【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
![]() 崩壊しない |
![]() 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
![]() 崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 ![]() 崩壊しない |
新耐震基準 ![]() 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 ![]() 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
更新日:2024/01/02
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
周辺地図
神奈川県川崎市宮前区宮崎3丁目11番19号
[ Google Mapで表示する ]
物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
※専有面積70m²で算出した参考価格
[ データ出典元について ]
周辺エリアの比較推移
テラス宮崎台の物件価格は、直近1年間で約16.7%上昇、直近3年間で約16.7%上昇しています。
これは直近3年間の川崎市宮前区の価格推移と比べて、約1.1pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年4月 |
2階 |
3LDK |
南東 |
77.07㎡ |
8.44㎡ |
6,280万円 |
269万円 |
2024年4月 |
2階 |
2LDK |
南西 |
72.43㎡ |
9.12㎡ |
5,680万円 |
259万円 |
2024年3月 |
2階 |
1SLDK |
南西 |
72.43㎡ |
9.12㎡ |
5,780万円 |
264万円 |
2023年12月 |
4階 |
3LDK |
南西 |
73.61㎡ |
7.32㎡ |
4,980万円 |
224万円 |
2020年9月 |
3階 |
3LDK |
南東 |
77.07㎡ |
8.44㎡ |
4,250万円 |
182万円 |
平均 |
3階 |
74.52㎡ |
8.49㎡ |
5,394万円 |
240万円 |
※上記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例の一部となります。
※将来の売出し価格を保証するものではありません。
[ データ出典元について ]
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
テラス宮崎台を売却する方法
テラス宮崎台を売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
テラス宮崎台の相場を調べる
-
不動産会社にテラス宮崎台の査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
3.6
ランキング
24位
(240物件中)
ランキング
82位
(849物件中)
ランキング
2466位
(20115物件中)
住民評価
4.7
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2023年11月
あささん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
5
二子玉川や渋谷へ田園都市線一本で行け、アクセスが良く便利です。 渋谷へは電車の混雑状況にもよりますが、30分以内で行けます。
周辺環境
5
中学生の時から住んでいますが、治安は良いと感じています。 夜でも真っ暗になるようなところはなく、22時や遅い時間帯の帰宅になってしまった時も 怖い思いをしたことはありません。
外観・その他共用部
5
宅配BOXが便利です。荷物が届いていると、エントランスでセキュリティーキーをかざした時に 音で知らせてくれます。 (室内のインターホンでも届いたことを知らせてくれます。) 掃除も行き届いており、ゴミ捨て場も小物金属やミックスペーパー等、捨てる置き場が細かく分別されており 大変便利です。
お部屋の内部の
仕様・設備
5
浴室乾燥機があり、天気が悪い時も洗濯物を乾かせてとても便利です。 浴室でテレビも見れるので、バスタイムも楽しめます。 床暖房もあり、室内設備は充実していると思います。 また、RC造なので、防音性も高いです。鉄骨造のアパートに住んだことがありますが、防音性が全く異なります。
買い物・食事
5
駅近くにライフ・東急ストア・OKストアがあり、車が無くても生活用品を買いに行け便利です。 クリエイトと灰吹屋もあり、ドラッグストアも充実しています。 ライフの近くに「揚げもの屋 まるきゅう」があり、お弁当も揚げ物もおいしく、お気に入りです。
暮らし・子育て
5
保育園や塾も多いので、子供を育てたり教育環境はとても良いと思います。 私は宮前平中学校に転入しましたが、部活や勉強に力を入れている優秀な生徒が多いのが印象的でした。
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