【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
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中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
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旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
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旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
売買価格相場
1,457万円
賃料相場
6万4,323円
東急ドエルアルス木津南の物件価格は、直近1年間で約3.8%上昇、直近3年間で約31.0%上昇しています。
これは直近3年間の木津川市の価格推移と比べて、約6.9pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
[ データ出典元について ]
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物件情報・相場情報
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口コミ・評判・レビュー
(13件)
「東急ドエルアルス木津南」の口コミ・評判・レビュー
投稿日:2022年8月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
【木津駅に対する口コミ】JR快速電車での通勤(京都市や大阪市)に便利です。田舎で生活するには土地や家賃は安いし、のんびりできる。 |
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周辺環境 3 |
【木津駅に対する口コミ】駅前に、救急指定の大病院とスーパーがあり便利。まあまあ田舎なので、治安が悪くはないです。 |
買い物・食事 2 |
【木津駅に対する口コミ】ローカル飲食店とコンビニが数店舗あります。 |
暮らし・子育て 3 |
【木津駅に対する口コミ】片田舎の自然が豊かで、環境が良い。比較的に静かなエリアです。 |
投稿日:2022年2月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【木津駅に対する口コミ】駅の近くにコンビニにや病院やレストランかあります。 普通も急行も全て止まるため乗り遅れてもすぐ来るのでいいです。 改札が多くあり改札で混むこともありません。 ホームには自販機待合室も設置され季節によってクーラーが稼働されてます。 |
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投稿日:2021年10月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【木津駅に対する口コミ】帰省時に毎回利用する駅です。たくさんの人が乗り降りする駅であまり慣れていないのでいつも緊張する駅です. 駅の周りはたくさんお店があります。 買い物の店もあります。すごく便利ですよ。 それにこの駅はすごくきれいです。 皆さんは行って見てください. |
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投稿日:2020年5月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【木津駅に対する口コミ】木津駅周辺は、コンビニやスーパーも多く住みやすいです。 駅前に、京都山城総合センターという大きな病院があり、昔から地域の総合病院となっています。 大阪、京都へも乗り換えなしで行けて大変便利です。 駅前の駐輪場は、無料で自転車、バイクが停められます。 |
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投稿日:2019年8月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【木津駅に対する口コミ】駅周辺には銀行とスーパーが二軒、コンビニエンスストアもあり便利です。駅にはエレベーターとエスカレーターが、駅前にはバス停とロータリーがありタクシーも常にいるのでとても利用しやすいです。駅のすぐそばに大きな総合病院があるので、救急搬送の入り口には常に人がいるのも安心できます。 |
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投稿日:2019年3月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【木津駅に対する口コミ】駅周辺にはスーパーが二店舗とコンビニエンスストアがあり通勤通学時の買い物にとても便利です。始発駅ではないので座ることはできませんが、通勤通学の時間帯でもさほど混雑せず、京都市内へも40分ほどで出ることが出来ます。最近駅周辺が整備されてエスカレーターやロータリーが整備されて、より一層利用しやすくなった。 |
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投稿日:2021年11月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【木津駅に対する口コミ】ここから乗るだけで大阪方面、京都市内方面、奈良方面、兵庫方面へ行くのに乗り換えなしでいけるのがとても良い。また座れることも多い。駅前には舗装はされてないがパーキングがあり400円と安いので利用しやすいのも助かる。 |
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投稿日:2020年3月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【木津駅に対する口コミ】木津駅周辺は元々は田舎でしたが、ここ数年駅前開発が進んでおり、新しい住宅地やスーパーなどが出来ています。駅前に大きな病院もあり、その周辺に内科や耳鼻科、歯医者など一通りの病院も揃っているため大変便利です。 京都大阪に出るのに40分ほどかかりますが、電車も始発になるため、座ることが可能なので通勤通学にも楽です。 |
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投稿日:2018年3月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【木津駅に対する口コミ】京都山城総合医療センターが駅前にあり、医療関係へのアクセスが楽。JR関西線、JR奈良線、JR学研都市線の複数が入った駅で、京都、大阪へのアクセスがあり便利。大阪へは、JR加茂駅から来る大阪行きに乗れば、ほぼ座って移動ができる。京都へも快速電車が停まり、窓側の席に座りたいという希望がなければ、余裕で座って移動できる。駅の再開発で整備され、駅、駅周辺ともとてもきれいである。地域的に治安が悪いことがなく、田畑が開発途中のため多いが、夜道が怖いというような雰囲気はない。 |
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投稿日:2017年8月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【木津駅に対する口コミ】木津駅は3つの複合線がある為、とても便利です。大和路線は、大阪方面、学研都市線は、兵庫・大阪方面、奈良線は、京都・奈良間を通っている為、主要な都市部にアクセスでき、またベッドタウンとしても注目されています。それに伴い、住宅開発や道路拡張も進んでいるようです。 |
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投稿日:2019年12月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
【木津駅に対する口コミ】駅の周辺は、山と川や田畑が広がる地域に、たくさんの住宅地が広がる場所となっています。駅周辺には、医療機関や行政機関などが多くあります。駅も複数の路線がある乗り換え駅にもなっているので、多くの地域への移動に便利です。 |
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投稿日:2022年1月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 1 |
【木津駅に対する口コミ】なにもないのがめりっとかもしれませんね、しずかでいいところです、そしてふあんもなくたんしんあんぜんにくらせるばしょですね このえきはわたしにとってはとてもいいえきだといえます これはみなさんにとってもおなじことです |
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東急ドエルアルス木津南を購入する方法
東急ドエルアルス木津南を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って東急ドエルアルス木津南の購入を進められます。
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予算を決める
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希望条件を整理する
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条件にあった物件を探す
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東急ドエルアルス木津南の相場を調べる
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不動産会社に東急ドエルアルス木津南の購入相談をする
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住宅ローンの申請と審査
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住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
物件情報・相場情報
投稿日:2018年6月
けんけんさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度
2
バスで近鉄奈良行・JR奈良行・高の原駅行き・木津駅行・平城山駅(一部)があり、大阪・京都に行くのに便利。
周辺環境
5
眺望が良い 大きなスーパーがある 風通りが良い
外観・その他共用部
4
エレベーターは1階と4階にしか停まらないのでセキュリティ面で良い。田舎なのでオートロックの必要性を感じない。いつも掃除が行き届いていて気持ちがいい。
お部屋の内部の仕様・設備
5
天井髙が2550あり解放感がある。梁も少ない。
買い物・食事
4
高の原イオンや郡山イオンなど大型イオンが車で20分以内で行ける
暮らし・子育て
3
小学校が近い。みんな礼儀正しい。マンション内の自治会がしっかりしていて秋祭りやクリスマスツリーの点灯式などイベントもある。