【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
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中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
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旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
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旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
売買価格相場
-
賃料相場
18万5,525円
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
[ データ出典元について ]
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物件情報・相場情報
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口コミ・評判・レビュー
(10件)
「プレサンス京都駅前2」の口コミ・評判・レビュー
投稿日:2023年1月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【京都駅に対する口コミ】新幹線、JRがも止まるので、府内はもちろん、全国各地の玄関口となっている。周辺は少し歩けば、賃貸マンションもあり、住むのに便利そう。 |
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周辺環境 4 |
【京都駅に対する口コミ】映画館、飲食店、家電量販店、大型スーパー、郵便局などがあり、便利。駅前に交番があったり、人は多いが道や通路も綺麗。 |
買い物・食事 5 |
【京都駅に対する口コミ】喫茶店や、ランチから晩まで、和洋中揃っている。 |
暮らし・子育て 3 |
【京都駅に対する口コミ】トイレは地下街にもあり、きれいなところが多い。 |
投稿日:2024年9月
なかたらたらたさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 5 |
治安も悪くなく住みやすくていいところです |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日:2022年2月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【京都駅に対する口コミ】色々なお店もあり、とても良いです。沢山買い物が出来て楽しいです。かいさつぐちがおおくて通りやすいです。椅子が沢山あって座れます。京都ならではのお土産を買うところが沢山あってとてもよいです。よく利用します |
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投稿日:2021年10月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【京都駅に対する口コミ】とても広くてお土産、飲食なども不自由なく利用出来る。駅だけではなくその周辺も色々なところがあり、京都タワーがあったりなど観光でいった時はテンションが上がりました!また行きたいと思える素敵なところでした。 |
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投稿日:2021年6月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【京都駅に対する口コミ】京都府内で1番利用されています。 駅のなか、そとのどちらも賑わっており、有名な金閣寺や清水寺に匹敵するぐらい、近代的な建物として観光名所になるのではないかと個人的に思います。また、日本で1番ホームが長い(2つのホームを合わせてるから)、日本で唯一ホームにポストがあるなどの面白いところもあります。 |
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投稿日:2022年1月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【京都駅に対する口コミ】電光掲示板が見やすいです。 あと構内にもコンビニ2軒とカフェがあり時間潰しに良いです。最近は改札口にスタバも出来て、より通勤ライフが快適になりました。通勤途中で、お土産やさんや、551,ドンクがあるのでちょっとした手土産を買うのにも便利です。 |
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投稿日:2021年11月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【京都駅に対する口コミ】当然のことかもしれないけれど、どの交通機関からでもアクセスしやすい。 駅の周りにはスターバックスコーヒーや、大型家電店やご飯を食べるところもあるので時間を潰すには問題無く過ごせる。またバイクや車で行くのにも近くにパーキングなどがあるので大変便利。 |
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投稿日:2021年10月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【京都駅に対する口コミ】古都京都ですが、駅舎はデザイン建築重視の近代的です。駅内のお土産屋さんもたくさんあり、駅で買っても十分なくらいです。 百貨店、ホテル、飲食店とも直通なのも便利です。大観光地なので、どのスッタフも親切なのがありがたいですね。 |
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投稿日:2018年7月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【京都駅に対する口コミ】京都駅の中には地下施設や百貨店などが入っている他、駅の裏の方にはイオンモールがあり、日常の買い物はもちろんですが、ショッピングや映画など、ちょっとした娯楽に困ることはありません。またJRの他に地下鉄もとおっているので、市内に出たりするのにもとても便利です。 |
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担当店舗
営業時間 | 09:30 ~ 18:00 |
定休日 | 毎週水曜日・木曜日 |
住所 | 京都府京都市中京区笋町681番地 |
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プレサンス京都駅前2を購入する方法
プレサンス京都駅前2を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってプレサンス京都駅前2の購入を進められます。
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予算を決める
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希望条件を整理する
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条件にあった物件を探す
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プレサンス京都駅前2の相場を調べる
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不動産会社にプレサンス京都駅前2の購入相談をする
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住宅ローンの申請と審査
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住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
物件情報・相場情報
担当店舗
投稿日:2022年6月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度
5
【京都駅に対する口コミ】複数路線あり、新幹線とも繋がっている。伊丹・関西各空港リムジンバス&高速バス乗り場、市内巡回バス、地下鉄とも繋がっているため、交通至便。周辺には郵便局、専門店やデパートもあり、コンパクトな地下街もあり、買い物も至便。ホテルも高級から安宿まで周辺に点在。利便性高く、コストパフォーマンスは良く思っている。
周辺環境
5
【京都駅に対する口コミ】メリットの項目と被るが、商業施設や宿泊施設は充実している。郵便局もあり、国際郵便や通貨両替も可能。救急病院も近くにある。昔は周りに汚い飲み屋街もあったが、今は治安が良い。
買い物・食事
5
【京都駅に対する口コミ】高級店から庶民的なお店まで、おおかた何でも揃っている。大阪名物「551蓬莱の豚饅」も新幹線改札前と、伊勢丹の地下(イートインあり)で購入できる。京都駅から徒歩5分くらいで「餃子の王将」にも辿り着ける。
暮らし・子育て
5
【京都駅に対する口コミ】トイレの数は適切。オムツ替えシートも全てのトイレとまではいかないが、設置されている。京都府が設けている、授乳&オムツ交換ブースも、烏丸中央口横にある。身障者トイレもトイレリフォームと共に増えてきた。オストメイト対応のものもあり。