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ダイアパレスさくらグランドキャッスルの口コミ・評判(4件)・相場情報

ダイアパレスさくらグランドキャッスル

3.4

売買価格相場:1,712万円

賃料相場:9万8,330円

※専有面積70m²で算出した参考価格

投稿日:2019年7月

No nameさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】

最寄り駅の
充実度

5

最寄り駅まで10分ちょっとです。最寄り駅は快速など全ての電車が止まりますし、上野など都内まで行けます。 都内にも成田空港にも電車一本で行けます。 朝と夕方に成田まで行き来する全席指定のスカイライナーが止まります。

周辺環境

4

道路は近いですが、車の音はそこまでうるさく聞こえません。 市役所や、ホールがある公共施設が徒歩圏内にあります。 大きな商業施設は徒歩ではいけませんが、一通りの商店は揃っています。

外観・その他共用部

4

管理人さんはほぼ毎日朝から晩までいます。 エントランスや外への扉がオートロックなのでセキュリティは安心です。 最近インターホンを全戸新調し、自動録画機能やお断り機能などが付きました。 宅配ボックスは契約制の物があり、エレベーターは2機、監視カメラは外との出入り口に付いています。 清掃は週4日ほどパートの方が朝公共施設や廊下などを掃除してくれていて、そのほかの時間帯も管理人さんが頻繁に行ってくれています。 ロータリーがあります。

お部屋の内部の
仕様・設備

4

室内に段差はほぼ無く、玄関の段差も3センチ程度です。 隣の音は殆ど聞こえません。

買い物・食事

3

徒歩で行ける範囲でスーパー1軒、コンビニ3軒、ドラッグストア1軒などがあります。

暮らし・子育て

3

小学校は市内でメインの小学校で人数も多く、エアコン設置なども優先的に行われます。 幼稚園はこの辺りでメインの園はバスがマンションまで来てくれます。 病院は整形外科、内科、歯科などは徒歩圏内に診療所があり、最寄り駅付近に小さめの総合病院があります。 目の前に公園が2つ、徒歩10分程度で城址公園や国立歴史博物館があります。

投稿日:2019年1月

No nameさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】

最寄り駅の
充実度

5

最寄駅の京成佐倉駅までは徒歩10分弱。その先のスーパーまでは15分弱で着きます。道も平坦でかなり良好な立地だと思います。

周辺環境

4

住宅、商業施設、病院などそれぞれバランスよくあります。また、国立の博物館や、城跡もあり、春は桜が大変綺麗です。 夜は比較的静かなので生活しやすいです。

外観・その他共用部

4

築十数年なので全体的に綺麗です。平日は清掃員の方がきてくれていますし、管理人さんも小まめに掃除してくれています。夜8時頃までは管理人さんがいてくれるし、エントランスのインターホンや監視カメラもあるので安心です。 エレベーターは全部で3機あり、長く待つことはありません。 登録制の宅配BOXがあるので便利です。

お部屋の内部の
仕様・設備

4

室内に段差はほぼありません。道路側の部屋はかなり日当たりが良く、1階は特に、真冬でも日中は暖房がいらないくらい暖かくなります。

買い物・食事

1

スーパー、コンビニ、薬局など一通り徒歩圏内にあります。 ファミリーレストランも和洋両方とも、やはり徒歩圏内にあります。

暮らし・子育て

4

病院は歯科、内科、整形外科、総合病院が徒歩圏内にあります。保育園、幼稚園は数が結構あるので、選択肢が多いです。距離は保育園が1ヶ所徒歩圏内ですが、他はいずれも車が必要です。しかし幼稚園はバスがあり、マンションなので目の前まできてくれます。 公園は隣接の未就園児から小学校低学年くらい向けの場所が一つと、私道を挟んだ向かいにもう少し広い自転車が練習できるような場所の2ヶ所あります。 年に一度佐倉市の秋祭りが大々的に行われます。他にも時代祭や花火大会などイベントは様々あります。

投稿日:2019年4月

No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】

最寄り駅の
充実度

3

京成本線「京成佐倉駅」徒歩8分のファミリータイプの分譲マンションです。5LDKから3LDKまで色々な広さの部屋があります。2002年竣工築17年と補修の時期に入っています。総戸数164戸の大規模物件ですから積立金もしっかりしています。

周辺環境

4

10分ほどで佐倉城跡公園がある静かな環境です。公共施設も駅の近くにあり暮らしの不自由はありません。

外観・その他共用部

3

2002年3月竣工築16年でまだ新しい物件でエントランスなどはきれいで人気があるマンションです。SRC構造で11階建て全戸数164戸と大規模な分譲マンションです。

お部屋の内部の
仕様・設備

4

ファミリータイプで部屋の大きさが様々で最近は賃貸にだしている人も多くなってきました。

買い物・食事

4

コンビニは、駅前にあります。日常品などはスーパーでほとんど大丈夫です。商業施設は多いです。

暮らし・子育て

3

幼稚園・保育所は揃っており心配ありません。祭りなどにも参加でき地域のコミュニティはあります。

投稿日:2021年11月

No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】

最寄り駅の
充実度

3

【京成佐倉駅に対する口コミ】市役所、佐倉郵便局の最寄り駅。路線バスのターミナルとなっており、タクシーも常駐している。佐倉城址や国立歴史博物館にも近く、佐倉観光の起点として意味はある。駅前には銀行もある。 京成本線の特急やスカイライナーの停車駅であり、佐倉市と東京を結ぶには、JR(総武本線)を含め当駅が一番便利である。

※口コミ・評判は、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。

口コミ・評判の内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

周辺エリアの中古マンション相場推移

  • 1年

  • 3年

※専有面積70m²で算出した参考価格

周辺エリアの比較推移

ダイアパレスさくらグランドキャッスルの物件価格は、直近1年間で約11.0%下降、直近3年間で約11.2%上昇しています。
これは直近3年間の佐倉市の価格推移と比べて、約7.4pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

物件概要

  • 交通

    京成本線「京成佐倉駅」より徒歩で7分

  • 利用可能路線

    「京成佐倉駅」京成本線

  • 所在地

    千葉県佐倉市山崎166番1号

    周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    11階建

  • 築年月

  • 総戸数

    164戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域,第二種住居地域

  • 小学校区域

    佐倉小学校

  • 中学校区域

    佐倉中学校

周辺地図

千葉県佐倉市山崎166番1号

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ダイアパレスさくらグランドキャッスルを購入する方法

ダイアパレスさくらグランドキャッスルを購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってダイアパレスさくらグランドキャッスルの購入を進められます。

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