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鎌倉七里ガ浜パークホームズの売却査定・購入・相場情報(神奈川県鎌倉市七里ガ浜東2丁目7番2号)

鎌倉七里ガ浜パークホームズ

4.1

売買価格相場:3,759万円

賃料相場:18万7,725円

※専有面積70m²で算出した参考価格

マンション評価

4.1

マンション評価ランキング

七里ケ浜駅
ランキング

1

(4物件中)

鎌倉市
ランキング

8

(252物件中)

神奈川県
ランキング

704

(20115物件中)

住民評価

3.7

中古マンション相場推移

鎌倉七里ガ浜パークホームズの物件価格は、直近1年間で約4.0%上昇、直近3年間で約18.8%上昇しています。
これは直近3年間の鎌倉市の価格推移と比べて、約14.2pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。

物件概要

  • 交通

    江ノ島電鉄線「七里ケ浜駅」より徒歩で1分

  • 利用可能路線

    「七里ケ浜駅」江ノ島電鉄線

  • 所在地

    神奈川県鎌倉市七里ガ浜東2丁目7番2号

    周辺地図はこちら

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

  • 総戸数

    53戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種住居地域

  • 小学校区域

    七里ガ浜小学校

  • 中学校区域

    腰越中学校

マンション評価・住民評価

マンション評価

4.1

七里ケ浜駅
ランキング

1

(4物件中)

鎌倉市
ランキング

8

(252物件中)

神奈川県
ランキング

704

(20115物件中)

住民評価

3.7

口コミ

投稿日:2019年9月

Noodle53さん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】

最寄り駅の
充実度

3

最寄駅は江ノ電の「七里ガ浜駅」。江の電特有の雰囲気もあり、のどかでいい駅です。最近では、近くに飲食店も増えました。 マンションから駅までは、敷地内のスロープを下り、線路を越えて行きますが、2〜3分で着きます。線路を超える時も、江ノ電なので、ひっきりなしに電車が来るわけでもなく、危ないと感じたことはありませんでした。

周辺環境

4

海の近くですが、マンション全体の前に、「七里ヶ浜高校」があり、そのためか、道路の音などはあまりしません。むしろ静かです。高校の後ろといっても、多分グラウンド?の裏だったので、高校の生徒さんたちの声も、あまり聞こえませんでした。線路や踏切の音も、個人的には好き、というか騒音とは思えない程度ののどかなものだと思います。

外観・その他共用部

5

常時管理人さんがいらっしゃるわけではありませんが、エントランスなど、いつも綺麗にお掃除がされていたと思います。エレベーターは一基でしたが、最上階が4階だったので、階段を使われる方も多かったです。階段は外階段なので、暗いイメージはなく、子どもたちもよく使っていました。ペットは細則ありですが可能なので、犬や猫を飼われているお宅もありました。

お部屋の内部の
仕様・設備

4

新築で入ったので、とても綺麗でした。収納もそこそこあり、補助的なものを買えば困らなかったです。

買い物・食事

3

海沿いに、有名なお店(「珊瑚礁」や「Bills」など)お洒落なカフェなどが多くあります。

暮らし・子育て

3

地元の学校に通っていなかったので分かりませんが、徒歩10分くらいのところに小学校があり、特に悪い噂などは聞きませんでした。

周辺地図

神奈川県鎌倉市七里ガ浜東2丁目7番2号

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周辺エリアの中古マンション相場推移

  • 1年

  • 3年

※専有面積70m²で算出した参考価格

周辺エリアの比較推移

鎌倉七里ガ浜パークホームズの物件価格は、直近1年間で約4.0%上昇、直近3年間で約18.8%上昇しています。
これは直近3年間の鎌倉市の価格推移と比べて、約14.2pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

過去の販売履歴

販売年月

所在階

間取り

向き

専有面積

バルコニー面積

販売価格

坪単価

2024年5月

4階

3LDK

79.74

10.8

4,980万

206万

2023年9月

1階

3SLDK

82.66

23.74

3,990万

160万

2023年8月

1階

3SLDK

82.66

23.74

4,190万

168万

2023年6月

1階

3SLDK

82.66

-

4,480万

179万

2022年4月

1階

3LDK

77.03

-

3,880万

167万

平均

2階

80.95㎡

19.43㎡

4,304万

176万

※上記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例の一部となります。

※将来の売出し価格を保証するものではありません。

周辺エリアの賃貸マンション相場推移

  • 1年

  • 3年

※専有面積70m²で算出した参考価格

周辺エリアの比較推移

鎌倉七里ガ浜パークホームズの物件賃料は、直近1年間で約7.3%上昇、直近3年間で約24.1%上昇しています。
これは直近3年間の鎌倉市の価格推移と比べて、約11.9pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

過去の賃料履歴

賃貸年月

所在階

間取り

専有面積

賃料

2023年12月

2階

2LDK

85.37

220,000

2023年3月

2階

2LDK

85.37

220,000

2022年9月

3階

3LDK

85.16

187,000

2020年8月

2階

3LDK

71.18

160,000

2015年4月

3階

3LDK

85.16

177,000

平均

2階

82.45㎡

192,800円

※上記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例の一部となります。

※将来の募集賃料を保証するものではありません。

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鎌倉七里ガ浜パークホームズを売却する方法

鎌倉七里ガ浜パークホームズを売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。

  • 鎌倉七里ガ浜パークホームズの相場を調べる
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  • 確定申告