【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
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中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
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旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
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旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
売買価格相場
3,535万円
賃料相場
14万9,592円
クレストフォルム市川南ウッドスクエアの物件価格は、直近1年間で約5.4%上昇、直近3年間で約19.7%上昇しています。
これは直近3年間の市川市の価格推移と比べて、約18.3pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
[ データ出典元について ]
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物件情報・相場情報
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口コミ・評判・レビュー
(7件)
「クレストフォルム市川南ウッドスクエア」の口コミ・評判・レビュー
投稿日:2023年10月
さぽさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 4 |
東西線の原木中山なので30分以内で首都圏にアクセス可能。駅付近にスーパー、コンビニ、飲食店、郵便局があり買い物や外食に便利。 |
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周辺環境 4 |
公園が多くあり、植栽もよく手入れされている。生活レベルの高い人が多く、治安は問題ない。駅からは平地で坂はなく、街灯はあるので危険はなさそう。江戸川の遊歩道が近く、ウォーキングやサイクリングに適している。高速道路や幹線道路からはそこそこ離れているので、暴走族などの騒音はほとんど届かない。 |
外観・その他共用部 5 |
エントランスの広さはホテル並みで高級感がある。管理状況(清掃の程度、フロントサービスの有無)、セキュリティー(監視カメラ、有人管理、Wオートロック等)は全く問題なく、共用施設では、宅配BOX、エレベーター3基、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、駐輪場等が完備しており問題ない。特筆すべきは、駐車場が自走式で全部屋分完備されており、費用は無料!このようなマンションは、ほとんどない。 |
お部屋の内部の仕様・設備 5 |
隣の部屋から音が聞こえることは、ほとんどなく防音性は良い。 ベランダが奥行2mあるのでかなり広く、南向きなので日当たりは良好で洗濯物はよく乾く。床暖房完備で、室内の段差(バリアフリー)もなく、天井も高い。室内は風通しが良く、夏でもそれほど熱くならない。特筆すべきは、玄関前にポーチ、ロッカールームが全部屋完備されており、自転車等を置くスペースがある。 |
買い物・食事 5 |
マンションの目の前にローソン、すぐ裏にヤオコー、ケーズデンキがあるのはものすごく便利!徒歩5分程度でオーケー、ショップス等もあり普段の買い物には苦労しない。飲食店も徒歩圏内に多数あるので、気軽に利用できる。 |
暮らし・子育て 4 |
徒歩圏内に学校、病院、公民館、図書館はある。 |
投稿日:2013年10月
アキコさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 3 |
原木中山駅と、自転車があれば総武線の下総中山駅の両方が利用できます。 |
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周辺環境 3 |
すぐ隣に24時間営業のコンビニと、スーパーやケーズデンキがあり、大変便利です。 |
外観・その他共用部 5 |
ゲストルーム、パーティルーム、シネマルームがあり、充実してます。 |
お部屋の内部の仕様・設備 5 |
天井は高く、リビングは南向きで、日当たりもいいです。 |
買い物・食事 4 |
近くに美味しいイタリアンの店があります。ケーキも美味しいです。 |
暮らし・子育て 4 |
夏祭りなどがあり、マンション内のコミュニケーションは良好です。 |
投稿日:2020年4月
No nameさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 2 |
最寄り駅の東西線原木中山駅は徒歩12分程度です。 マンションから最寄り駅まで、坂道はないので、歩きやすいと思います。 駅前にスーパーのヤマイチやワイズマート、不二家などがあります。 ヤマイチは比較的、価格が安い点が良いです。 原木中山駅は各駅停車駅ですが、大手町、日本橋まで1本まで行けます。 次駅の妙典駅に始発があるので、座りたい場合は妙典駅で降りて、始発を乗ることもおすすめです。 急いでいる時は、浦安駅で降りて、快速の乗ることもできますが、各駅停車と5分位しか変わりません。 日本橋駅、大手町駅、高田馬場駅など主要駅に止まるので都心へのアクセスは便利だと思います。 |
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周辺環境 2 |
江戸川に近いので、サイクリングやウォーキングできる点は良いなと思います。 工場が多いですが、ハエ、ゴキブリ等は住んでいた6年間見たことがありません。 |
外観・その他共用部 4 |
エントランスが広々としている点も良いです。デザインも築年数が経っていますが、きれいです。 管理人さんは、月曜から金曜は8時~17時、土曜は午前中に、日勤でおります。 困ったことがあれば、色々と対応してくださります。 共用部の掃除は複数の方が、担当してくださり、とても丁寧でした。 駐車場は、1階と2階にあり、1階だと雨にも濡れません。また、駐車場は無料です。(もちろん他に管理費や修繕費はありますが。) 駐輪場は1階にありますが、2台目以降はポーチ前に置いて良いので、たくさん荷物がある時はとても便利でした。 エレベータが2台あり、そのうち1台は自転車も乗せることができます。 ポーチにトランクルームがあります。 不在時も宅配BOXがあり、便利です。 監視カメラ、オートロックなど基本的なセキュリティー設備は整っています。 |
お部屋の内部の仕様・設備 4 |
ベランダが南側なので、日当たりは最高です。真冬でも、晴れている日は暖房、床暖房は入れなくても暖かく過ごせます。 天井も高く、広々している間取りです。 室内の設備は、築年数が経っているので、最新ではありませんが、難なく使えると思います。 浴室は広く、浴室乾燥もあり、雨の日も洗濯物に困りません。 バリアフリーには対応はしてないと思いますが、特に急な段はないので、高齢者にも安全だと思います。 車いすの方も居住されていました。 |
買い物・食事 4 |
スーパーのヤオコー、家電量販店のケーズデンキが目の前にあり、雨の日でも便利です。 ヤオコーは夜10時までやっています。 自転車や車だと、コルトンプラザ(ダイエー、飲食店)や、SHOPS(コープ、ワッツ、ブックオフケンタッキー、マクドナルド)にも行けます。 コルトンプラザには、コナミスポーツも入っているので、大人から子供まで楽しめると思います。 最寄り駅の東西線原木中山駅は徒歩12分程度で、駅前にスーパーのヤマイチやワイズマート、不二家などがあります。 物価も、特に高いなどは感じず、平均的だと思います。 |
暮らし・子育て 3 |
マンションの近くに、3つ程、公園があります。広くはないですが、ブランコや滑り台、砂場など、子供たちが楽しそうに遊べます。 マンション内では、七夕やクリスマスツリーの飾りをできます。笹やツリーはとても立派です。 また、8月上旬に夏祭りもあり、かき氷や焼きそば、ジュース、ビールなどが飲めます。(チケットで交換) |
投稿日:2022年8月
2815さん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 3 |
特にパッと思い浮かぶメリットはありませんが、東西線は便利だと思います。 |
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周辺環境 2 |
特にパッと思い浮かぶメリットはありません。 |
外観・その他共用部 5 |
エントランスは広々としていて、非常に気持ちが良いです。 |
お部屋の内部の仕様・設備 5 |
難しいことはわかりませんが、しっかりした作りに感じます。冬は床暖房が役に立ちます。 |
買い物・食事 5 |
目と鼻の先にコンビニ、スーパーがあり非常に便利です。 |
暮らし・子育て 3 |
投稿日:2022年6月
No nameさん【購入検討者さん】
最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 5 |
見晴らしがよい、スカイツリーが見える、部屋も広く大人4人でもゆとりがある |
買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日:2018年11月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【下総中山駅に対する口コミ】JR山手線秋葉原駅までおおよそ40分程、朝夕の通勤時間帯には大変車内が混み合います。 駅構内にはNEWDAYS他蕎麦屋とコーヒーショップがございます。また、週末には出張販売のお店が並ぶことも多いです。 駅周辺にはマクドナルド当の飲食店や居酒屋が並びます。24時間営業のスーパーも隣接しているので買い物には事欠きません。 |
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担当店舗
営業時間 | 10:00 ~ 18:00 |
定休日 | 毎週水曜日・木曜日 |
住所 | 千葉県市川市南八幡4丁目7-14シャトー夕月1階 |
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クレストフォルム市川南ウッドスクエアを購入する方法
クレストフォルム市川南ウッドスクエアを購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってクレストフォルム市川南ウッドスクエアの購入を進められます。
-
予算を決める
-
希望条件を整理する
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条件にあった物件を探す
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クレストフォルム市川南ウッドスクエアの相場を調べる
-
不動産会社にクレストフォルム市川南ウッドスクエアの購入相談をする
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住宅ローンの申請と審査
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住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
物件情報・相場情報
担当店舗
投稿日:2023年3月
のりトニーさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度
4
原木中山、下総中山、鬼越と3つの路線に徒歩圏内。
周辺環境
5
スーパーまで徒歩1分、その隣りにはケーズデンキあり。近くにマンションも多く治安は良い。幹線道路が近く、車での外出も便利。マンション管理はしっかりしている。理事も行動的。
外観・その他共用部
5
セキュリティは申し分ない。トランクルームは各家のポーチ内。駐車場100%。ゲストルーム、シアタールーム完備。エレベーター3台。
お部屋の内部の仕様・設備
5
隣人の音はほとんど聞こえない。全戸南に向いているため、暖かい。
買い物・食事
5
コンビニ徒歩0分。ショッピングモール徒歩15分以内。
暮らし・子育て
4
マンションで防災訓練やお祭りなど行っている。