでよい。 |
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周辺環境 4 |
立地が非常に便利。エクスプレスの沿線上は栄えている駅や発展途上中の駅が多く、将来的にも楽しみな場所である。さらにこの沿線上は都市開発に入ったのは近年なので街並みもきれいなところが多い。 さらにこの沿線上のマンションは発展途上と新しいマンションも多く価格も高い。しかしこのマンション自体も立地や面積など条件もよく、価格もべらぼうに高いわけではないので気になる物件 |
外観・その他共用部 4 |
オートロックなどセキュリティ面や宅配ボックスなど設備も充実している |
お部屋の内部の仕様・設備 4 |
面積も70メートル以上なので生活しやすい。 また間取りも無理に作ったような狭さがある部分もなく、いいほうだと思う。 (中には面積そこそこあるのにお風呂が狭い、キッチンが狭いとか、無理に部屋数増やして1室の面積は狭いマンションもある) |
買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 4 |
家族数にもよるが部屋にゆとりもあるので部屋のストレスは少なそう。 バルコニーも部屋にもよるがゆとりがあるのでよい |
投稿日:2021年10月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【鰭ケ崎駅に対する口コミ】鰭ヶ崎駅には駅の大きさの割には自動販売機が2つも併設されています。 キットカットと新聞が買えます。 駅前公園があり、そこからカラフルな電車を見ることができ子ども達は大喜びです。 桜色のさくら号 青xオレンジの流星号 黄色の菜の花号 あかい あかぎ |
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投稿日:2022年2月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
【南流山駅に対する口コミ】1)つくばエクスプレス線と武蔵野線を利用できます。秋葉原行くのも快速だと20分ほど、北千住なら10分ほどで着きます。ディズニーランドにも乗り換えなしで行けます。 2)コロナの前はかなり混雑していましたが、コロナ以降は混雑は緩和されました 3)坂がないので自転車で駅に行くのは楽です。 |
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担当店舗
営業時間 | 10:00 ~ 18:00 |
定休日 | 毎週水曜日/木曜日 |
住所 | 千葉県流山市南流山1丁目1-2MMビル1階 |
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ロイヤルエクセラージュ南流山を購入する方法
ロイヤルエクセラージュ南流山を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってロイヤルエクセラージュ南流山の購入を進められます。
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住宅ローンの申請と審査
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住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
物件情報・相場情報
担当店舗
投稿日:2022年2月
Sutuさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度
5
南流山駅から歩行8分ぐらいですから便利です。
周辺環境
5
駅から暗い道を通らずに帰れるので女性一人でも安心でした。
外観・その他共用部
5
管理人さんがゴミ集積場をいつもきれいにしてくれていました。
お部屋の内部の仕様・設備
5
周りに高い建物がないので見晴らしが良く日当たりも良い
買い物・食事
5
ローソンが近くにあるので何か必要な時すぐ買いに走れます。
暮らし・子育て
5
歩行圏内に病院があって便利です。子供の救急とき10分行けるので安心です。