【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
フォルテコート溝の口ウエストの売却査定・購入・相場情報(神奈川県川崎市高津区下作延6丁目24番1号)
フォルテコート溝の口ウエスト
2.9
売買価格相場:4,045万円
賃料相場:-
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2024/03/02
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
-
交通
-
利用可能路線
「津田山駅」JR南武線
「溝の口駅」JR南武線 東急田園都市線 東急大井町線
-
所在地
神奈川県川崎市高津区下作延6丁目24番1号
周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
地下1階付5階建
-
築年月
2001年5月
-
総戸数
31戸
-
土地権利
所有権
-
用途地域
第一種住居地域
-
小学校区域
下作延小学校
-
中学校区域
西高津中学校
周辺地図
神奈川県川崎市高津区下作延6丁目24番1号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
フォルテコート溝の口ウエストの物件価格は、直近1年間で約32.8%上昇、直近3年間で約32.8%上昇しています。
これは直近3年間の川崎市高津区の価格推移と比べて、約16.9pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年9月 |
3階 |
3LDK |
北西 |
73.25㎡ |
5.4㎡ |
3,980万円 |
180万円 |
2023年6月 |
3階 |
3LDK |
北西 |
73.25㎡ |
5.4㎡ |
4,180万円 |
189万円 |
2012年12月 |
5階 |
3LDK |
- |
66.63㎡ |
9.67㎡ |
2,390万円 |
119万円 |
2011年8月 |
2階 |
3LDK |
- |
70.69㎡ |
4.5㎡ |
2,780万円 |
130万円 |
2009年3月 |
3階 |
3LDK |
- |
70.69㎡ |
4.5㎡ |
2,790万円 |
130万円 |
平均 |
3階 |
70.9㎡ |
5.89㎡ |
3,224万円 |
149万円 |
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
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1年
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
フォルテコート溝の口ウエストを売却する方法
フォルテコート溝の口ウエストを売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
フォルテコート溝の口ウエストの相場を調べる
-
不動産会社にフォルテコート溝の口ウエストの査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
2.9
ランキング
17位
(35物件中)
ランキング
297位
(586物件中)
ランキング
8568位
(20115物件中)
住民評価
2.6
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2022年10月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の
充実度
3
【津田山駅に対する口コミ】川崎駅、立川駅まで約30分。ターミナル駅の武蔵溝ノ口まで1駅。 駅舎は建て直され、北口と南口両方にエレベーターあり。改札からホームへのエレベーター有り。トイレが新しくキレイでバリアフリー。立地は通勤、出張、旅行に行くのには便利。 (溝ノ口からは新横浜行きバス、武蔵小杉からは成田エクスプレス、二子玉川からは羽田行き成田行きバス) 家賃やマンションの価格は相応だと思う。
周辺環境
2
【津田山駅に対する口コミ】駅前にマックスバリュ(スーパー)有り。 コンビニが2ヶ所。 小学校が駅前。 桜の名所(川崎市営緑ヶ丘霊園)、川崎市子ども夢パーク有り。駅前に交番がある。マックスバリュがあるため比較的夜も明るい。 ただし駅から離れると住宅街で街灯は少なめ。
買い物・食事
1
【津田山駅に対する口コミ】駅前のマックスバリュがあり食材、日用品は殆ど購入可。お弁当やベーカリー有り。 ファミリーマートやセブンイレブンがある。 丸亀製麺がある。
暮らし・子育て
4
【津田山駅に対する口コミ】下作延小学校、川崎子供夢パークあり。保育園も数ヶ所あり。 駅にエレベーターがあるため、バリアフリーでベビーカーや足の不自由な方も安心。
[ データ出典元について ]
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