【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
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中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
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旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
売買価格相場
4,728万円
賃料相場
15万9,943円
プレサンス久屋大通公園サウスの物件価格は、直近1年間で約0.7%上昇、直近3年間で約23.5%上昇しています。
これは直近3年間の名古屋市中区の価格推移と比べて、約8.9pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
[ データ出典元について ]
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物件情報・相場情報
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口コミ・評判・レビュー
(7件)
「プレサンス久屋大通公園サウス」の口コミ・評判・レビュー
投稿日:2017年3月
いけしゅうさん【購入検討者さん】
最寄り駅の充実度 5 |
上前津駅、鶴舞駅の両方が使える便利な場所と思います。 |
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周辺環境 5 |
近くに、23:30まで営業しているスーパーがあるのもいいですね。 |
外観・その他共用部 5 |
外観も落ち着いたデザインで良いと思います。 |
お部屋の内部の仕様・設備 5 |
カウンターキッチンがとても使いやすそうです。 |
買い物・食事 5 |
周辺に、食事をすることころはたくさんあるようです。 |
暮らし・子育て 3 |
単身赴任なので、子育てのメリットは関係ございません。 |
投稿日:2012年12月
No nameさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 5 |
上前津と鶴舞、どちらも至近で、歩いて10分以内で行けると思います。それぞれの駅前にファストフードのチェーン店から、地元の飲食店まで様々あります。幹線道路を通って帰れますので夜道の怖さはないと思います。 |
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周辺環境 4 |
北側に小さな公園、近くに鶴舞公園があります。幹線道路から1、2本入っているので以外なほど静かでした。工場などは少なく、住居、小売店、飲食店が中心の環境です。 |
外観・その他共用部 5 |
オートロックはもちろん、宅配便を留守中に預かるボックスがあるので不在票などを使うことはまれで、遅くに帰ってきても荷物を受け取れ助かりました。エレベーターは1基ですが監視カメラのセキュリティも万全で安心です。エントランスは高級感があります。 |
お部屋の内部の仕様・設備 4 |
1戸ずつ内装が違うと聞いています。私の部屋は、イエローを基調としたお洒落なものでした。RC造で、隣の音もほとんど聞こえたことはありません。日照は、北側低層階だったのであまり良くなかったですが、洗濯物の乾きに問題はなかったです。 |
買い物・食事 5 |
夜遅くまでやっているスーパーが近くにあります。また、栄の繁華街や、大須観音の商店街まで歩いてよく行っていましたよ。以外に、バーも周辺に充実していて楽しめました。 |
暮らし・子育て 3 |
北側に小規模な公園、近隣に鶴舞公園があり、憩いのスポットです。シングルが多かったのであまりコミュニケーションはなかったですが、皆さんマナーを守って静かに暮らしてました。警察署がすぐ近くにあります。 |
投稿日:2012年6月
ヒロ*さん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
地下鉄の駅とJRの駅が、両方歩いて行ける距離にあるので、電車を利用する人には便利。それぞれの駅周辺にはコンビニや飲食店が多い。 |
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周辺環境 5 |
すぐ目の前に公園があり、広い通りからも少し入った所にあるので静かで、眺めも良い。周辺はマンションが多く、人通りも適度にある。 |
外観・その他共用部 4 |
プレサンスさんはどこもエントランスがとても綺麗で豪華です。オートロック、監視カメラなどの設備はもちろん、エレベーターや廊下などの共有部分も掃除が行き届いている。 |
お部屋の内部の仕様・設備 4 |
北向きだが、前に遮るような建物が無いので日当たりは悪くはない。室内の設備は トイレとお風呂がセパレートで洗面台が独立だったり、浴室乾燥が付いていたり、ワンルームにしてはかなりいいと思う。 |
買い物・食事 5 |
すぐ近くにスーパーがあり、駅周辺など少し歩いて行ける距離にもスーパーやコンビニ、飲食店が何件もあって便利。商店街にも歩いて行けるのが良い。 |
暮らし・子育て 4 |
マンションの周辺に幼稚園や学校、公園などが結構あり、警察署や保健所、大きな病院も近いので、何かあった時にも困らない。 |
投稿日:2022年7月
フェルさん【不動産会社さん】
最寄り駅の充実度 3 |
鶴舞駅まで徒歩5分くらいで行けます。とても便利です。 |
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周辺環境 4 |
駅までは近いわりにガチャガチャしていなくて暮らしやすいです。 |
外観・その他共用部 4 |
エントランスは綺麗に清掃されていて清潔感があります。 |
お部屋の内部の仕様・設備 3 |
単身者用なので、広さは十分で狭いと感じることはありません。 |
買い物・食事 4 |
駅が近く買い物など外出には便利で不満を感じることはありません。 |
暮らし・子育て 3 |
単身者用なので、子育て等わかりませんが近くに公園があります。 |
投稿日:2019年4月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【鶴舞駅に対する口コミ】名古屋駅まで2駅かつ普通、快速ともに停車する。また、市営地下鉄鶴舞線への乗り換えも可能である。 駅周辺には飲食店、鶴舞公園、名古屋市の中央図書館、名古屋大学病院、名古屋工業大学など幅広いジャンルの施設がある。 |
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投稿日:2022年2月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【鶴舞駅に対する口コミ】目の前に名大病院、鶴舞公園があり、近くにはイオンタウンがある。電車はあまり混雑しておらず、名古屋駅や千種駅まですぐに行ける。周辺に坂などはなく、街灯もたくさんあるので夜も暗くない。駅の中に入っているパン屋が美味しい。 |
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プレサンス久屋大通公園サウスを購入する方法
プレサンス久屋大通公園サウスを購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってプレサンス久屋大通公園サウスの購入を進められます。
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住宅ローンの申請と審査
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住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
物件情報・相場情報
投稿日:2023年9月
エッグさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度
5
スーパーやコンビニ、飲食店もある。矢場町や栄までも徒歩圏内。
周辺環境
5
周りは住宅地であり、目の前には小さな公園もある。
外観・その他共用部
5
オートロックでエントランスは豪華なつくり。
お部屋の内部の仕様・設備
4
シンプルで築浅のため内装や設備は概ね綺麗。
買い物・食事
5
市街地や商店街へもとほでいけるため、困ることはない。
暮らし・子育て
4
学校や病院も近くにある。 生活には困らない。