【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
![]() 崩壊しない |
![]() 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
![]() 崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 ![]() 崩壊しない |
新耐震基準 ![]() 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 ![]() 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
更新日:2024/03/02
ご購入
ご売却
![](/trend/img/icon_male.png)
投稿日:2017年9月
No nameさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
4 新宿まで20分。駅周辺には大型スーパーが複数。ツタヤ、マツキヨ、ファミレス、書店その他住むのには十分。駅からは2分の立地。 |
---|---|
周辺環境 |
5 メインストリートからは一本裏に入っているので、とても静か。商業施設も数が多いわけではないけど必要なものは揃っている。 |
外観・その他共用部 |
3 見た目やセキュリティは普通。宅配ボックスあり。いつでもゴミ捨てできるスペースがあるのは便利。 |
お部屋の内部の |
3 寝室とリビングの間に一部屋挟まっているので、静かに眠れる。東向きの部屋だったので日照は悪かった。 |
買い物・食事 |
4 昔ながらの商店街みたいなものはごく限られているが、西友、いなげや、ピーコックと異なる価格帯のスーパーが揃っている。駅前には飲食店もそこそこ。徒歩10分圏内くらいまで行けばファミレスも多い。車を出せれば10分でイオンモールにいけるし、新宿まで20分なので買い物には困らない。 |
暮らし・子育て |
3 子育てに関しては、幼稚園保育園も多く、児童館、公民館などのイベント、地元の祭りなどもあるので十分、医療施設も小児科等各診療科が駅周辺に揃っている。救急医療は車で駅から5分の昭和病院、または車で10分程度の小平市健康センターがある。 |
![](/trend/img/icon_woman.png)
投稿日:2022年10月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
4 【花小金井駅に対する口コミ】急行に乗れば高田馬場までの所要時間は25分程度でしょうか。朝の通勤時間帯だと高田馬場近辺に近づくと、電車感覚の調整に時間がかかり、一つ前の付近から低速運転になります。各駅停車の場合は花小金井駅なら3.4つ席が空いており、座って高田馬場まで行くことが出来ました。この場合時間は30分程度でしょうか。途中上石神井駅での間隔調整がある場合があります。高田馬場から帰る場合も急いでいる場合は急行に乗りますが、疲れて座りたい場合は各駅停車でも30分程度で、着くので快適に帰ることができます。中央線沿線までも頑張れば出れるし、家賃相場そこまで高くないので悪くないと思います。 |
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周辺環境 |
4 【花小金井駅に対する口コミ】駅前にはスーパーやサンドラッグ、コンビニがあるので生活必需品を揃えるのには問題ありません。市役所の出張所も駅から徒歩圏内にあるので、役者関係の書類なども基本的にはそこで揃えることができます。駅前のいなげやの2階には本屋とサンドラッグがあります。歯医者やメガネ屋などもありました。悪くないとおもいます。夜中にうるさいと思うこともありません。 |
買い物・食事 |
3 【花小金井駅に対する口コミ】マクドナルドがあります。その他チェーン店はいくつかあります。簡単なお昼ご飯などなら困らないし、子連れも多いので賑わっています。 |
暮らし・子育て |
4 【花小金井駅に対する口コミ】子育て世帯が多いので食事する時も賑やかで子連れもありがたいです。 |
ご購入
ご売却
![](/trend/img/icon_male.png)
投稿日:2022年2月
Buddyさん
【不動産会社さん】
最寄り駅の |
3 |
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周辺環境 |
5 最寄りの駅から近い、また周辺にはスーパーなど充実している |
外観・その他共用部 |
3 |
お部屋の内部の |
3 |
買い物・食事 |
3 |
暮らし・子育て |
3 |
※口コミ・評判は、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミ・評判の内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。
[ データ出典元について ]
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
※専有面積70m²で算出した参考価格
[ データ出典元について ]
周辺エリアの比較推移
ヴェルリーフ花小金井の物件価格は、直近1年間で約20.1%上昇、直近3年間で約25.7%上昇しています。
これは直近3年間の小平市の価格推移と比べて、約1.6pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
周辺地図
東京都小平市花小金井1丁目13番3号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
ヴェルリーフ花小金井を購入する方法
ヴェルリーフ花小金井を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってヴェルリーフ花小金井の購入を進められます。
-
予算を決める
-
希望条件を整理する
-
条件にあった物件を探す
-
ヴェルリーフ花小金井の相場を調べる
-
不動産会社にヴェルリーフ花小金井の購入相談をする
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住宅ローンの申請と審査
-
住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
投稿日:2017年5月
No nameさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
4
とにかく駅に近い。不動産情報的には2分ですが、走れば十分2分で駅に着きます。家のドアを出て5分後の電車に乗れます。そして、いなげや、西友が5分圏内で買い物至便です。
周辺環境
5
駅、いなげや、西友、マツキヨ、役所の出張所、小学校、幼稚園、保育園、ツタヤ、書店などが5分圏内です。少し足を延ばせば、歩いても十分いける範囲に小金井公園があります。駅に近い割に、メインの通りから一本脇にそれているのでとても静かです。
外観・その他共用部
4
特に豪華なわけではなくシンプルですが、オートロックに宅配ボックス、屋根付き駐輪場がついており、平日は毎日管理人さんが掃除をしてくれています。
お部屋の内部の
仕様・設備
3
キッチンには食洗機、浴室に衣類乾燥機が付いています。壁の防音性能は非常に高く、とても静かでした。
買い物・食事
4
いなげや、西友、マツキヨが徒歩5分圏内なのでほとんど買い物に不便はありません。自転車で15分圏内まで広げれば、ユニクロやGU、しまむらや各種スーツ店もあります。マクドナルド、ミスド、ジョナサンなどファストフードやファミレスも近隣にたくさんあります。小さなお店ですが、駅前のはなこキッチンという洋食店にはよく行きました。
暮らし・子育て
3
近くにりんどう、花小金井の幼稚園二つ、保育園も認可、認証あわせていくつもあり、年々増えています。育児世代はとても多いので、ママ友パパ友には苦労しないでしょう。病院は、車で5分の昭和病院があります。駅の南口側にあるいとう小児科は先生もやさしくおすすめです。年に一度、サンバ祭りがあり、盛り上がりますよ。