【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
![]() 崩壊しない |
![]() 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
![]() 崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 ![]() 崩壊しない |
新耐震基準 ![]() 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 ![]() 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
セボンコリネールエストエールの売却査定・購入・相場情報(神奈川県川崎市高津区久地4丁目27番3号)
セボンコリネールエストエール
2.8
売買価格相場:3,305万円
賃料相場:14万4,441円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2024/03/02
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
-
交通
-
利用可能路線
「久地駅」JR南武線
「溝の口駅」JR南武線 東急田園都市線 東急大井町線
-
所在地
神奈川県川崎市高津区久地4丁目27番3号
周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
7階建
-
築年月
2004年9月
-
総戸数
80戸
-
土地権利
所有権
-
用途地域
第一種住居地域,準工業地域
-
小学校区域
久地小学校
-
中学校区域
西高津中学校
周辺地図
神奈川県川崎市高津区久地4丁目27番3号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
※専有面積70m²で算出した参考価格
[ データ出典元について ]
周辺エリアの比較推移
セボンコリネールエストエールの物件価格は、直近1年間で約3.6%上昇、直近3年間で約0.5%上昇しています。
これは直近3年間の川崎市高津区の価格推移と比べて、約15.4pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021年1月 |
5階 |
2LDK |
南 |
59.78㎡ |
10.8㎡ |
2,480万円 |
137万円 |
2020年12月 |
5階 |
2LDK |
南 |
59.78㎡ |
10.8㎡ |
2,580万円 |
143万円 |
2020年8月 |
4階 |
3LDK |
南西 |
80.55㎡ |
13.22㎡ |
3,590万円 |
147万円 |
2020年6月 |
5階 |
2LDK |
南 |
59.78㎡ |
10.8㎡ |
2,580万円 |
143万円 |
2019年9月 |
7階 |
2LDK |
南西 |
59.78㎡ |
10.8㎡ |
2,948万円 |
163万円 |
平均 |
5階 |
63.93㎡ |
11.28㎡ |
2,836万円 |
147万円 |
※上記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例の一部となります。
※将来の売出し価格を保証するものではありません。
[ データ出典元について ]
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
※専有面積70m²で算出した参考価格
[ データ出典元について ]
周辺エリアの比較推移
セボンコリネールエストエールの物件賃料は、直近1年間で約1.5%上昇、直近3年間で約20.0%上昇しています。
これは直近3年間の川崎市高津区の価格推移と比べて、約9.8pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2021年12月 |
6階 |
2LDK |
59.16㎡ |
120,000円 |
2020年12月 |
5階 |
2SLDK |
72.45㎡ |
110,000円 |
2016年11月 |
5階 |
2SLDK |
72.45㎡ |
114,000円 |
2016年10月 |
5階 |
2SLDK |
72.45㎡ |
118,000円 |
2013年10月 |
6階 |
2LDK |
59.16㎡ |
110,000円 |
平均 |
5階 |
67.13㎡ |
114,400円 |
※上記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例の一部となります。
※将来の募集賃料を保証するものではありません。
[ データ出典元について ]
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
セボンコリネールエストエールを売却する方法
セボンコリネールエストエールを売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
セボンコリネールエストエールの相場を調べる
-
不動産会社にセボンコリネールエストエールの査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
2.8
ランキング
34位
(65物件中)
ランキング
343位
(586物件中)
ランキング
9837位
(20115物件中)
住民評価
3.4
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2019年10月
さてさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
3
駅前にスーパーが2軒あり、飲食店やマクドナルド、ドラッグストア、100均、コンビニなど充実していると思います。登戸までも溝の口までも二駅で5分程度ですし、武蔵小杉も12分くらいなので小田急線や東急線を使って、都内のかなり広い範囲に1時間未満で移動できます。 バスを使えば溝の口からも二子玉川からも10分です。
周辺環境
4
マンションの前はさほど交通の多い通りではなく、比較的静かだと思います。隣に地ビールを作っているブルワリーがあり、購入もできます。 徒歩5分くらいのところにドラッグストアがあります。小学校もすぐ近くです。 理事会や防災委員会などはきちんと運営されていて、安心して住んでいられると思います。 世田谷と川崎の多摩川での花火が、廊下からなら見られます。
外観・その他共用部
4
宅配ボックスはあります。エントランスはオートロックです。エントランスにAEDが設置されています。管理人さんは平日日中のみですが、きちんとお掃除をしてくださっていると思います。ゲストルーム、マルチルーム、あります。
お部屋の内部の
仕様・設備
4
上下階やお隣の音はそれ程気になりません。南向きで、南側にはすぐそばには大きな建物はないので、陽当りはいいと思います。部屋にもよると思いますが、風通しがよいです。リビングには床暖房がついています。ディスポーザーもあります。
買い物・食事
3
駅前にスーパーが2軒あり、比較的遅くまで開いています。何を買うかによって多少使い分けをしています。駅から離れたところにあったお惣菜屋さんが、今度駅前に移ってくるようです。 溝の口まで行けば丸井やドン・キホーテなどもあるし、二子玉川までも車なら10分くらいで行くことができます。 地ビールのブルワリーがマンションの隣にあり、購入もできます。
暮らし・子育て
3
久地小学校まではたぶん徒歩7,8分です。住んでいる子供たちは仲良くしているようです。大きい子が小さい子を遊んであげているような様子を見かけます。幼稚園のお迎えのバスは何台かきていると思います。 病院や診療所も比較的近くにあります。
[ データ出典元について ]
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