【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
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中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
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旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
売買価格相場
1,796万円
賃料相場
10万9,515円
ディアレストいなんばの物件価格は、直近1年間で約2.8%下降、直近3年間で約9.4%上昇しています。
これは直近3年間の浜松市中区の価格推移と比べて、約9.5pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
[ データ出典元について ]
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物件情報・相場情報
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口コミ・評判・レビュー
(3件)
「ディアレストいなんば」の口コミ・評判・レビュー
投稿日:2022年7月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【浜松駅・新浜松駅に対する口コミ】東海道新幹線のひかりに乗車すれば、東京と大阪どちらも2時間あれば行ける。お洒落で都会的な生活を求めなければ、2大都市東京&大阪に日帰りできる距離にある便利な駅周辺だと思われる。 |
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周辺環境 4 |
【浜松駅・新浜松駅に対する口コミ】遠鉄百貨店、メイワンと駅直結ビルが2つあり、基本的に生活に困らない。駅周辺は基本的に掃除がしてあるため清潔。また、夜遅くでも街灯があるため安心。 |
買い物・食事 4 |
【浜松駅・新浜松駅に対する口コミ】静岡と言えばの「さわやか」や「浜松餃子」が食べられる店が駅ビルに入っている。 |
暮らし・子育て 3 |
【浜松駅・新浜松駅に対する口コミ】駅南で言えば、近くに双葉小学校がある。ただ中学校は駅周辺にはない。 |
投稿日:2021年9月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【浜松駅・新浜松駅に対する口コミ】駅を出たらすぐ浜松の街中に出ます。遠鉄百貨店、メイワンがすぐ近くになります。飲食店もその商業施設の中にあります。電車や新幹線へ乗り換える浜松駅はそこから歩いてすぐですし、バスへの乗り換えもターミナルは目の前です。 |
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ディアレストいなんばを購入する方法
ディアレストいなんばを購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってディアレストいなんばの購入を進められます。
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予算を決める
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希望条件を整理する
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条件にあった物件を探す
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ディアレストいなんばの相場を調べる
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不動産会社にディアレストいなんばの購入相談をする
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住宅ローンの申請と審査
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住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
物件情報・相場情報
投稿日:2022年9月
よちまこさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度
5
徒歩で浜松駅までは約10分程度。マンションのすぐ目の前にはバス停もあり、バスが頻繁に通るので待ち時間が少ない。
周辺環境
5
浜松駅から少し離れた住宅街で、比較的静か。
外観・その他共用部
5
夜は新幹線や電車の灯りがイルミネーションの一画に見え、電車好きでイルミネーション好きの人からは、部屋からや、ベランダからの眺めに喜ばれます。宅配BOXや駐車場も充実しており、来客用は2台分確保されています。
お部屋の内部の仕様・設備
5
南側にベランダ、お部屋によっては東側にも窓や出窓があり、大きな建物による日光の遮りもなく日照条件が抜群。
買い物・食事
5
近くには、おおまかなところで、デニーズ、業務スーパー、西友、コンビニ、病院などがあり、生活に支障なく居住できます。近くの病院ではコロナのワクチン接種も受けられ大変便利です。
暮らし・子育て
5
車で5分もしないところに消防署、交番があるので心強い。