【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
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中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
更新日:2024/04/02
ご購入
ご売却
投稿日:2017年1月
No nameさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
4 西武線の玉川上水駅から徒歩5分くらいの立地です。モノレールも同駅にあり、立川へのアクセスは便利です。西武新宿へ行くにも乗り換えなしで行けるので便利です。駅前のお店はそんなにありませんが(モスバーガーとスーパーくらいでしょうか)ヨーカドーが車で5分くらいのところにありますので便利です。治安も問題ないと思います。パトカーもよく巡回しています。 |
---|---|
周辺環境 |
4 東大和南公園がすぐ隣にあり、そこを通り抜けるとヨーカドーにたどり着くため散歩がてら買い物に行くことができます。周辺もマンションが多いので、公園で子供連れで遊んでいると同じような若い家族とすぐに友達になることができるのではないかと思います。 |
外観・その他共用部 |
4 オートロック、宅配ボックスなど必要な設備はそろっています。駐車場や駐輪場もそれなりの数はあります。ペットは基本的に不可のはずですが、なぜか飼っている人はいらっしゃいました。 |
お部屋の内部の |
4 4LDKの4階の部屋に住んでいましたが、日照は十分よかったです。バリアフリーではありませんでしたが、段差は気になるようなところもありませんでした。部屋の壁も十分厚く、近隣の騒音で悩んだことはありません。ベランダのつくりもしっかりしています。 |
買い物・食事 |
4 南側は充実しており、いなげやがすぐ近くにあり、ガストとバーミヤンも目の前にあるので買い物は便利です。サンクスもあります。24時間空いているビッグエーというスーパーも近くにあります。 |
暮らし・子育て |
3 東大和南高はわりと近くにありますので、そこに通う高校生には便利な立地といえるでしょう。 |
投稿日:2018年7月
No nameさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
3 駅から近く、また信号も1か所のみで道幅も広いので通勤に便利。モノレールと西武拝島線が利用できる。 |
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周辺環境 |
3 子供を育てるには学校も多く、自然も豊かな為環境がよい。 若い人や子供が非常に多い。 家賃相場や物価も東京にしては低めであり、 設備のわりに価格が抑えられるのが魅力的。 |
外観・その他共用部 |
4 エントランスは広く掃除は行き届いている。ソファもあり。 またマンション内に小さな公園や、かなり大きな駐車場と洗車スペースもある。 オートロックやディスポーザー、ゴミ置き場も広く、とにかく設備が良い。 外観も割と目立つが悪くない。 |
お部屋の内部の |
4 南向きに部屋がくるようになっており、どの部屋も日当たりがかなり良い。 夏場には昭和記念公園の花火も見えた。 また周りに高い建物も少ない為、富士山や自然の景色、遠くに見える都会のビル群を見たりと楽しい。 |
買い物・食事 |
3 近くにヨーカドー・いなげや・Big-Aがあり大体そちらで済む。 物価は低めで子供のいる家庭に良いし、実際大半は赤ちゃん~高校生の子供のいる家族がメインの街。 |
暮らし・子育て |
3 学園都市とも言えなくはない。 駅周辺に保育園~大学まで多数ある。 音楽大学があるのは田舎で音を気にしなくていいという事だろう。周辺に音大生が住むと、楽器や発声練習の音がするが、長年街に定着しているので、それを迷惑と感じる住民性ではない。 |
ご購入
ご売却
投稿日:2022年6月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
4 【玉川上水駅に対する口コミ】乗り換えがしやすくて、非常に利用しやすいとても良い値段で欲しい物が手に入る。とても良い。 |
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周辺環境 |
4 【玉川上水駅に対する口コミ】とても心地が良い落ち着ける場所。家族と行くとちょうどよい。自転車をコンビニの前に鍵をかけずおいていても盗まれなかった。 |
買い物・食事 |
4 【玉川上水駅に対する口コミ】口に合うとても美味しい料理がたくさんある。 |
暮らし・子育て |
3 【玉川上水駅に対する口コミ】学校が充実しており進路に困らない。とても良い。 |
投稿日:2023年11月
るなさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
5 徒歩5分ほどで玉川上水駅まで着けます。また、玉川上水駅にはモノレールと西武線が通っているため、とても便利です。 |
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周辺環境 |
3 |
外観・その他共用部 |
3 |
お部屋の内部の |
3 |
買い物・食事 |
3 |
暮らし・子育て |
3 |
ご購入
ご売却
投稿日:2019年11月
グットスピードアオトさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
5 駅近立川からも約15分間新宿まで約45分間大規模で安心。近くに大きな公園もあります |
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周辺環境 |
3 |
外観・その他共用部 |
3 |
お部屋の内部の |
3 |
買い物・食事 |
3 |
暮らし・子育て |
3 |
投稿日:2017年4月
Katekyoさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
3 |
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周辺環境 |
4 駅近なので、通勤は便利。西武新宿線だけではなく、立川や青梅線方面の通勤にも使える街 |
外観・その他共用部 |
3 |
お部屋の内部の |
3 |
買い物・食事 |
3 |
暮らし・子育て |
3 |
ご購入
ご売却
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
クロスフォート玉川上水の物件価格は、直近1年間で約14.0%上昇、直近3年間で約27.1%上昇しています。
これは直近3年間の東大和市の価格推移と比べて、約8.9pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
周辺地図
東京都東大和市桜が丘2丁目223番1号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
クロスフォート玉川上水を購入する方法
クロスフォート玉川上水を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってクロスフォート玉川上水の購入を進められます。
-
予算を決める
-
希望条件を整理する
-
条件にあった物件を探す
-
クロスフォート玉川上水の相場を調べる
-
不動産会社にクロスフォート玉川上水の購入相談をする
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住宅ローンの申請と審査
-
住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
投稿日:2024年6月
closeさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
3
立川方面に出るにはモノレール、新宿方面には西武線と使い分けができる。 駅前にはバスターミナルもあり、車がなくてもイオンモール方面に出ることができる。
周辺環境
5
公共施設が多数あり、また近所には大きな都立公園もあり生活環境は非常によい。 学校への通学路も歩道がしっかりしており、危ない箇所は特にない。 周辺に坂もなく、立川市方面に出なければ自転車でもほぼどこでも出かけられる。
外観・その他共用部
4
14階建てで玉川上水駅のランドマーク的な建物であり、もし玉川上水駅のマンションを考えるたらまっさきに目に入るようなマンションである。築年数は多少あるがそういった古さを感じさせない圧倒的な見た目。 セキュリティはオートロックであるものの戸数が多いので人の出入りも多く、ゲートにまぎれて入ることはカンタンだろうと思われる。 駐車場は余るほどあり、駅チカ、大規模、自走式といったマンションにおいて良い部分が揃っている。
お部屋の内部の
仕様・設備
4
構造上、建物が5つに分かれているため実質的に角部屋が多い。 隣接する部屋が少ないので、結果として両方の隣の部屋に挟まれない部屋が多い。 もちろん、隣接している方もコンクリート壁が仕様を十分厚く、隣からの音が聞こえることはなかった。 天井も高く、ディスポーザもあるのでリフォームをしていけばキレイに住める。
買い物・食事
5
ヤオコーマーケットプレイス、イトーヨーカドー(リノベーション中)、距離があるがイオンモール武蔵村山やららぽーと立川立飛などがあり、買い物に困ることはない。 ファミリーマートも隣接していて、必要なものはすぐに買うことができる。
暮らし・子育て
3
保育園がすぐ近くにある。また児童館、図書館、公園もあるので子育て環境は良い。 大きな病院はないので、その場合はモノレールで立川相互病院などに行く必要がある。 緊急避難場所として東大和南公園がある。