【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
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中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
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旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
売買価格相場
4,562万円
賃料相場
17万5,437円
プレサンス名古屋STATIONビーフレックスの物件価格は、直近1年間で約1.2%下降、直近3年間で約2.2%下降しています。
これは直近3年間の名古屋市中村区の価格推移と比べて、約35.4pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
[ データ出典元について ]
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物件情報・相場情報
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口コミ・評判・レビュー
(7件)
「プレサンス名古屋STATIONビーフレックス」の口コミ・評判・レビュー
投稿日:2020年3月
No nameさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 5 |
・ジェイアール名古屋タカシマヤ ・最寄り駅が名古屋駅のため交通の便は良い ・昭和通りという大きな通りを通って帰れる |
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周辺環境 3 |
・コンビニや飲食店が多いので一人暮らしは住みやすいと思う |
外観・その他共用部 5 |
・マンションなので隣の生活音はしない ・週に2から3回清掃の人が掃除にきてくれる ・オートロックなので女性でも安心かも |
お部屋の内部の仕様・設備 3 |
・天井が高いので広く感じる ・築13年くらい経っているけど、内装はきれい |
買い物・食事 5 |
・飲食店はたくさんある ・コンビニも駅からまっすぐ帰れば1店舗ある。すこし道を外せば2・3はある(住んでいた当時) ・駅近いからといって特に物価が高いということはない |
暮らし・子育て 1 |
・中村区役所が近いので手続きは楽 ・大手の銀行が名古屋駅周辺にある |
投稿日:2022年9月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【名古屋駅・名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅に対する口コミ】新幹線や電車が多くて移動の時に近所の駅じゃなくて名古屋駅に行けば確実にどこへでもいけるイオンとか大須商店街は色々揃ってるから服とか雑貨を買う分にはいいと思う |
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周辺環境 5 |
【名古屋駅・名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅に対する口コミ】雑貨屋とかフード系のお店が入ってて もし、遠出してきた人とかがお土産買ったりする時にはいいと思う道路が綺麗で大通りが多いから車は楽だと思う |
買い物・食事 5 |
【名古屋駅・名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅に対する口コミ】名物とかみんなが食べれるようなマックも入っていてだれでも寄れる |
暮らし・子育て 5 |
【名古屋駅・名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅に対する口コミ】公園とか学校は結構ある! ただ家賃が駅ちかは高い |
投稿日:2022年2月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【名古屋駅・名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅に対する口コミ】多くの人が利用する駅。 降りたら沢山のお店屋さんや飲食店があるので便利。 エレベーターもエスカレーターもあるので子連れでも使いやすい。 駅をおりて直ぐにトイレもあるし 改札も多いので使いやすい。 切符販売機も多い。 |
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投稿日:2021年10月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【名古屋駅・名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅に対する口コミ】お店がたくさんあり、とてもひろいです。街にでなくても、お土産も購入でき、駅中だけで、一日中楽しめます。バスやタクシーなど、そこからの利便性もよくて、周りにコインパーキングもたくさんあるので、非常に便利です |
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投稿日:2019年2月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【名古屋駅・名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅に対する口コミ】名古屋駅は、愛知県で最大の駅となっています。JRだけでなく名鉄や地下鉄名城線、市バスや高速バスなどあらゆる交通手段が整っている駅でもあり名古屋の中心に位置しています。周辺は、各商業店舗や飲食店、公共施設など全てが揃っており非常に利便性が高いです。 |
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投稿日:2021年11月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【名古屋駅・名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅に対する口コミ】JR、名鉄、近鉄、地下鉄など愛知の主要路線が全部集中しているため、乗り換えには名古屋駅を経由すればどこでもいけます!飲食店やコンビニもあり困ることはありません。商業施設も多く立ち並んでいるため仕事帰りに利用も可能です! |
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プレサンス名古屋STATIONビーフレックスを購入する方法
プレサンス名古屋STATIONビーフレックスを購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってプレサンス名古屋STATIONビーフレックスの購入を進められます。
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予算を決める
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希望条件を整理する
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条件にあった物件を探す
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プレサンス名古屋STATIONビーフレックスの相場を調べる
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不動産会社にプレサンス名古屋STATIONビーフレックスの購入相談をする
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住宅ローンの申請と審査
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住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
物件情報・相場情報
投稿日:2021年9月
abcさん【購入検討者さん】
最寄り駅の充実度
4
名古屋駅まで徒歩6、7分ほどで、名古屋駅東側よりは小さいお店が多く少しごちゃごちゃした感じはあるものの、生活しやすかったです。また同じ距離に中村区役所駅もありましたが、西側へ行く予定がなく利用したことはありません。 また、繁華街から少し離れた住宅地となるため人通りも少なく静かです。
周辺環境
5
住宅地であるため休日の日中も静かですが、少し名古屋駅方面へ足を運べばショッピングや食事もできる環境です。それに名古屋駅から少し南側にはマックスバリューがあり帰宅時の買い物ができ、西側に7、8分ほどいくとピアゴもあるためたまに気分を変えて買い物ができます。 また、住んでいる間にお世話になることはありませんでしたが、病院もいくつかあり安心した生活がおくれると思います。
外観・その他共用部
5
入り口がオートロックであることと、常に管理人さんが居られるのでなにかあると相談できました。また、いくつかの大きさの宅配ボックスが準備されており、比較的大きな荷物でも再配達なしで受け取ることができ便利です。
お部屋の内部の仕様・設備
3
特に不便を感じることはなく、上層階であれば名古屋駅方面の眺めもいいです。
買い物・食事
5
ショッピング;名古屋駅周辺 食料品の買い物:マックスバリュー(徒歩5分ほど)、ピアゴ(徒歩7、8分ほど) 外食:焼肉、しゃぶしゃぶ、定食、あんかけスパゲティー、飲み屋などいろいろなお店がありいろいろと選択可能 特にお気に入り:焼肉やきや(徒歩5分以内)ー特に”昔話盛り”がお気に入り、黄金家(徒歩5分以内)天丼がおすすめ、鰻勝(徒歩数十秒)
暮らし・子育て
3
利用することはありませんでしたが、20分圏内に学校や保育園があったと思います。