【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
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中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
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旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
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旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
売買価格相場
3,413万円
賃料相場
13万8,068円
三の丸グランキャッスルタワーの物件価格は、直近1年間で約30.4%上昇、直近3年間で約59.8%上昇しています。
これは直近3年間の水戸市の価格推移と比べて、約46.1pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
[ データ出典元について ]
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物件情報・相場情報
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口コミ・評判・レビュー
(9件)
「三の丸グランキャッスルタワー」の口コミ・評判・レビュー
投稿日:2012年3月
takashiさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
茨城の都市である水戸の一等地にあり、水戸駅から歩いて10分以内の場所にあります。買い物にも便利ですし、飲食店も豊富にあります。 |
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周辺環境 5 |
玄関正面側には三の丸市民センターがあり、また近くに小学校が存在するため、周辺はすごく静かな環境だと思います。 |
外観・その他共用部 4 |
エントランスを入ったところはロビーになっており、くつろぐことができます。また、フロントが存在しているため、安心できます。 |
お部屋の内部の仕様・設備 5 |
まだ、築浅のマンションのため、壁紙、フローリングの状態もきれいだと思います。バスには乾燥機能が付属しているため、そこで洗濯物を乾かすことができます。 |
買い物・食事 5 |
水戸駅に近いため、スーパー、飲食に困ることはありません。また近くには水戸京成ホテルもあり、そのホテルは食事も美味しいです。 |
暮らし・子育て 5 |
とにかく、マンション周辺は静かな環境のため、子育てには適していると思います。小学校も近くにあるため、ファミリー向きだと思います。 |
投稿日:2021年6月
jscaさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 4 |
徒歩5分ほどで駅まで行くことができる。駅前は飲食店、薬局、日用品、衣料品など日常必要なものはすべてそろっているし、値段も高くはない。 |
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周辺環境 4 |
目の前に教育面で有名な三の丸小学校や茨城大学付属小学校、水戸第二中、水戸一校がそろっている。観光地である後楽園が目の前で、また千波湖や桜川をマンションから見渡すことができ、眺望がすばらしい。 |
外観・その他共用部 5 |
共用部、廊下や自転車置き場、ゴミ出しばなどの管理は厳重にされており、マナーを守らない事案は掲示される。24時間在勤の管理人の方もみな丁寧で優しく対応してくださる。 |
お部屋の内部の仕様・設備 3 |
マンションの部屋の窓の向きが様々である。ある程度の高層階であれば日当たりが良い時間帯が多く感じる。 |
買い物・食事 4 |
駅前の飲食店が充実しているので、非常に便利。物価も一般的に感じる。 |
暮らし・子育て 5 |
周囲に有名な小学校、中学校、高等学校があり、教育面が充実している。それを理由に居住している住人も多い。 |
投稿日:2022年9月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【水戸駅に対する口コミ】特急が停まるため、東京まで2時間かからず到着できる駅が近い割に家賃はそんなに高くない気がする |
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周辺環境 5 |
【水戸駅に対する口コミ】近くに駅ビルがあり、買い物するのに便利だと思う昼間は学生などが賑わっていて安心できる気がする |
買い物・食事 5 |
【水戸駅に対する口コミ】周辺は居酒屋が豊富のため飲んだ後も電車で帰れる |
暮らし・子育て 5 |
【水戸駅に対する口コミ】近くに駐輪場があるので学生は便利かと思います |
投稿日:2024年11月
No nameさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 5 |
近くにスーパーができてより過ごしやすくなったようです |
暮らし・子育て 3 |
投稿日:2021年3月
なみたすさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
通勤に便利な水戸駅から程よく近いので便利です。 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日:2021年11月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【水戸駅に対する口コミ】水戸駅は大きな駅です。 お店はたくさんあります。飲食店やコヒーショップやレストランやお土産屋さんなどあります。 化粧品店もあります。 駅の下にスーパーがあります。買い物は便利です。 服屋さんと電気屋さんもあります。 駅の周りはホテルも多いです。 |
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投稿日:2018年4月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【水戸駅に対する口コミ】JRが管理する商業施設が入っているだけでなく、夜遅くまで空いているファーストフード店やカフェなども併設されている。都内までは特急を使って1時間ほど。主要駅だけあって、その周辺の歩道も整備されていて夜でも明るい。 |
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投稿日:2019年8月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 2 |
【水戸駅に対する口コミ】水戸駅周辺には、エクセルみなみ内にビックカメラ、4Fに五店舗のラーメン街がある。 雑貨からレストランまである水戸オーパもある。 映画館としてユナイテッドシネマ水戸。 近隣ホテルはスマイルホテル水戸、アパホテルがある。 上野駅まで2時間15分ほど。 常磐線は特急電車の通過待ち合わせのため普通電車は頻繁に駅で待ち合わせする。 友部駅で水戸線へ乗り換え可能。一時間に一本だが栃木県にある小山駅へ行ける。 柏駅で東部アーバンクラインへ乗り換え可能。埼玉県大宮駅と千葉県船橋駅まで行ける。 |
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三の丸グランキャッスルタワーを購入する方法
三の丸グランキャッスルタワーを購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って三の丸グランキャッスルタワーの購入を進められます。
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予算を決める
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条件にあった物件を探す
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三の丸グランキャッスルタワーの相場を調べる
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住宅ローンの申請と審査
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住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
物件情報・相場情報
投稿日:2022年4月
kiyomikioさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度
5
駅近徒歩6分。駅ビル及び駅周辺の商業施設や飲食店は数多あり。近くに県警本部があり、治安は心配ないエリア。
周辺環境
5
隣接する通り(水戸学通り)を旧水戸城本丸(現在は水戸一高)まで歩いてみると、「歴史の街:水戸」を感じる。 近くの弘道館の桜を見に散歩すること、マンションの斜め向かいの県立図書館で気軽に本をよむことができる。静かで、茨城県警、郵便局本局、市役所の出張所も歩いてすぐのところ。
外観・その他共用部
5
外観・エントランスの雰囲気はとても良いです。清掃は委託業者がやっていますが、行き届いており、いつもとてもきれいです。受付にいる管理人の方は気さくな方で話しやすく、とても安心できます。24時間の警備がしっかりしており、安心して暮らせます。
お部屋の内部の仕様・設備
5
隣室の音、天井の高さ、問題なく暮らせています。高層階は風が強いのかなと思いましたが、心配ありませんでした。
買い物・食事
5
スーパーは駅ビルの中と黄門通りのKASUMIがあります。コンビニも歩いていける距離です。駅ビルの商業施設でほとんど済みます。もちろん、駅ビル(EXCEL)には、書店もビックカメラもドラッグストアも100円ショップもカフェもあります。駅ビルと反対側の通りには八百屋・魚屋もあります。なにしろ、おいしい飲食店は多々あります。
暮らし・子育て
5
図書館、郵便局本局、常陽銀行本店、茨城県警、協同病院と日本赤十字病院、歯科・内科・産婦人科その他多数のクリニック。目の前に小学校、その先には中学校。保育施設あり。有名な県立高校が3つもあります。