【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
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旧耐震基準 |
新耐震基準 |
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中規模地震 |
 崩壊しない |
 軽微なひび割れ程度に留める |
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大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
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中規模地震（震度5強程度） |
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旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
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大規模地震（震度6~7程度） |
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旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について］
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
グランアルト東山の口コミ・評判(10件)・相場情報
更新日：2025/01/06
グランアルト東山
売買価格相場
3,813万円
賃料相場
14万4,200円
グランアルト東山の物件価格は、直近1年間で約2.6%下降、直近3年間で約7.1%下降しています。
これは直近3年間の名古屋市千種区の価格推移と比べて、約1.8pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
[ データ出典元について ］
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物件情報・相場情報
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口コミ・評判・レビュー
(10件)
「グランアルト東山」の口コミ・評判・レビュー
投稿日：2017年10月
No nameさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 3 |
駅からは徒歩5分のため、とても近いです。しかも名古屋まで一本で行けます。 |
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周辺環境 5 |
周りの環境は抜群にいいです。動物園も近く、不便のない程度に商業施設も揃っています。 |
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外観・その他共用部 5 |
外観はとても綺麗で、フロントには受付嬢がいます。大理石でフローリングがなされています。 |
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お部屋の内部の仕様・設備 4 |
部屋も場所にはよりますが、景観もよく文句はありません。 |
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買い物・食事 5 |
近くに商業施設は多く、飲食店も豊富です。 |
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暮らし・子育て 5 |
とてもいい環境です。近隣の小学校、中学校は全国でも上位の人気です。 |
投稿日：2020年3月
KAU-Bさん【購入検討者さん】
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最寄り駅の充実度 4 |
名古屋中心部へのアクセスしやすさ、人気路線。 |
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周辺環境 4 |
閑静住宅、マンション街、近隣に大きな公園がある |
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外観・その他共用部 5 |
コンシェルジェに色々相談できるし、共用部が綺麗。 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
南北両面バルコニーで風通しが良い。リビングサッシの大きさ |
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買い物・食事 4 |
近隣の飲食、買い物はアクセスが良い距離で揃っている。 本山まで行けばより選択肢が広がる。 |
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暮らし・子育て 4 |
子育てには欲しい環境が揃っていてベストだと思います。 |
投稿日：2024年8月
msenooさん【購入検討者さん】
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最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 5 |
一昔前の時代を感じるのが第一印象ですが、現代の標準化されたマンシャンでは出せない豪華絢爛な共用部、（ほぼ）専用エレベーターはとても魅力的なだと思います。 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日：2019年9月
ahahaさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 5 |
共用部がきれいに保たれており、築年数が経っても色あせない高級感がある。コンシェルジュが365日常駐しており、クリーニングや宅急便取り次ぎ、タクシー迎車(無料)サービスが受けられる。ゴミ出しも24時間可能。管理人も13時台から21時台までおり、安全面でも安心できる。 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日：2017年10月
ahahaさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 5 |
このマンションは特に子育て世代にとって立地的に高条件かと思います。1、今時珍しい、草野球、サッカーのできる広大な広場が近至。子どもの遊び場が不足していると言われる現代、何の制約もなく、のびのびと遊ばせられる場所があります。2、豊かな自然の残る東山の森が近至。整備された散歩道でウォーキングや森林浴を楽しんだり、ペットを散歩させたり、貴重な植物や野鳥を観察したりと、比較的都心にありながら、これだけの自然に恵まれた立地。3、マンションから図書館、動植物園、大型スポーツセンター、デパートがいずれも徒歩圏内。文化的な施設に恵まれ、さらにショッピングにも事欠かない環境。4、公立小学校、中学校が区内でも評判の良い学区の一つとして有名。関東圏からの転勤族が多く、教育意識が高い。********一般的に、マンションの価値は駅からの距離が近いほど資産性が高いものですが、この物件は最寄り駅(徒歩6分)と、上記1-4の自然公園、施設(小学校のぞく)の中間地点に位置しており、通勤通学の利便性と、私生活の豊かさ両方を享受できます。駅から近いマンションは他にも沢山ありますが、1-4の公園、施設は全て駅の東〜北東部に集中しているため、駅に近すぎると逆に1-4は遠距離になってしまいます(小学校のぞく)。故に自然を肌で感じたり、文化的欲求を満たす生活を求めるのなら、このマンションの立地がベストなのです。(ほぼ全てが徒歩10分以内で満たされます)特に子育て世代に最良です。 |
投稿日：2024年8月
みみさん【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】
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最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 4 |
共用部がゴージャス。駐車場は屋内のため濡れないで行ける。 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日：2021年9月
shiさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 4 |
駅前にはマクドナルド(当時)、コンビニ、スーパー、飲食店があり生活には困らない。また有名な東山動植物園の最寄り駅でもあり、治安も良い。 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日：2020年1月
No nameさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 4 |
共用スペースがかなり豪華でコンシェルジュ付き |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日：2024年7月
わあっちさん【購入検討者さん】
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最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
コンシェルジュサービスもありホテルの様なエントランスです。 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
※口コミ・評判は、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミ・評判の内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。
[ データ出典元について ］
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グランアルト東山を購入する方法
グランアルト東山を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの？」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってグランアルト東山の購入を進められます。
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住宅ローンの申請と審査
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住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
物件情報・相場情報
投稿日：2018年4月
AKさん【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】
最寄り駅の充実度
5
名古屋駅から19分、本山、星が丘駅の真ん中で費用にアクセスが良い。
周辺環境
5
閑静な住宅地で、東山学区で転勤族の方々が多く、教育水準の高いエリア。
外観・その他共用部
5
高級感・重厚感ある外観だけでなく、内装や核パーツの使用素材のレベルが高く、また24Hゴミ出しOK、100％屋内駐車場等、非常に満足。 コンシェルジュ、管理人のレベルが高い。
お部屋の内部の仕様・設備
5
外観だけでなく、内装や核パーツの使用素材のレベルが高く、部屋の間取りも無駄なく住みやすい。24Hゴミ出しOK、100％屋内駐車場等、非常に満足。
買い物・食事
4
星ヶ丘三越、コノミヤ等のお店が徒歩圏内。
暮らし・子育て
5
閑静な住宅地で、東山学区で転勤族の方々が多く、教育水準の高いエリア。