【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
![]() 崩壊しない |
![]() 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
![]() 崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 ![]() 崩壊しない |
新耐震基準 ![]() 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 ![]() 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
鎌倉七里ガ浜パークホームズの売却査定・購入・相場情報(神奈川県鎌倉市七里ガ浜東2丁目7番2号)
鎌倉七里ガ浜パークホームズ
4.1
売買価格相場:3,759万円
賃料相場:18万7,725円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2023/05/18
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
周辺地図
神奈川県鎌倉市七里ガ浜東2丁目7番2号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
※専有面積70m²で算出した参考価格
[ データ出典元について ]
周辺エリアの比較推移
鎌倉七里ガ浜パークホームズの物件価格は、直近1年間で約4.0%上昇、直近3年間で約18.8%上昇しています。
これは直近3年間の鎌倉市の価格推移と比べて、約14.2pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年5月 |
4階 |
3LDK |
南 |
79.74㎡ |
10.8㎡ |
4,980万円 |
206万円 |
2023年9月 |
1階 |
3SLDK |
南 |
82.66㎡ |
23.74㎡ |
3,990万円 |
160万円 |
2023年8月 |
1階 |
3SLDK |
南 |
82.66㎡ |
23.74㎡ |
4,190万円 |
168万円 |
2023年6月 |
1階 |
3SLDK |
南 |
82.66㎡ |
-㎡ |
4,480万円 |
179万円 |
2022年4月 |
1階 |
3LDK |
南 |
77.03㎡ |
-㎡ |
3,880万円 |
167万円 |
平均 |
2階 |
80.95㎡ |
19.43㎡ |
4,304万円 |
176万円 |
※上記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例の一部となります。
※将来の売出し価格を保証するものではありません。
[ データ出典元について ]
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
※専有面積70m²で算出した参考価格
[ データ出典元について ]
周辺エリアの比較推移
鎌倉七里ガ浜パークホームズの物件賃料は、直近1年間で約7.3%上昇、直近3年間で約24.1%上昇しています。
これは直近3年間の鎌倉市の価格推移と比べて、約11.9pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2023年12月 |
2階 |
2LDK |
85.37㎡ |
220,000円 |
2023年3月 |
2階 |
2LDK |
85.37㎡ |
220,000円 |
2022年9月 |
3階 |
3LDK |
85.16㎡ |
187,000円 |
2020年8月 |
2階 |
3LDK |
71.18㎡ |
160,000円 |
2015年4月 |
3階 |
3LDK |
85.16㎡ |
177,000円 |
平均 |
2階 |
82.45㎡ |
192,800円 |
※上記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例の一部となります。
※将来の募集賃料を保証するものではありません。
[ データ出典元について ]
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
鎌倉七里ガ浜パークホームズを売却する方法
鎌倉七里ガ浜パークホームズを売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
鎌倉七里ガ浜パークホームズの相場を調べる
-
不動産会社に鎌倉七里ガ浜パークホームズの査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
4.1
ランキング
1位
(4物件中)
ランキング
8位
(252物件中)
ランキング
704位
(20115物件中)
住民評価
3.7
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2019年9月
Noodle53さん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
3
最寄駅は江ノ電の「七里ガ浜駅」。江の電特有の雰囲気もあり、のどかでいい駅です。最近では、近くに飲食店も増えました。 マンションから駅までは、敷地内のスロープを下り、線路を越えて行きますが、2〜3分で着きます。線路を超える時も、江ノ電なので、ひっきりなしに電車が来るわけでもなく、危ないと感じたことはありませんでした。
周辺環境
4
海の近くですが、マンション全体の前に、「七里ヶ浜高校」があり、そのためか、道路の音などはあまりしません。むしろ静かです。高校の後ろといっても、多分グラウンド?の裏だったので、高校の生徒さんたちの声も、あまり聞こえませんでした。線路や踏切の音も、個人的には好き、というか騒音とは思えない程度ののどかなものだと思います。
外観・その他共用部
5
常時管理人さんがいらっしゃるわけではありませんが、エントランスなど、いつも綺麗にお掃除がされていたと思います。エレベーターは一基でしたが、最上階が4階だったので、階段を使われる方も多かったです。階段は外階段なので、暗いイメージはなく、子どもたちもよく使っていました。ペットは細則ありですが可能なので、犬や猫を飼われているお宅もありました。
お部屋の内部の
仕様・設備
4
新築で入ったので、とても綺麗でした。収納もそこそこあり、補助的なものを買えば困らなかったです。
買い物・食事
3
海沿いに、有名なお店(「珊瑚礁」や「Bills」など)お洒落なカフェなどが多くあります。
暮らし・子育て
3
地元の学校に通っていなかったので分かりませんが、徒歩10分くらいのところに小学校があり、特に悪い噂などは聞きませんでした。
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