【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
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中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
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旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
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旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
売買価格相場
824万円
賃料相場
7万4,852円
西ヶ崎館の物件価格は、直近1年間で約28.9%下降、直近3年間で約32.1%下降しています。
これは直近3年間の浜松市中区の価格推移と比べて、約32.0pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
[ データ出典元について ]
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物件情報・相場情報
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口コミ・評判・レビュー
(13件)
「西ヶ崎館」の口コミ・評判・レビュー
投稿日:2023年4月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【積志駅に対する口コミ】都心部の新浜松まで20分弱ぐらいかかります 清潔で利用者も多いですめちゃめちゃ住みやすいです駅近くなら小学校も近いですし、山のぼれば ドン・キホーテなどもあります |
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周辺環境 2 |
【積志駅に対する口コミ】商業施設はあんまりないです。 子供の内科クリニックや遠いですが医大などもあります。治安は平和すぎてつまらないくらいです ごくたまに不審者やら、カモシカやらが出ます。 |
買い物・食事 3 |
【積志駅に対する口コミ】さわやかや、マクドナルド、ケンタッキー・フライド・チキンなどが街道沿いにたくさんあります |
暮らし・子育て 4 |
【積志駅に対する口コミ】中学校は公立と私立があり、高校も大きい工業高校と私立があります。 |
投稿日:2022年7月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【積志駅に対する口コミ】トイレと待合室の設備が整っている。 トイレの掃除が行き届いている。 自転車置き場がすぐ隣にあるので時間短縮になる。街の中心のあたりに駅が位置しているため、とても便利。 |
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周辺環境 3 |
【積志駅に対する口コミ】近くに図書館がある。 学校用品を取り扱う店、酒屋、時計屋などがある。駅の出口のすぐ近くに車通りの多い車道がある。交番がすぐ近くにある。 |
買い物・食事 2 |
【積志駅に対する口コミ】少し歩けば、グルメ通りがあり飲食店が多く立ち並んでいる。 また、すぐ近くにうどん屋がある。 |
暮らし・子育て 3 |
【積志駅に対する口コミ】小学校、中学校とすぐ近くに揃っている。待合室にベンチが二つある。手すり付きスロープがある。 |
投稿日:2024年8月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
【積志駅に対する口コミ】路線の数が多くて良いと思いました。また車の停めるところや自転車置き場が多くて利用しやすかったです。自転車置き場も無料なのでとても使いやすい |
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周辺環境 3 |
【積志駅に対する口コミ】パンフレットのようなものがおいてあったりして良いと思った特に変な人はいないので治安はいいと思います。 |
買い物・食事 3 |
【積志駅に対する口コミ】自販機があり近くには食べ物の自販機もあること |
暮らし・子育て 3 |
【積志駅に対する口コミ】学校の登校に使いやすくとても便利だと思っている |
投稿日:2023年4月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【積志駅に対する口コミ】改札からホームまでの距離が短いです。駅舎も綺麗でトイレも設置されています。月極駐車場を借りていますが、便利なわりに安いので助かっています。 |
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周辺環境 2 |
【積志駅に対する口コミ】学校や病院が近くにあります。また図書館にも近いです。駅周辺は人通りもあり、治安はそれほど悪くないと思います。 |
買い物・食事 1 |
【積志駅に対する口コミ】ルスティコというイタリアンのお店があり、おすすめです。 |
暮らし・子育て 4 |
【積志駅に対する口コミ】小学校や保育園が近くにあり、子育てしやすい環境だと思います。 |
投稿日:2021年7月
MHさん【購入検討者さん】
最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 3 |
周辺は静かです。幼稚園と神社が近くにあります。 |
外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日:2021年12月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【積志駅に対する口コミ】遠州鉄道の積志駅は始点の新浜松駅から15分くらいで到着し終点の西鹿島駅も15分くらいで、到着するので遠州鉄道のちょうどまんなかくらいです。 駅は無人駅でまわりが住宅街であるため小さい駅のわりには乗降客は結構多いです。 電車が来る感覚は上下線ともに15分ごとくらいです。 駅周辺は住宅が多く飲食店やスーパーマーケットやドラッグストアーはあまりありません。 浜松 は車社会なのでスーパーマーケットやドラッグストアーや飲食店は大きな幹線道路沿いに多くあります。 本当に乗り降りするための駅で通勤時間帯以外はそんなに混雑することはありません。 |
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投稿日:2021年10月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【積志駅に対する口コミ】駅の近くに駐車場があり、500円くらいで一日中停められます。近くにお料理屋さんがあるので昼食も可能。送迎ラインもありますので送迎もしやすいです。暑い時は、自動販売機もあるので喉が渇いたら買えます。トイレもあります。 |
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投稿日:2022年1月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【積志駅に対する口コミ】待合室が置かれていて、その周りには自動販売機が置かれている。トイレも設置されている。なんと言っても1番いいところは、上りも下りも同じ時間に電車が来る、そして12分間隔で来るためいちいち時刻を調べる必要が無い。スロープがある。手すりもついている。 |
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投稿日:2021年10月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
【積志駅に対する口コミ】遠州鉄道のローカル駅ですが近隣は住宅街とあって利用者が比較的多い駅となっています。駅は無人駅ですが朝夕と利用者が多いことから日中以外はかなり賑やかな駅となります。また近隣は住宅街の他に地元警察署が近いことから治安も悪くありません。 |
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投稿日:2021年10月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
【積志駅に対する口コミ】西側からホームへ向かうことができます。切符を買うところはちょっとした部屋になっており、ドアも開け閉めできるので、寒い冬や雨の日の電車の待ち時間も助かります。椅子や公衆電話があり、さらに自動販売機が複数あるので、一息つくのに便利です。 |
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投稿日:2021年10月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
【積志駅に対する口コミ】あまり利用している人が少ないのか、人が少ないので乗りやすいです。 屋根がある小さな待合室のようなものがあるので、天候がよくない時でも待つのに困りません。 自動販売機もあるので喉が渇いた時も困らないと思います。 |
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投稿日:2019年6月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
【積志駅に対する口コミ】市の中心街にあるJR新浜松駅までは16分240円と手軽なアクセスができます。中心街へ行きやすい遠州鉄道沿線のコストパフォマンスの良い賃貸住宅への居住を考えた場合、アクセスと家賃のバランスが程々に良い駅です。 |
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西ヶ崎館を購入する方法
西ヶ崎館を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って西ヶ崎館の購入を進められます。
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住宅ローンの申請と審査
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住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
物件情報・相場情報
投稿日:2024年6月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度
5
【積志駅に対する口コミ】浜松行き、西鹿島行きのどちらも到着時刻が一緒であること市内であればどこにでもアクセスが良く、高速道路に近いため、遠出がしやすい
周辺環境
3
【積志駅に対する口コミ】周辺にチェーンの飲食店やドラッグストア、コンビニなど生活圏内にそろっている。周辺には田んぼが多く、見通しがいいので周囲からの見えないことがない
買い物・食事
5
【積志駅に対する口コミ】付近の大通りにチェーンの飲食店が豊富に存在する
暮らし・子育て
5
【積志駅に対する口コミ】駅の近くに保育園、小学校、中学校があること