【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
パークグランディ湘南辻堂の売却査定・購入・相場情報(神奈川県藤沢市辻堂新町1丁目2番17号)
パークグランディ湘南辻堂
3.7
売買価格相場:4,846万円
賃料相場:17万6,025円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2024/03/02
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
周辺地図
神奈川県藤沢市辻堂新町1丁目2番17号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
パークグランディ湘南辻堂の物件価格は、直近1年間で約0.9%下降しています。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年8月 |
12階 |
3LDK |
南 |
77.71㎡ |
24.21㎡ |
5,180万円 |
220万円 |
2023年5月 |
12階 |
3LDK |
南 |
77.71㎡ |
24.21㎡ |
5,280万円 |
225万円 |
2017年7月 |
11階 |
3LDK |
南東 |
69.47㎡ |
9.11㎡ |
3,798万円 |
181万円 |
2017年3月 |
5階 |
3LDK |
- |
69.47㎡ |
9.11㎡ |
3,200万円 |
152万円 |
2016年11月 |
5階 |
3LDK |
- |
69.47㎡ |
9.11㎡ |
3,290万円 |
157万円 |
平均 |
9階 |
72.77㎡ |
15.15㎡ |
4,150万円 |
187万円 |
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
パークグランディ湘南辻堂の物件賃料は、直近1年間で約7.9%下降、直近3年間で約10.0%下降しています。
これは直近3年間の藤沢市の価格推移と比べて、約20.6pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2024年1月 |
6階 |
3LDK |
77.7㎡ |
210,000円 |
2024年1月 |
6階 |
3LDK |
77.71㎡ |
210,000円 |
2022年5月 |
11階 |
3LDK |
69.47㎡ |
210,000円 |
2018年3月 |
3階 |
3LDK |
69.47㎡ |
165,000円 |
平均 |
7階 |
73.59㎡ |
198,750円 |
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
パークグランディ湘南辻堂を売却する方法
パークグランディ湘南辻堂を売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
パークグランディ湘南辻堂の相場を調べる
-
不動産会社にパークグランディ湘南辻堂の査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
3.7
ランキング
16位
(320物件中)
ランキング
96位
(762物件中)
ランキング
1864位
(20115物件中)
住民評価
4.5
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2022年9月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の
充実度
5
【辻堂駅に対する口コミ】東海道線、湘南新宿ラインが通って都心へのアクセスはとてもいいです。ホームも約10年前にすごく広くなり快適です。北口、南口、西口の3つの改札口があり便利です。北口、南口には各方面へのバス停が目の前にあり、濡れずにバス停まで行けます。もちろんタクシー乗り場にはいつもタクシーがいます。住みやすいです。お買い物には困りませんし、子育てもしやすいです。
周辺環境
5
【辻堂駅に対する口コミ】駅にほぼ直結してテラスモール湘南という大きなショッピングモールがあります。映画館、有隣堂、サミットも入っていて大変便利です。駅周辺にはコンビニがたくさんあります。駅の近くに大きな総合病院があります。住みたい街ナンバー1にも選ばれています。むかーしはガラの悪い学生も多くいたようですが、今は全く見かけません。あまり治安の悪いところは聞きません
買い物・食事
3
【辻堂駅に対する口コミ】駅にほぼ直結しているテラスモール湘南の中に、レストラン多数、お弁当屋さん、マクドナルドなどもあります。都内で人気のアースカフェ 、ディーン&デルーカ、イタリーもあります。駅周辺にもイタリアンのお店やラーメン店など、美味しいお店がたくさんあります。
暮らし・子育て
5
【辻堂駅に対する口コミ】子育てのためにお引越ししてくるほど、藤沢市はお子様に手厚いです。医療費無料などあります。この夏も小学生以下に3000円分の遊べるチケットが配られたりしました。 公共の場所にはおトイレがありますし、エレベーターの設置もどんどん進んでいます。
[ データ出典元について ]
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