【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
![]() 崩壊しない |
![]() 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
![]() 崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 ![]() 崩壊しない |
新耐震基準 ![]() 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 ![]() 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
よこすか海辺ニュータウンソフィアステイシアの売却査定・購入・相場情報(神奈川県横須賀市平成町1丁目5番3号)
よこすか海辺ニュータウンソフィアステイシア
4.0
売買価格相場:2,850万円
賃料相場:16万7,070円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2024/03/02
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
-
交通
-
利用可能路線
「県立大学駅」京急本線
「横須賀中央駅」京急本線
-
所在地
神奈川県横須賀市平成町1丁目5番3号
周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
14階建
-
築年月
2003年2月
-
総戸数
310戸
-
土地権利
所有権
-
用途地域
第一種住居地域
-
小学校区域
山崎小学校
-
中学校区域
大津中学校
周辺地図
神奈川県横須賀市平成町1丁目5番3号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
※専有面積70m²で算出した参考価格
[ データ出典元について ]
周辺エリアの比較推移
よこすか海辺ニュータウンソフィアステイシアの物件価格は、直近1年間で約6.7%下降、直近3年間で約4.3%上昇しています。
これは直近3年間の横須賀市の価格推移と比べて、約17.6pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年3月 |
3階 |
3LDK |
南西 |
82.45㎡ |
17.06㎡ |
3,480万円 |
140万円 |
2024年3月 |
3階 |
3LDK |
南西 |
82.45㎡ |
17.06㎡ |
3,380万円 |
136万円 |
2024年3月 |
2階 |
2SLDK |
南東 |
81.6㎡ |
13.2㎡ |
3,050万円 |
124万円 |
2023年9月 |
2階 |
2SLDK |
南東 |
81.6㎡ |
13.2㎡ |
3,050万円 |
124万円 |
2023年8月 |
1階 |
4LDK |
南西 |
82.33㎡ |
12.46㎡ |
2,980万円 |
120万円 |
平均 |
2階 |
82.09㎡ |
14.6㎡ |
3,188万円 |
128万円 |
※上記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例の一部となります。
※将来の売出し価格を保証するものではありません。
[ データ出典元について ]
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
※専有面積70m²で算出した参考価格
[ データ出典元について ]
周辺エリアの比較推移
よこすか海辺ニュータウンソフィアステイシアの物件賃料は、直近1年間で約8.2%下降、直近3年間で約8.8%下降しています。
これは直近3年間の横須賀市の価格推移と比べて、約28.1pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2024年5月 |
1階 |
3LDK |
76.81㎡ |
189,000円 |
2023年11月 |
1階 |
3LDK |
76.81㎡ |
189,000円 |
2023年9月 |
6階 |
3LDK |
76.84㎡ |
195,000円 |
2023年7月 |
6階 |
3LDK |
76.84㎡ |
200,000円 |
2023年5月 |
6階 |
3LDK |
76.84㎡ |
220,000円 |
平均 |
4階 |
76.83㎡ |
198,600円 |
※上記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例の一部となります。
※将来の募集賃料を保証するものではありません。
[ データ出典元について ]
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
よこすか海辺ニュータウンソフィアステイシアを売却する方法
よこすか海辺ニュータウンソフィアステイシアを売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
よこすか海辺ニュータウンソフィアステイシアの相場を調べる
-
不動産会社によこすか海辺ニュータウンソフィアステイシアの査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
4.0
ランキング
3位
(37物件中)
ランキング
23位
(635物件中)
ランキング
861位
(20115物件中)
住民評価
3.9
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2019年1月
No nameさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
4
コンビニ(ファミマ)が1軒ですがあります。個人経営の飲食店が複数件並んでいるので食には困りません。 主要駅が最寄り駅の隣の駅なので、都心部へ行く場合は、乗り換えが必要です。混雑感は早朝でなければあまりなく、日中では座れます。 駅までは10分程度で坂がほとんどないので楽です。二車線道路なので歩道が広く、綺麗です。夜道でも街灯が等間隔でありますし、マンションが並んでいるので不安はありません。
周辺環境
4
比較的新しいマンションが立ちならび、近くにスーパー(西友)や類似したスーパーが何軒かあり、日用品には困ることはありません。 付近にホームセンターや家電量販店もあり、加えてバッティングセンターやフィットネス施設もあるので充実した生活が送れると思います。 海沿いなので海を気軽に見に行くことができます。
外観・その他共用部
4
外観やエントランスは良くも悪くも普通です。 ゴミが落ちているようなことはほとんどないことやエントランスに守衛さんがいることに好感が持てます。 オートロックでカメラも付いているので安心です。 郵便箱は小さめですがエントランスにあります。 駐車場もありますが、屋外で屋根は付いていません。 エレベーターは適度な間隔で設置してあるので、待ち時間は気にならない程度です。
お部屋の内部の
仕様・設備
4
バリアフリーで段差がありません。 天井は高めなので開放感があります。 柱はありません。 天井にファンが付いているので、空気がこもったりはしません。
買い物・食事
4
15分あればスーパー、飲食店、家電量販店、海辺に行くことができアクセスは良いです。
暮らし・子育て
4
マンション内で時々イベントを行なっています。餅つき大会など付近の市が運営する施設でよくイベントや交流会が行われています。
[ データ出典元について ]
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