【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
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中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
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旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
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旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
売買価格相場
3,647万円
賃料相場
17万5,553円
プレイシアの物件価格は、直近1年間で約2.8%上昇、直近3年間で約18.1%上昇しています。
これは直近3年間の昭島市の価格推移と比べて、約0.2pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
[ データ出典元について ]
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物件情報・相場情報
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口コミ・評判・レビュー
(14件)
「プレイシア」の口コミ・評判・レビュー
投稿日:2021年11月
おっささん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 5 |
2000年代初頭に作られた大型マンション。当時は地価が今よりずっと安価に変えた時代なので建物にお金をかけて作られている。共用部や設備、天井高、二重床、スペースなど豪華な作りになっています。 |
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周辺環境 5 |
周辺環境は学校や公園、スーパー、駅、どれも徒歩圏内である。とても住みやすい。 |
外観・その他共用部 5 |
外観、共用部は昭島一だろう。他の人気物件にグレイディアやシティテラスもあるが、子供を遊ばせるための庭や噴水など共用部に至ってはプレイシアの方が大きく勝っている。 |
お部屋の内部の仕様・設備 5 |
最近のマンションは70平米前後が多いが、ここはどこも80平米以上あり大変充実している。 |
買い物・食事 5 |
マンションの横に大型スーパーがあるので食事や買い物には全く困らない。 |
暮らし・子育て 5 |
保育園も比較的充実しているので場所を選ばなければ問題なく入れる。 |
投稿日:2021年11月
No nameさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 4 |
とても便利で、駅が2つも10分以内です。 |
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周辺環境 5 |
隣はスーパー、駅2つも10分以内、小学校、中学も目の前、公園もたくさんあります。 |
外観・その他共用部 4 |
充実しています。カラオケ、キッチン、コンビニがあります。 |
お部屋の内部の仕様・設備 5 |
全て間取りが違うので、好きな間取りが当たり満足です。 |
買い物・食事 5 |
隣がイオンなので本当に便利。駅前にはショッピングモールもあります。 |
暮らし・子育て 5 |
小学校、中学校が目の前、幼稚園、保育園もたくさんあります。大きな病院、救急病院もあり、消防署もすぐです。 |
投稿日:2022年4月
あほさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 3 |
徒歩10分程度で中神、昭島2駅、駅がものすごく近い訳ではないが、その分落ち着いている。 |
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周辺環境 4 |
中神からは普通の住宅街、昭島からは団地の中、どちらも特に問題なし。 |
外観・その他共用部 4 |
噴水、中庭、キッズルーム、パーティールーム、自習室、カラオケ、シアタールーム他にも |
お部屋の内部の仕様・設備 5 |
全体的にゆとりのある間取りが多い。ディスポーザ、床暖房等々、設備も充実。上層階は視界を遮るものが無く、南は富士山を含む山々、東は都庁、スカイツリーまで見えます。 |
買い物・食事 5 |
隣がイオン系安売りスーパー、昭島に行けばモリタウン、ヨーカドー。不便無し。 |
暮らし・子育て 5 |
学校が近い、公園が多い、夏祭り等のイベントもある(コロナで最近ないですが)。 |
投稿日:2012年6月
らびさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 4 |
2駅利用可、隣に大型スーパーがあり便利である。昭島駅利用ならばショッピングモール、トイザラス、ホームセンター、映画館など青梅線沿いでは立川に次ぐ充実した商業施設があり、マンションまでの道程には公団もあるため、小さな商店街、病院なども近い。 |
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周辺環境 4 |
建売エリアと同時分譲したマンションのため、比較的閑静である。マンション内(セキュリティ内)にかなり大きな広場、マンション敷地内(セキュリティ外)に公園があり、多摩川も近く、昭和記念公園が自転車で行ける距離にある。 |
外観・その他共用部 5 |
共用施設は大変充実していて、広場、公園、キッズルーム、宅配BOX、ミニコンビニ(クリーニングサービス含む)、警備員の巡回、清掃員、1家族最低1台の駐車場、来客用駐車場、ゲストルーム、お料理教室などが催せる共用キッチンスペース、各種習い事ができる多目的スペースなどがある。ペット飼育も可であり、飼育に向いた間取りも多い。 |
お部屋の内部の仕様・設備 4 |
多種多様な間取りがあり、ほぼどの間取りもベランダがかなり広い。ディスポーザーがあり、昭島は地下水が綺麗なことが有名で、この地下水を利用するため水道料金などが安くなる場合がある。基本的にどの間取りも広さに余裕があるタイプが多い。襖が全て開けられる和室や、シューズインクロークがあるタイプ。なくとも十分な玄関収納がある。 |
買い物・食事 5 |
すぐ隣が大型スーパー。昭島駅には充実した商業施設(ショッピングモール、映画館、ホームセンター、トイザラスなど)があり困ることがない。中神駅方面には個人店もある。自転車範囲内には安売り店などもあり充実している。 |
暮らし・子育て 4 |
東京都内の中では比較的保育園に入りやすい地区だと感じる。公団がありプレイシアが出来たことで子供数が増え、子供を育てやすい環境となっている。昭和記念公園が自転車範囲内であったり、小さな動物園がある公園も近かったりと充実している。 |
投稿日:2022年3月
ろくすけさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 4 |
モリタウンで充実したお買い物ができます。 |
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周辺環境 5 |
中学生時代から住んでいますが、不良学生はあまり見かけません。 |
外観・その他共用部 4 |
一般的なオートロックなので、安心して生活ができます。 |
お部屋の内部の仕様・設備 3 |
3.11の際でも、大きな揺れはありませんでした。 |
買い物・食事 5 |
何でも揃うモリタウンに、マンション隣にはイオンのディスカウント業態のスーパーもあります。 |
暮らし・子育て 4 |
学区の小中学校は成績優秀で、不良学生も少ないです。 |
投稿日:2015年2月
junaさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 4 |
とにかく共用施設が充実している。掃除が常に行き届いており築年数を感じさせない程きれいである。24時間常駐管理なので安心感がある。 最寄り駅の昭島駅周辺にはショッピングモールやシネコン、カインズホーム、トイザらスがあり買い物には全く困らない。マンションのすぐ隣には大型スーパーがあり、雨の日の買い物も億劫でなかった。立川にも自転車で行ける距離なので昭和記念公園やIKEAなど子連れで遊べる場所もたくさんある。 |
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周辺環境 4 |
目の前に瑞雲中学校、その隣につつじヶ丘北小学校があり通学に便利。 近隣の幼稚園のバス停もほぼ設置されている。自治活動特に子供会、老人会の活動が盛ん。 |
外観・その他共用部 4 |
清掃はかなり行き届いている。メンテナンスもされている。フロントサービスあり。宅急便やクリーニングがフロントで出せるのがかなり便利だった。宅配BOXも便利。 |
お部屋の内部の仕様・設備 4 |
天井が高く部屋が広く見える。ベランダの奥行きがあり少しの雨なら濡れない。バリアフリーなので良い。 |
買い物・食事 5 |
とにかく買い物も食事も困らない。車なら入間のコストコもアウトレットも40分ほど。イオンモール武蔵村山も15分程度。近くにはゴルフコースもある。昭和館というホテルも近くにあり用途に応じて使い分けできる。 |
暮らし・子育て 4 |
近隣の幼稚園のほとんどがバス停を設定しているので困らない。 小学校、中学校は目の前。大きな病院(徳洲会病院、太陽子供病院)もあり、診療所(つつじが丘診療所)も近くにあるので使い分け出来る。 季節ごとに自治会、子供会主催のイベントがあり楽しめる。 |
投稿日:2013年8月
セイウチさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 3 |
最寄り駅は中神と昭島があるが、中神駅前はスーパーはありませんがコンビニや小さいお店が点々とあります。 昭島は駅前にモリタウンがあるので、開店してる時間なら買い物出来て便利です。 |
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周辺環境 3 |
工事がすぐ近くにあるが音や臭いは気になりません。 公園がマンション前すぐにあり、また少し歩いたところにも公園が2箇所あります。 |
外観・その他共用部 4 |
色々と季節によりマンション行事があり子どもが楽しめます。共用施設は満足いく内容となってます。 売店が食品は勿論マンション内にあり宅配便も送れるしクリーニングにも出せます。また、市指定のゴミ袋が売ってるので、売ってるお店まで行かなくてすみます。 |
お部屋の内部の仕様・設備 4 |
バリアフリーで1部屋ごと他のマンションに比べて広めに作られてます。ポーチもあり玄関前にベビーカーなど気兼ねなく置けます。室外物置もあり収納はそこそこあります。 |
買い物・食事 4 |
ビックというスーパーが徒歩5分距離にあり物価が安いなので便利。 周りにはモリタウン、カインズ、K's電気と普段過ごすには不便さを感じない |
暮らし・子育て 3 |
近くに保育園が3箇所ありますが、人気がある為空きがありません。 小学校中学校は徒歩10分もあれば余裕で着く距離にあります。 診療所と新しく病院が出来て便利ですが、診療所は風邪や予防注射程度が良いです。 |
投稿日:2020年7月
あさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 5 |
最寄駅は昭島駅と中神駅があり、少し離れれば西武立川も利用可能かと思います。昭島駅、西武立川駅はスーパーや商業施設が充実していますので、生活しやすいと思います。 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日:2023年7月
うずまきさん【購入検討者さん】
最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 4 |
とにかく大規模、立派。エントランス外も中も噴水?があり優雅です。中庭は広く、簡単ではあるもののコンビニ的な店があり、そこが喫茶室も兼ねています。15階を見ましたが眺望は良い、というか怖いくらい高く、今後も目の前に建物は建たないはずです。 |
お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日:2021年5月
たけさん【購入検討者さん】
最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 4 |
外壁などはとても綺麗で築年数を感じさせない。 |
お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日:2015年5月
No nameさん【購入検討者さん】
最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
目の前に小学校と中学校がある為、安心できる。幼稚園バスも立川や市外からの園のバスが停まってるので、様々な園を選択できそう。中古でもそれなりの価格がします。 |
投稿日:2019年3月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【昭島駅に対する口コミ】駅のすぐ近くに、イトーヨーカドーと、モリタウンというショッピングモールがあります。映画館や、カラオケ、トイザらスなどもあり、賑わっています。駅には、北口にも南口にもコンビニがあります。 少しいくと、ケーズデンキや、カインズや、ザ・ビッグ(イオン系列)、レストラン店舗も多く、車だと便利です。 また、駅近にチェーン店の居酒屋もあります。 電車の本数が多く、通勤時間ラッシュを避けたり、立川行きであれば、座れると思います。 |
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投稿日:2022年1月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
【昭島駅に対する口コミ】駅前すぐにモリタウンという複合施設があり、通勤ついでの買い物や、休日での買い物に利用できて便利。居酒屋も比較的多くある。南口駅前に無料の地下水ウォーターサーバーがある。駅近くに映画館があり休日も利用しやすい。 |
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担当店舗
営業時間 | 10:00 ~ 18:00 |
定休日 | 毎週水曜日 |
住所 | 東京都立川市柴崎町3丁目1-1昴ビル1階 |
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プレイシアを購入する方法
プレイシアを購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってプレイシアの購入を進められます。
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住宅ローンの申請と審査
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住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
物件情報・相場情報
担当店舗
投稿日:2021年11月
ゆうさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度
5
最寄駅はJR青梅線中神駅です。周辺にはコンビニが多数あり、便利です。
周辺環境
5
隣にザ・ビッグ昭島というショッピング施設があり、買い物に困ることはありませ?
外観・その他共用部
5
エントランスのデザイン性が高く、カラオケルームやパーティールームも完備している点が気に入っています
お部屋の内部の仕様・設備
5
室内は夏は涼しく、冬は暖かくてとても過ごしやすいつくりになっています
買い物・食事
5
徒歩15分ほどのところにモリタウンというショッピングモールがあり、ほとんどの買い物は完結します
暮らし・子育て
5
毎年マンションの防災訓練が実施されています