【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
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中規模地震 |
![]() 崩壊しない |
![]() 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
![]() 崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 ![]() 崩壊しない |
新耐震基準 ![]() 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 ![]() 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
更新日:2024/07/02
ご購入
ご売却
![](/trend/img/icon_male.png)
投稿日:2015年5月
No nameさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
5 駅まで徒歩5分。新宿まで乗換なしで行けます。カフェ、コンビニ、ファミリーレストラン、ホームセンター、カーショップなど生活に必要な施設がほぼ揃っています。隣の南大沢や橋本も買い物圏になっています。 |
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周辺環境 |
5 工場や遊戯施設を建築できない地区のため治安が良いです。都の緑地公園をはじめ、周囲はたくさんの公園に囲まれているため自然も多く、うぐいすの鳴き声が聞こえたり、稀に狸を見ることもあります。 |
外観・その他共用部 |
5 フロントサービス、ミニコンビニ、宅配BOX、ゲストルーム、カラオケルーム、トレーニングルーム、託児施設、有人管理、ペット洗い場などの設備があります。 |
お部屋の内部の |
5 梁を外側に出す工法のため、室内は広く、ベランダ側、玄関側は梁が火災時の延焼対策となっています。主な設備はディスポーザー、床暖房、濾過済みで人口温泉効果のある水道、全室バリアフリー、キッチン台は天然大理石、ベランダの奥行き約2m、専用ポーチ、専用トランクなど。 |
買い物・食事 |
4 駅とは反対方向にあるスーパーアルプスは徒歩約5分。カインズホーム、コストコは車で数分。南大沢にあるイトーヨーカドーも守備範囲で車なら約10分程度です。どこへ行っても商品にあまり外れがないところも良いです。 |
暮らし・子育て |
4 徒歩10分程度のところに新しい小学校が建てられました。近隣の幼稚園は通園バスが発達しており、エントランスには毎朝何台ものバスが迎えに来ます。内科、小児科、歯科は徒歩圏内にいくつも揃っています。周辺環境が静かで緑豊かですから子育てに向いています。 |
![](/trend/img/icon_male.png)
投稿日:2023年8月
shinlianさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
5 京王相模原線の多摩境駅まで徒歩5分から7分、駅までは公園を通り、歩道と車道が分離された道を通ることも出来て安全に駅までアクセスできます。 |
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周辺環境 |
5 駅チカですが、駅までの間に大きな公園があり、西側にも公園があり、自然に囲まれた環境です。 治安も飲み屋、娯楽施設が周囲になく、問題なし。 |
外観・その他共用部 |
4 監視カメラ&24時間有人管理、各棟の玄関もすべて内側で死角がないので、防犯上で優れているかと思います。 |
お部屋の内部の |
4 室内の設備は、いたって普通です。広いのバルコニー、門付きのポーチが魅力です。 |
買い物・食事 |
5 徒歩5分内にスーパー、コンビ二、飲食店があります。 |
暮らし・子育て |
4 小山ケ丘小学校が学区内にあり、幼稚園、保育園も周囲にあります。マンション内に保育園もありますが 空き状況はわかりません。 |
ご購入
ご売却
![](/trend/img/icon_male.png)
投稿日:2017年5月
ひささんさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
4 駅から5分と近く周辺道路もよく申し分ない。、 |
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周辺環境 |
5 広い公園があって散歩もできて街並みがよい。 |
外観・その他共用部 |
5 外観、エントランスをはじめとする共用部ははいつも綺麗にされている |
お部屋の内部の |
4 近隣のマンションに比べると充実していると思う。 |
買い物・食事 |
4 徒歩数分でスーパ、コンビニ、飲食店には行ける距離 |
暮らし・子育て |
5 公園がすぐ近く周辺道路も整備できておりで申し分ない |
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投稿日:2015年5月
chicchiさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
3 飲食店が大変多い印象です。カインズやコストコ、トイザらスなど大型の商業施設があります。コンビニ、スーパー、薬局など生活に必要なものは揃っています。 駅までの道はやや傾斜はあるもののフラットに近く、歩道も広いため安全です。 |
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周辺環境 |
4 大きな公園が沢山あり、緑が多いです。 目の前も公園ですし、周りはマンションなど高い建物がないため、景色が綺麗で四季を感じられます。音なども全く気になりません。治安も良いと思います。 |
外観・その他共用部 |
5 大規模修繕が終わったばかりでとても綺麗です。エントランスも立派でよくホテルみたいだと言われます。 24時間警備員がいるのと、売店が1階にあり、宅配便やクリーニングも出すことが出来ます。 オートロック、ライブラリー、ピアノの部屋、クラフトルーム、フィットネスルーム、カラオケ、パーティールーム、ゲストルーム、宅配ボックスと共用施設は大変充実しています。 全住戸にポーチ、トランクルーム付きなので子供の自転車なども置くことが出来ます。 |
お部屋の内部の |
5 値段の割にとても広々としています。 西向きの部屋ですが、目の前に何もないため、リビングは大変日当たりが良いです。 天井が高いです。室内に段差はありません。 隣や上下の生活音はあまり気になりません。 床暖房、ディスポーサーなど設備も満足しています。 |
買い物・食事 |
4 徒歩2分でスーパー、薬局、100円ショップ、コンビニ、西松屋など生活に必要なものが揃います。 |
暮らし・子育て |
3 小児科、内科は徒歩1分です。 公園は目の前に大きな公園があり、他にも沢山の大きな公園があります。 幼稚園は今年徒歩県内に新しく出来ました。バスはかなり多く通っているので、幼稚園には困りません。 |
ご購入
ご売却
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投稿日:2011年6月
ベンジーさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
2 |
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周辺環境 |
5 まだまだ土地が余っているからか、ものすごい開放感です。 |
外観・その他共用部 |
5 まだ築浅ですし、規模的なメリットが大きいですかね。 |
お部屋の内部の |
5 ファミリータイプですが、すごい広い部屋もあります。高級感も適度に感じられます。 |
買い物・食事 |
5 スーパーが目の前ですね。駅周辺にもそこそこ店がありますし、線路の反対側まで行けばさらにいろいろあります。 |
暮らし・子育て |
5 環境的には申し分ないですね。学校も近いです。 |
![](/trend/img/icon_male.png)
投稿日:2022年8月
カメカメさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
3 |
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周辺環境 |
3 |
外観・その他共用部 |
3 |
お部屋の内部の |
3 |
買い物・食事 |
5 近くにスーパー、飲食店、駅、公園などがたくさんあり、とても生活しやすい |
暮らし・子育て |
3 |
ご購入
ご売却
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投稿日:2022年1月
ハレクラニさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
3 |
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周辺環境 |
3 |
外観・その他共用部 |
5 エントランスには24時間体制で管理の方がいらっしゃるので、とても安心出来ます。フロントの方も「お帰りなさいませ」や「いってらっしゃいませ」など、優しく声掛けして下さるので嬉しいですし、クリーニングや宅急便が出せます。ミニコンビニもありがたいですね。マンション内はどこでもお掃除も行き届いており清潔感があります。定期的にフロアの床清掃があります。ゴミ捨て場もキレイに保たれています。クリスマスには大きなツリーやイルミネーション、お正月には立派な門松が飾られ、とても素敵です。ゲストルームは東棟に2部屋あり、とても安価で借りられます。 |
お部屋の内部の |
3 |
買い物・食事 |
3 |
暮らし・子育て |
3 |
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投稿日:2021年5月
たかしさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
5 生活に困らない程度の商業施設がありながら、非常に自然豊か。公園に隣接しており、ほんの少し歩けば大きな都立公園もあるので、とても暮らしやすい。 |
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周辺環境 |
3 |
外観・その他共用部 |
3 |
お部屋の内部の |
3 |
買い物・食事 |
3 |
暮らし・子育て |
3 |
ご購入
ご売却
![](/trend/img/icon_woman.png)
投稿日:2019年11月
ハレクラニさん
【購入検討者さん】
最寄り駅の |
3 |
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周辺環境 |
3 |
外観・その他共用部 |
5 エントランスは白を基調にとても素敵でまるでホテルの様でした。中庭もパラソルやテーブルセットを置いてリゾートみたいです。マンションの中には、日中お世話をして下さる女性が二人おり、とても安心出来そうです。お安く借りられるゲストルーム、その他にもスタジオ、キッズルーム、お菓子などが買えるミニショップなど魅力的な共有施設がたくさんあり、とても気に入りました。エレベーターも意外と速いです。 |
お部屋の内部の |
3 |
買い物・食事 |
3 |
暮らし・子育て |
3 |
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投稿日:2017年2月
さなさなさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
3 |
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周辺環境 |
5 大きな公園があり、歩道も整備されているので、子育てするにはもってこいの環境。 |
外観・その他共用部 |
3 |
お部屋の内部の |
3 |
買い物・食事 |
3 |
暮らし・子育て |
3 |
ご購入
ご売却
![](/trend/img/icon_woman.png)
投稿日:2021年5月
hkさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
3 |
---|---|
周辺環境 |
4 西側開けていて景色がいいです。東には広い公園があり、子供が遊ぶのにいいです。 |
外観・その他共用部 |
3 |
お部屋の内部の |
3 |
買い物・食事 |
3 |
暮らし・子育て |
3 |
![](/trend/img/icon_woman.png)
投稿日:2019年8月
しおさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
3 |
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周辺環境 |
3 |
外観・その他共用部 |
4 入り口に警備員室があり夜間の見回りもしてくれている。 |
お部屋の内部の |
3 |
買い物・食事 |
3 |
暮らし・子育て |
3 |
ご購入
ご売却
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投稿日:2023年10月
森さん
【購入検討者さん】
最寄り駅の |
3 |
---|---|
周辺環境 |
2 一戸につき必ず、駐車場に1台分のおけるため中古購入でも車ユーザーの方は安心かと思います。 |
外観・その他共用部 |
3 |
お部屋の内部の |
3 |
買い物・食事 |
3 |
暮らし・子育て |
3 |
![](/trend/img/icon_woman.png)
投稿日:2022年1月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
5 【多摩境駅に対する口コミ】駅のすぐそばにAPA GARDEN PALACEというマンションがあり、通勤、通学の際にすぐに電車に乗れる。駅にはコンビニがあり、ある程度の必要なものも購入できる。付近には歯科や床屋、保育園なども存在する。また、電車一本で新宿まで行けるのも評価点。 |
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ご購入
ご売却
![](/trend/img/icon_woman.png)
投稿日:2019年4月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
3 【多摩境駅に対する口コミ】駅近くの多摩境通り、町田街道にはご飯屋、などが多いのとコストコ、カインズがあり生活する上で必要なものはほとんど多摩境駅付近で揃います。少し車を走らせればMr.MAXがありここに行けば日用品など大抵のものが揃います。 |
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※口コミ・評判は、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミ・評判の内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。
[ データ出典元について ]
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
※専有面積70m²で算出した参考価格
[ データ出典元について ]
周辺エリアの比較推移
グランレガーロの物件価格は、直近1年間で約4.7%上昇、直近3年間で約31.8%上昇しています。
これは直近3年間の町田市の価格推移と比べて、約19.1pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
-
交通
-
利用可能路線
「多摩境駅」京王相模原線
「南大沢駅」京王相模原線
-
所在地
東京都町田市小山ヶ丘5丁目7番
周辺地図はこちら
-
構造
SRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)
-
階建て
地下1階付16階建
-
築年月
2003年2月
-
総戸数
500戸
-
土地権利
所有権
-
用途地域
第二種住居地域
-
小学校区域
市立小山中央小学校
-
中学校区域
市立小山中学校
周辺地図
東京都町田市小山ヶ丘5丁目7番
[ Google Mapで表示する ]
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
グランレガーロを購入する方法
グランレガーロを購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってグランレガーロの購入を進められます。
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-
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-
住宅ローンの申請と審査
-
住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
投稿日:2021年5月
ぽぽさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
4
駅まで歩いて行きやすく、途中に公園やコンビニがあり、散歩気分で歩けます。
周辺環境
5
同じような大規模マンションが複数建つエリアです。歩道も整備され、公園も多く住むにはよい環境だと思います。
外観・その他共用部
5
24時間有人管理でしっかり見回りもして下さり、安心感があります。
お部屋の内部の
仕様・設備
5
窓が大きく明るいリビングが居心地が良いです。
買い物・食事
5
アルプスやカインズ等のスーパーやホームセンターなど、大型商業施設が充実しています。
暮らし・子育て
5
駅周辺にクリニックモールがあり、学区の小中学校は比較的新しく、設備も充実しています。