【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
売買価格相場
4,904万円
賃料相場
14万7,960円
オーベルグランディオ町田の物件価格は、直近1年間で約0.1%上昇、直近3年間で約4.2%上昇しています。
これは直近3年間の町田市の価格推移と比べて、約6.9pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
[ データ出典元について ]
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物件情報・相場情報
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口コミ・評判・レビュー
(9件)
「オーベルグランディオ町田」の口コミ・評判・レビュー
投稿日:2011年4月
ベンジーさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
新宿小田原間、横浜八王子間を結ぶ中間地点です。交通便が良いと思います。 |
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周辺環境 4 |
駅の近さと、南側が境川なので基本的にとても日あたりが良いです。 |
外観・その他共用部 5 |
町田駅周辺では相当良いグレード感だと思います。 |
お部屋の内部の仕様・設備 5 |
クリーニングだけで十分住める(はず) |
買い物・食事 5 |
スーパーが駅の反対側なのが痛いですが、基本的に揃わないものが無いです。 |
暮らし・子育て 3 |
特になし。 |
投稿日:2023年1月
かまどたんさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 4 |
町田駅から歩いてすぐな上、商店街へのアクセスも良いです。また、定期的に八百屋さんの出張販売もあり、お年寄りにも優しいです。 |
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周辺環境 3 |
交番やパトロール警官も多いのでトラブルに巻き込まれる心配は少ないです。 |
外観・その他共用部 5 |
広さやエレベーターの数など文句なしに使い勝手が良いです。 |
お部屋の内部の仕様・設備 5 |
築年数関係ないほどの普遍的なデザインでメンテナンスもしっかりされていました |
買い物・食事 5 |
駅周辺のお店、ダイエー、西友、ヨドバシカメラなど不便なことはありません。美味しいインドカレー屋さんにも近くにあり、マンション出てすぐにファミリーマートもあります。 |
暮らし・子育て 3 |
周辺に病院施設等あるのですぐにアクセスできますし、駅近にもありますので不便はありません。 |
投稿日:2023年6月
Syusaさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
2路線使用可能、横浜線の駅には5分で行くことができる |
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周辺環境 4 |
24時間管理人が常駐。オートロック。近くに境川があり、川沿いを散歩するには良いコース。 北口よりも静か。 |
外観・その他共用部 3 |
共有部分は、利用していないので、分かりない。他の設備については特に不便はない。 |
お部屋の内部の仕様・設備 4 |
東向きであるが、外廊下とのつながりもよく、喚起ができている。 |
買い物・食事 5 |
コンビニまで1分、通常の買い物も電車にのらずに済ますことができる。 |
暮らし・子育て 3 |
学校施設も近くにあり、問題がない。市役所も歩いて行ける範囲。 |
投稿日:2020年2月
No nameさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 5 |
小田急、JR町田駅は小田急デパートやルミネなど商業施設に囲まれている。その町田駅まで5分ほど。 |
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周辺環境 4 |
町田駅周辺はデパート、ショッピングモールなどが複数あって賑わいがある。 |
外観・その他共用部 4 |
長谷工が手がけた大型マンションのため、エントランスも大きく、ソファなども設置されている。各戸の玄関脇にトランクスペースがある。管理人は複数常駐。 |
お部屋の内部の仕様・設備 4 |
2LDKでコンパクトにまとまっている。バリアフリーで、床暖房つき。 |
買い物・食事 4 |
町田駅周辺にデパートやスーパーがあるので、買い物の選択肢は多い。また、マンションの隣がコンビニで便利。 |
暮らし・子育て 3 |
都心にあるので病院は多い。学校は小田急沿線に名門私立がある。 |
投稿日:2020年2月
あささん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
JRの駅がちかいにも関わらず騒音は気になりません。 |
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周辺環境 4 |
駅近の割には静かで大変住みやすそうな物件であるとおもいます。 |
外観・その他共用部 5 |
|
お部屋の内部の仕様・設備 5 |
とても広い |
買い物・食事 5 |
店舗は非常に多く快適な環境 |
暮らし・子育て 3 |
投稿日:2022年11月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【町田駅に対する口コミ】横浜線と小田急線が通り、新宿にも横浜にも1本。家賃相場が高くなく、買い物や飲食には困らない。 |
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周辺環境 3 |
【町田駅に対する口コミ】スーパーやドンキホーテなど駅周囲に固まっていて買い物は便利。人が多くお昼は賑わっていてイベントもよくやっている。 |
買い物・食事 4 |
【町田駅に対する口コミ】飲み屋が安いところからそこそこなところまで豊富にある。 |
暮らし・子育て 2 |
【町田駅に対する口コミ】学生が喜びそうなプチプラの屋台食べ物やチェーン店は多い。 |
投稿日:2023年6月
ゲルさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 5 |
管理がかなりしっかりしている。防犯、清掃、今までいろんなマンションに住んできたがここは格別。 |
お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日:2020年1月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【町田駅に対する口コミ】周辺には商業施設が多くありあえて首都圏まで行かなくてもたいていのものが入手可能。 バスセンターから空港直通バス、小田急線で都心へのアクセスができ交通面が整っている。 ポケモンGOで遊ぶ人にとっては施設が多いのでファンの間では聖地になっている |
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オーベルグランディオ町田を購入する方法
オーベルグランディオ町田を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってオーベルグランディオ町田の購入を進められます。
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投稿日:2021年2月
うさぎさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度
5
小田急線で新宿まで30分、JR横浜線で横浜線で30分と便利です。
周辺環境
3
町田駅から10分くらいのところに大きな公園があります。バスで20分くらいのところには桜や季節の花が有名な公園があります。
外観・その他共用部
5
警備員さんが24時間いて安心です。共用部の掃除もいつも綺麗にされています。
お部屋の内部の仕様・設備
5
造りがしっかりしているので隣や上の階の物音が全然きこえません。
買い物・食事
5
町田駅には、デパートや駅ビルが充実しています。
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