【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
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旧耐震基準 |
新耐震基準 |
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中規模地震 |
 崩壊しない |
 軽微なひび割れ程度に留める |
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大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
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中規模地震（震度5強程度） |
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旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
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大規模地震（震度6~7程度） |
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旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について］
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
売買価格相場
1,384万円
賃料相場
8万9,213円
セレブコート蜆塚の物件価格は、直近1年間で約7.5%上昇、直近3年間で約1.5%下降しています。
これは直近3年間の浜松市中区の価格推移と比べて、約1.4pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
[ データ出典元について ］
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物件情報・相場情報
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口コミ・評判・レビュー
(10件)
「セレブコート蜆塚」の口コミ・評判・レビュー
投稿日：2019年9月
とまとさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 3 |
転勤してきた身の目線から見ると、ほどほどには整ってるイメージ |
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周辺環境 3 |
とにかく静か。引っ越してきたときはあまりに静かすぎて、夜眠れなかった。 |
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外観・その他共用部 4 |
元は分譲マンションのようですが、賃貸物件も多くある。 管理が良く行き届いていて、不満に感じることは特にない。 |
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お部屋の内部の仕様・設備 4 |
特にメリットと感じる部分はない。しかし不満も少ない。 |
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買い物・食事 3 |
車、自転車、歩きどれでも行けるスーパーがあるありがたさ。 |
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暮らし・子育て 3 |
とりあえず、とても困っているということは無いというメリット。 |
投稿日：2021年10月
arieiさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 4 |
浜松駅が近く買い物も便利静かで管理会社がしっかり管理しているので、大規模修繕も定期的にされているので外観綺麗です。 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日：2021年9月
yokoさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 4 |
閑静な住宅街の中にあり、安心して暮らせます。 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日：2019年7月
eiji1234goさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 4 |
マンション周辺は静かで教育環境は近くに有名な公立小学校がある |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日：2023年10月
れーれさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 3 |
とても静かで暮らしやすい場所に建っている。学校は広沢小学校、蜆塚中学校になり、学力レベルは高め、教育熱心な家庭が多く感じられる。マンション共有部は清潔に保たれており、不満はない。 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日：2022年9月
Maggyさん【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】
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最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 3 |
住宅街なので、比較的静かで過ごしやすいと思います。 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日：2019年8月
くみさん【購入検討者さん】
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最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 2 |
人気の文教地区で、小学校も割と近いです。 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日：2021年12月
No nameさん【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】
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最寄り駅の充実度 5 |
【浜松駅・新浜松駅に対する口コミ】初めて来てから本当にびっくりしました。駅が広くて立派でした。駅員が優しくて親切な人です。わからない出口があったので案内していただきました。ありがとうございました。駅の中はいろいろストーリアありますので本当に便利です |
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投稿日：2018年2月
No nameさん【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】
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最寄り駅の充実度 3 |
【浜松駅・新浜松駅に対する口コミ】浜松駅にはメイワンという駅ビルがあります。すぐ隣には遠鉄百貨店もあるので買い物をするには便利です。車でのアクセスは駅周辺に駐車場も多いですし、バスターミナルもあるので徒歩の方も移動には苦労しないです。 |
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※口コミ・評判は、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミ・評判の内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。
[ データ出典元について ］
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セレブコート蜆塚を購入する方法
セレブコート蜆塚を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの？」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってセレブコート蜆塚の購入を進められます。
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予算を決める
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希望条件を整理する
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条件にあった物件を探す
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住宅ローンの申請と審査
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住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
物件情報・相場情報
投稿日：2017年2月
キリンキリンさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
最寄り駅の充実度
4
バス停までは徒歩３分くらいで、浜松駅に出やすい。
周辺環境
4
騒音はほとんどしません。公園は大小合わせて近くに結構あります。
外観・その他共用部
3
管理人さんが毎日掃除をして下さるので、非常にきれいに保たれている。
お部屋の内部の仕様・設備
3
午前中は日当たりが良いので、早めに洗濯物を干すことをおすすめします。
買い物・食事
4
リベロマム、遠鉄ストアなど近所にスーパーがたくさんあり便利です。
暮らし・子育て
4
文教地区の為、評判の良い学校に通えるので転勤族に人気です。