【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
![]() 崩壊しない |
![]() 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
![]() 崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 ![]() 崩壊しない |
新耐震基準 ![]() 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 ![]() 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
クリオ溝の口壱番館の売却査定・購入・相場情報(神奈川県川崎市高津区溝口5丁目17番1号)
クリオ溝の口壱番館
3.4
売買価格相場:5,352万円
賃料相場:17万2,002円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2023/05/18
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
-
交通
-
利用可能路線
「高津駅」東急田園都市線 東急大井町線
「溝の口駅」JR南武線 東急田園都市線 東急大井町線
-
所在地
神奈川県川崎市高津区溝口5丁目17番1号
周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
地下1階付7階建
-
築年月
2002年1月
-
総戸数
167戸
-
土地権利
所有権
-
用途地域
第一種住居地域,準住居地域,準工業地域
-
小学校区域
高津小学校
-
中学校区域
西高津中学校
周辺地図
神奈川県川崎市高津区溝口5丁目17番1号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
※専有面積70m²で算出した参考価格
[ データ出典元について ]
周辺エリアの比較推移
クリオ溝の口壱番館の物件価格は、直近1年間で約4.6%上昇、直近3年間で約6.8%上昇しています。
これは直近3年間の川崎市高津区の価格推移と比べて、約9.1pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年5月 |
3階 |
2LDK |
北 |
70㎡ |
12.78㎡ |
5,380万円 |
254万円 |
2024年4月 |
1階 |
3LDK |
南 |
80.2㎡ |
9.63㎡ |
5,780万円 |
238万円 |
2023年11月 |
3階 |
2LDK |
北 |
70㎡ |
12.78㎡ |
5,380万円 |
254万円 |
2023年5月 |
3階 |
2LDK |
北 |
70㎡ |
12.78㎡ |
5,380万円 |
254万円 |
2022年4月 |
1階 |
2LDK |
東 |
70.6㎡ |
23.71㎡ |
5,480万円 |
257万円 |
平均 |
2階 |
72.16㎡ |
14.34㎡ |
5,480万円 |
251万円 |
※上記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例の一部となります。
※将来の売出し価格を保証するものではありません。
[ データ出典元について ]
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
※専有面積70m²で算出した参考価格
[ データ出典元について ]
周辺エリアの比較推移
クリオ溝の口壱番館の物件賃料は、直近1年間で約1.3%上昇、直近3年間で約5.4%上昇しています。
これは直近3年間の川崎市高津区の価格推移と比べて、約4.8pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2024年1月 |
7階 |
3LDK |
82㎡ |
205,000円 |
2023年3月 |
1階 |
2LDK |
67.18㎡ |
168,000円 |
2019年9月 |
5階 |
2LDK |
70.31㎡ |
162,000円 |
2019年8月 |
5階 |
2LDK |
70.31㎡ |
165,000円 |
2017年9月 |
7階 |
3LDK |
86.35㎡ |
140,000円 |
平均 |
5階 |
75.23㎡ |
168,000円 |
※上記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例の一部となります。
※将来の募集賃料を保証するものではありません。
[ データ出典元について ]
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
クリオ溝の口壱番館を売却する方法
クリオ溝の口壱番館を売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
クリオ溝の口壱番館の相場を調べる
-
不動産会社にクリオ溝の口壱番館の査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
3.4
ランキング
34位
(106物件中)
ランキング
115位
(586物件中)
ランキング
3875位
(20115物件中)
住民評価
4.9
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2021年3月
ともぞうさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
5
人気の東急田園都市線の高津駅と溝の口駅の2駅が利用可能。高津駅からは平坦な道で徒歩8分。
周辺環境
5
近くには広い公園や少し歩くと多摩川の河川敷(徒歩5分程度)なので、子供がいる家庭には非常に良い住環境です。 また、大通りから一本入っているため、車の往来も音も気になりません。 高津小学校が隣接しているため、朝はマンションの周りの道はスクールゾーンとなる為、子供にも安心です。 最寄りにスーパー、デパートもあり、生活に困る事が無い。 今年はマンション横にライフが出来るので、さらに生活しやすくなる事でしょう。
外観・その他共用部
5
オートロックでエントランスも問題ない広さがあります。 宅配ボックスあり。エレベータも部屋ごとに分かれており、防犯上も〇 管理人さんが非常に優しくて良い人です。
お部屋の内部の
仕様・設備
5
3LDKで72㎡以上あり、間取りと広さは問題なし。
買い物・食事
5
高津駅前東急ストア、溝の口方面にいけばイトーヨーカドーや丸井。溝の口の老舗スーパー十字屋など。 2021年マンション隣接のLIFEがオープン予定。
暮らし・子育て
5
高津小学校まで徒歩2~3分。近隣保育園多数。帝京大学病院5分。南公園徒歩1分
[ データ出典元について ]
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