【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
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中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
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旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
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旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
売買価格相場
4,185万円
賃料相場
13万4,576円
シンフォニー梅小路公園の物件価格は、直近1年間で約8.1%上昇、直近3年間で約28.8%上昇しています。
これは直近3年間の京都市下京区の価格推移と比べて、約14.9pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
[ データ出典元について ]
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物件情報・相場情報
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口コミ・評判・レビュー
(10件)
「シンフォニー梅小路公園」の口コミ・評判・レビュー
投稿日:2012年5月
のんのんぱさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 4 |
京都駅までは歩ける距離です。またバスも沢山とおっているので、京都駅、四条、河原町とどこへでもバス1本で行けて便利です。京都水族館は目の前です。 |
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周辺環境 3 |
目の前が梅小路公園&京都水族館でお子様がいらっしゃる家庭なら最高の環境だと思います。目の前に大通りなので人通りも多く、安全です。スーパーが近くにはありませんが、自転車で10分くらいのとこにはあります。 |
外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 4 |
幼稚園、小学校、児童館と周りには施設が充実してます。また、マンションのある下京区はお子さんが多いようで、周辺にはお子様連れをよく見かけました。区役所も京都駅にあるので近いです。 |
投稿日:2020年10月
No nameさん【購入検討者さん】
最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 4 |
小学校は梅小路小学校です。雰囲気も良いです。ちょっとした買い物ができるスーパーが徒歩圏内にはありませんが自転車で行ける距離にはあります。 |
投稿日:2022年2月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【京都駅に対する口コミ】京都の中心部の駅なので基本どのエリアにもアクセスしやすいです。 大阪に行く時に良く利用しています。 駅構内にはお土産屋さんも多いので京都に来た時のお土産は京都駅で基本的に揃えられます。551がおすすめです。 |
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投稿日:2022年1月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【京都駅に対する口コミ】電車もバスも充実していて、終電が無くなっても繁華街から歩いて帰れます。時間も割と正確に来るし本数も多い方です。それに周りの所には病院や、買い物が便利で暮らしやすい。コンビニも、24時間開いてるスーパーマーケットも充実していて 満足している。 |
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投稿日:2021年12月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【京都駅に対する口コミ】最寄り駅周辺には商業施設が充実しているのでお買い物にはとても便利です。 周辺の状況は坂も少なく、歩道もあります。 バスの交通量も多いので周辺施設へはバスの移動がとても便利です。 駅ビルも充実してるのでお土産には困りません。 |
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投稿日:2021年10月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【京都駅に対する口コミ】沢山のお店があり、特にお土産屋さんが多く、駅周辺だけでも十分に楽しめる。 少し歩いただけで大型ショッピングモールもあり、また、バスも多く、気軽に駅周辺を散策できる。 観光地でも有名なためか、店員さんは気さくな方が多く、話しやすい。 1日では、まわりきれないほど、周辺が充実しており、少し歩くと水族館等の施設もあり、とても楽しめる。 |
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投稿日:2021年10月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【京都駅に対する口コミ】今まで利用してきた駅の中で1番便利な駅だと思います。ありとあらゆるお店がこれでもかというほどお店があり、一日中あっても見舞われないぐらいのボリュームです。新幹線も見ることができるのでおすすめの駅だと思います。 |
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投稿日:2019年8月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【京都駅に対する口コミ】JR京都駅と同じ駅内で隣接している形で八条口側にありますので、近鉄として京都駅の新幹線口乗り場から階段を降りればすぐに八条口がありますので、京都駅構内で大変アクセスしやすいのが特徴です。乗り継いでいくのも大変便利です。 |
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投稿日:2021年10月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【京都駅に対する口コミ】新幹線、JR、近鉄、地下鉄の乗り換えができる、京都で最も大きく複雑な駅です。通勤客だけでなく、観光客も圧倒的に多い駅なので、デパートやファッション雑貨のみならず、京都のモノが一通り揃う駅です。駅構内の大階段では、季節の装飾やイルミネーション等が施され、知る人ぞ知るフォトスポットだと思います。 |
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担当店舗
営業時間 | 09:30 ~ 18:00 |
定休日 | 毎週水曜日・木曜日 |
住所 | 京都府京都市中京区笋町681番地 |
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シンフォニー梅小路公園を購入する方法
シンフォニー梅小路公園を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってシンフォニー梅小路公園の購入を進められます。
-
予算を決める
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希望条件を整理する
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条件にあった物件を探す
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シンフォニー梅小路公園の相場を調べる
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不動産会社にシンフォニー梅小路公園の購入相談をする
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住宅ローンの申請と審査
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住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
物件情報・相場情報
担当店舗
投稿日:2022年9月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度
2
【京都駅に対する口コミ】主要駅で新快速や特急も止まる。新幹線への乗り換えがしやすい。地下鉄、バスで京都市内を巡りやすく、奈良や大阪、滋賀にも行ける。京都市内、府内全域、大阪、奈良、滋賀といずれも出やすい。
周辺環境
4
【京都駅に対する口コミ】地下街があるため簡単なショッピングや食事に困らない。駅から少し行けばショッピングセンターがあり、その中にスーパーもある。手土産を買うのに困らない。駅員さんや店員さんをはじめ、人出は多く、人目は多い。
買い物・食事
4
【京都駅に対する口コミ】和洋中など多様なレストランがあり、食べたいものは見つかりやすい。駅ビルには全国のラーメン店が集まっているところがある。
暮らし・子育て
3
【京都駅に対する口コミ】エレベーターやスロープが設置されている。駅のトイレは綺麗なところが多く、多機能トイレも整備されている。