【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
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旧耐震基準 |
新耐震基準 |
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中規模地震 |
 崩壊しない |
 軽微なひび割れ程度に留める |
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大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
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中規模地震（震度5強程度） |
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旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
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大規模地震（震度6~7程度） |
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旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について］
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
売買価格相場
7,239万円
賃料相場
21万1,421円
パークホームズ高井戸グランファステールの物件価格は、直近1年間で約1.1%上昇、直近3年間で約39.6%上昇しています。
これは直近3年間の杉並区の価格推移と比べて、約32.6pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
[ データ出典元について ］
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物件情報・相場情報
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口コミ・評判・レビュー
(9件)
「パークホームズ高井戸グランファステール」の口コミ・評判・レビュー
投稿日：2020年6月
BIGBIRD21さん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 3 |
高井戸駅徒歩4分と至近です オオゼキ徒歩1分、オリンピック徒歩5分です |
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周辺環境 4 |
駅周辺はお店が少ないのでゴチャゴチャした感がありません |
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外観・その他共用部 4 |
三井不動産の管理は全く問題無く安心して暮らせます 中庭の雰囲気も気に入っています |
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お部屋の内部の仕様・設備 4 |
天井&床も2重のため音は気になりません ハイサッシュで解放感があります |
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買い物・食事 3 |
オオゼキ徒歩1分&オリンピック徒歩5分と便利です |
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暮らし・子育て 4 |
高井戸小学校まで徒歩2分です 公園は杉並清掃工場が徒歩4分程度です |
投稿日：2019年12月
Lalanさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 4 |
駅が徒歩４分と近く徒歩１分でスーパー大関があり、コンビニも３０秒。小学校め徒歩１、２分。大関の隣に美しの湯という天然温泉とプールがついた施設があり、ここのマンションの住人で会員になっている人が多いです。駅前に区民センターがあり、その中には図書室、プール、カフェテラス、児童預かり所があります。図書室に置いてある本の数は多くありませんがあらかじめネットで予約しておけば杉並区中の図書館から取り寄せて借りることができるので、とても便利です。プール以外にテニススクールも近くに2、3あります。スポーツジムは徒歩10分くらいのVIMに通われている方が多いようです。 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日：2019年12月
Lalanさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 4 |
スーパー大関が徒歩1分、セブンイレブンも徒歩30秒くらいに。ドラッグストアも。4分離れた駅には本屋もあります。 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日：2019年11月
もちこさん【購入検討者さん】
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最寄り駅の充実度 4 |
駅が近く、スーパーもあるので買い物するには便利です。 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日：2022年3月
ももさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
清掃はとても綺麗にしてくださっています。セキュリティ面ではオートロック、監視カメラ、管理人さんが日中はいらっしゃいます。宅配ボックスもあり便利です |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日：2020年1月
Lalanさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
徒歩2分のところに高井戸小学校があります。スイミングスクールやテニススクールなど運動系の習い事が近所にあります。高井戸区民センターも駅前、マンションから徒歩3、4分のところにあり、図書室、プール、お子さんの一時預かり所があります。 |
投稿日：2016年2月
No nameさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 2 |
スーパー、駅、幼稚園、小学校、銀行、郵便局、美容院、病院、何でも揃っている。 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日：2022年1月
No nameさん【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】
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最寄り駅の充実度 3 |
【高井戸駅に対する口コミ】お年寄りや家族連れが多いので比較的落ち着いた雰囲気の駅であること。また、住宅地が多いためか、降りる人が多く、電車に乗るときに席に座りやすいこと。春には駅から神田川沿いの満開の桜を見ることができること。 |
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※口コミ・評判は、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミ・評判の内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。
[ データ出典元について ］
担当店舗
| 営業時間 | 10:00 ～ 18:00 |
| 定休日 | 毎週水・木曜日 |
| 住所 | 東京都世田谷区松原２丁目45-2レインボー591ビル 3F |
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パークホームズ高井戸グランファステールを購入する方法
パークホームズ高井戸グランファステールを購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの？」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってパークホームズ高井戸グランファステールの購入を進められます。
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予算を決める
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希望条件を整理する
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条件にあった物件を探す
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パークホームズ高井戸グランファステールの相場を調べる
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住宅ローンの申請と審査
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住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
物件情報・相場情報
担当店舗
投稿日：2016年5月
Uchi.tomorrowさん【購入検討者さん】
最寄り駅の充実度
4
買い物関連は、十分です。会社帰りも安心です。
周辺環境
4
環八から、ちょっと入れば、静かだし、神田川の散策も良さそう。
外観・その他共用部
4
戸数が多いので、修繕費が安く済むとのことでした。
お部屋の内部の仕様・設備
3
特に気になる点は、ありませんでした。いつものパークホームズ。
買い物・食事
4
駅からの通り道に、スーパーが２軒。京王ストアとオオゼキ。
暮らし・子育て
4
高井戸小学校まで、徒歩２分。高井戸駅に向かう途中です。