【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
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中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
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旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
売買価格相場
1,233万円
賃料相場
-
ロイヤルフラッツ唐崎の物件価格は、直近1年間で約4.1%上昇、直近3年間で約27.8%上昇しています。
これは直近3年間の大津市の価格推移と比べて、約15.5pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
[ データ出典元について ]
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物件情報・相場情報
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口コミ・評判・レビュー
(11件)
「ロイヤルフラッツ唐崎」の口コミ・評判・レビュー
投稿日:2023年10月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【唐崎駅に対する口コミ】駅前から琵琶湖方面にある道で、大きな木が道路サイドに立ち並び、すごく爽やかで綺麗な景色がとても好きです。地元の人にとても愛されている景色で度々SNS(知り合いのみ)で見かけるのでいいと思っているのは私だけではないと嬉しくなりました。京都駅までも20分ほどで着き、とても便利なところで、お隣の大津京よりも家賃も下がり、とても住みやすいです。最近若い方が増えてきているようです。 |
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周辺環境 3 |
【唐崎駅に対する口コミ】スーパーや銀行など必要最低限のものは全てあるので生活には困らないです。美味しいパン屋さんが多く、カフェも最近出来ていたりもします。駅前に交番がある、歓楽街がない、お年寄り多めの地域なので落ち着いています。 |
買い物・食事 4 |
【唐崎駅に対する口コミ】居酒屋さんやちょっとした定食屋さん、お寿司屋さん、カフェなどもあり、ちょっとした外食もできます。 |
暮らし・子育て 5 |
【唐崎駅に対する口コミ】公園や保育園なども数が多く、街自体も落ち着いているところなのでとても良いと思います。自然がたくさんあるところも魅力的かとおもいます。 |
投稿日:2023年11月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【唐崎駅に対する口コミ】小さい駅ですが、山科駅から2駅10分ほどで着きます。京都駅は3駅15分ほどで着きます。 駅から徒歩15分ほどに住んでます。家賃は駐車場代込み1LDKで7万ぐらいとそこまで高くはないです。 |
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周辺環境 4 |
【唐崎駅に対する口コミ】駅周辺にもスーパー、お弁当屋、クリーニング店などがあり、仕事帰りによることも出来ます。駅周辺は古さはありますが、綺麗なほうです。特に変な人がいることもなく、駅前に交番もあります。 |
買い物・食事 3 |
【唐崎駅に対する口コミ】駅周辺の建物にお弁当屋があります。駅から歩いて2,3分のところに韓国風の居酒屋もあります。 |
暮らし・子育て 4 |
【唐崎駅に対する口コミ】駅から5分ほどのところに大きな広場があります。公園ではありませんが、子どもたちが遊んでいたり、簡単なボール遊びなどが十分できる広さがあります。 |
投稿日:2023年9月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
【唐崎駅に対する口コミ】JR湖西線唐崎駅 ・住宅が多く、利用客も多い ・京都駅まで15分程度なので便利ではある・住む場所次第だと思うが、住みやすいことは住みやすい ・家賃相場もそこまで高額ではないと思う |
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周辺環境 3 |
【唐崎駅に対する口コミ】・診療所に関しては周りにそこそこな数がある ・買い物施設もハッピーテラダという安い店がある。少し離れるとフレンドマートもある ・市役所の支所がすぐ近くにある ・国の土地が売却されるので、今後その土地に便利な施設が出来る可能性も高い ・塾も割とある ・駅前に交番あり ・治安はそこまで悪くはないとは思う |
買い物・食事 4 |
【唐崎駅に対する口コミ】・居酒屋は数件ある ・弁当屋もある ・駅から離れるが、美味しいワッフル屋とみたらし団子の店がある ・駅から徒歩10分ほどで美味しいラーメン屋もある |
暮らし・子育て 5 |
【唐崎駅に対する口コミ】・保育園、幼稚園、小学校が隣り合わせにある ・保育園の数も増えてきている ・中学校も小学校の近くにあり、駅前なので便利 ・遊具はないが、唐崎苑という公園があり、バドミントンなどで遊べる ・自治会にもよるが、行事が充実している所もあるので、小さな子供さんは楽しめると思います。 ・駅に多機能トイレあり(広いかな?) ・雪積もらない |
投稿日:2024年2月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【唐崎駅に対する口コミ】各駅しか止まりませんが、あまり混雑はしておらず、使いやすいです。 エレベーターもありますし、ベビーカーも改札を楽々通らことができます。土地価格は他の地域に比べ、比較的安価です。また、スーパーなどもあるため、住み良いです。 |
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周辺環境 3 |
【唐崎駅に対する口コミ】滋賀銀行や郵便局が徒歩圏内にあり、便利です。 コンビニや薬局、スーパーも徒歩圏内にあります。駅を出てすぐに交番があり安心です。歓楽街も近くにないため、夜も酔った方がいるなどはあまりありません。 |
買い物・食事 3 |
【唐崎駅に対する口コミ】昔ながらの洋食屋さんがあり、美味しいです。近くに居酒屋もあります。 少し歩けば美味しいパン屋さんもあります。 |
暮らし・子育て 4 |
【唐崎駅に対する口コミ】駅近くに小学校や中学校があり、通学に便利です。特に中学校は駅から見えているくらい近いです。 |
投稿日:2024年1月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
【唐崎駅に対する口コミ】京都駅までは20分、山科駅までは15分弱と意外と近いです。京都に近く、住みやすい。子どもの進学先に京都の学校を視野に入れることができる。 |
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周辺環境 3 |
【唐崎駅に対する口コミ】お金を使って遊ぶところはないけれど、生活は十分できます。静かで特に治安が悪いと聞いたことはない。 |
買い物・食事 4 |
【唐崎駅に対する口コミ】このエリアの規模の割には、パン屋は多いと思います。 |
暮らし・子育て 4 |
【唐崎駅に対する口コミ】保育園は一気に増えて、選択肢が広がりました。 |
投稿日:2023年10月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【唐崎駅に対する口コミ】結構田舎の駅ですが、京都駅まで3駅で到着するのでそこから京都の街で買い物やぶらり楽しむこともできる。静かで家賃や住宅価格もそこそこなので住むには良い街だと思います。 |
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周辺環境 3 |
【唐崎駅に対する口コミ】警察署が併設されているので安全面では安心。駅前に交番ができる前は悪かったが、できてから治安は良くなった。 |
買い物・食事 1 |
【唐崎駅に対する口コミ】少し歩くとお弁当屋、スーパーマーケットがあります。 |
暮らし・子育て 5 |
【唐崎駅に対する口コミ】小学校、中学校からはそこそこ近い。エレベーターがあり改札口からすぐホームに行ける。 |
投稿日:2024年3月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
【唐崎駅に対する口コミ】当時住んでいた家の最寄駅。特にメリットはない。そこまで混まないので子連れでも利用しやすい。家賃も京都と比べると安く、子育て世代も多い印象。 |
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周辺環境 3 |
【唐崎駅に対する口コミ】少し歩けばスーパーや弁当屋があり、仕事帰りに買い物ができる。近くに京阪電鉄もあるためそちらも利用しやすい。何度か夜に利用したことがあるが、駅前に迎えの車が路駐しており,人目はある。駅の横に交番がある。 |
買い物・食事 2 |
【唐崎駅に対する口コミ】少し駅から離れると焼き鳥屋とお弁当屋がある。 |
暮らし・子育て 3 |
【唐崎駅に対する口コミ】駅周囲に保育園と学校は数個。駅自体にはエレベーター設置。 |
投稿日:2023年2月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
【唐崎駅に対する口コミ】普通以外は止まりませんが、普通電車で京都駅まで14分です。京都駅まで15分以内、途中で新快速に乗り換えれば大阪駅まで50分以内で着くというのは大変便利で、学生時代や就活時代に助けられました。 |
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周辺環境 2 |
【唐崎駅に対する口コミ】駅前に居酒屋が複数と、お弁当屋さん、クリーニング屋さんがあります。人通りがゼロということはない気がします。 |
買い物・食事 1 |
【唐崎駅に対する口コミ】お弁当屋さんがあった、と記憶しています。 |
暮らし・子育て 3 |
【唐崎駅に対する口コミ】公園や幼稚園や保育園の数については申し分ありません。 小学校、中学校、養護学校などがあります。 |
投稿日:2021年10月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【唐崎駅に対する口コミ】最近開発されつつある街の駅です。小さな駅ですがいなかだけにロータリーが大きくタクシーも豊富 周りにお店はほぼありませんでした。 琵琶湖まではやや遠いですが小さい駅ならではの風情?がありますのでお勧めします。 |
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投稿日:2022年1月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 2 |
【唐崎駅に対する口コミ】大津市内の一戸建て住宅が比較的安価に購入できる。駅周辺は閑静な住宅地で、スーパー等の店舗も多くはないが、一通り揃っている印象。比叡山側には京阪石坂線も走っており、大津市の中心部へもアクセス可能。基本的に車社会ではある。 |
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ロイヤルフラッツ唐崎を購入する方法
ロイヤルフラッツ唐崎を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってロイヤルフラッツ唐崎の購入を進められます。
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予算を決める
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希望条件を整理する
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条件にあった物件を探す
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ロイヤルフラッツ唐崎の相場を調べる
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不動産会社にロイヤルフラッツ唐崎の購入相談をする
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住宅ローンの申請と審査
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住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
物件情報・相場情報
投稿日:2023年11月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度
5
【唐崎駅に対する口コミ】家から近い。京都駅まで15分で行ける。本数が多い。住みやすい。ペットを飼っている人も多く、夜道出歩いていても何も問題ない。
周辺環境
4
【唐崎駅に対する口コミ】ポストがある。周辺にコンビニ、ドラッグストア等の買い物施設があり、充実してる。交番が近くにあり、良い。酔っ払いもほとんどいない。
買い物・食事
3
【唐崎駅に対する口コミ】近くに数店舗、居酒屋がある。弁当屋やコンビニも歩けば数分のところにある。
暮らし・子育て
5
【唐崎駅に対する口コミ】学校、保育園が多い。道幅が広い。段差が少ない。