【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
ミオカステーロ府中宮町の売却査定・購入・相場情報(東京都府中市宮町1丁目9番8号)
ミオカステーロ府中宮町
3.9
売買価格相場:5,730万円
賃料相場:18万5,009円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2023/06/02
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
-
交通
-
利用可能路線
「府中駅」京王線
「府中本町駅」JR南武線 JR武蔵野線
-
所在地
東京都府中市宮町1丁目9番8号
周辺地図はこちら
-
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
-
階建て
15階建
-
築年月
2004年9月
-
総戸数
167戸
-
土地権利
所有権
-
用途地域
商業地域
-
小学校区域
府中第一小学校
-
中学校区域
府中第一中学校
周辺地図
東京都府中市宮町1丁目9番8号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
ミオカステーロ府中宮町の物件価格は、直近1年間で約8.2%下降、直近3年間で約18.7%上昇しています。
これは直近3年間の府中市の価格推移と比べて、約2.7pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年8月 |
11階 |
1SLDK |
東 |
81.7㎡ |
20.38㎡ |
6,399万円 |
259万円 |
2023年8月 |
11階 |
1SLDK |
東 |
81.71㎡ |
20.38㎡ |
6,399万円 |
259万円 |
2023年8月 |
4階 |
2SLDK |
西 |
71.8㎡ |
11.78㎡ |
5,480万円 |
252万円 |
2023年8月 |
11階 |
1SLDK |
東 |
81.7㎡ |
20.38㎡ |
6,499万円 |
263万円 |
2023年8月 |
11階 |
1SLDK |
東 |
81.71㎡ |
20.38㎡ |
6,499万円 |
263万円 |
平均 |
10階 |
79.72㎡ |
18.66㎡ |
6,255万円 |
259万円 |
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
ミオカステーロ府中宮町の物件賃料は、直近1年間で約7.9%下降、直近3年間で約2.3%上昇しています。
これは直近3年間の府中市の価格推移と比べて、約0.1pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2024年3月 |
6階 |
2LDK |
52.54㎡ |
144,000円 |
2024年3月 |
7階 |
2LDK |
52.54㎡ |
146,000円 |
2024年3月 |
11階 |
2LDK |
52.54㎡ |
156,000円 |
2024年2月 |
13階 |
2LDK |
52.54㎡ |
155,000円 |
2024年2月 |
8階 |
2LDK |
52.54㎡ |
147,000円 |
平均 |
9階 |
52.54㎡ |
149,600円 |
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お住まいをお探しの方
ミオカステーロ府中宮町を売却する方法
ミオカステーロ府中宮町を売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
ミオカステーロ府中宮町の相場を調べる
-
不動産会社にミオカステーロ府中宮町の査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
3.9
ランキング
33位
(241物件中)
ランキング
46位
(551物件中)
ランキング
3421位
(39548物件中)
住民評価
4.6
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2017年5月
garlicさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
5
府中駅徒歩3分。伊勢丹、スーパー数店、市役所、シネコン・・・いろいろな施設やお店があり、徒歩圏内でたいていの用事は済みます。新宿までは特急で20分強、徒歩8分の府中本町を利用すれば、神奈川にも埼玉にも出やすいので便利。
周辺環境
5
商業施設やマンションも多いが、「大国魂神社」とけやき並木の参道があり、緑も豊か。少し足を延ばせば、多摩川や府中の森公園等自然も豊富。
外観・その他共用部
5
外観は重厚でシックなイメージ。中庭的な吹き抜けスペースに人工の滝と池があり、特別な感じを演出しています。管理状況も良く、このクラスでは珍しいタワーパーキングを完備。
お部屋の内部の
仕様・設備
4
基本的にバリアフリー設計。リビングとベランダもバリアフリーで段差がなく、ウッドデッキで広々。ハイサッシュでリビングの採光もよい。
買い物・食事
5
お店もそこそこあり、伊勢丹は徒歩1分。飲食店も多く、不自由はしない。
暮らし・子育て
5
教育機関も含め、公共施設は充実。駅周辺には病院も多く、非常に便利。
[ データ出典元について ]
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