【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
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中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
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旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
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旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
売買価格相場
3,689万円
賃料相場
13万789円
ダイアパレス春日部駅前の物件価格は、直近1年間で約7.7%上昇、直近3年間で約21.8%上昇しています。
これは直近3年間の春日部市の価格推移と比べて、約24.2pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
[ データ出典元について ]
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物件情報・相場情報
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口コミ・評判・レビュー
(5件)
「ダイアパレス春日部駅前」の口コミ・評判・レビュー
投稿日:2022年11月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【春日部駅に対する口コミ】東武線が2つ通っているので便利。また特急が停まるので便利。家賃はとても安いと思う。駅前も手頃な家賃。 |
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周辺環境 4 |
【春日部駅に対する口コミ】ララガーデンやイオンができてとても買い物しやすくなった駅前に交番があり基本的には治安は良いと思う |
買い物・食事 3 |
【春日部駅に対する口コミ】チェーン店がとても多く充実している。子供から大人まで好きなものを選べるくらい種類は多い |
暮らし・子育て 5 |
【春日部駅に対する口コミ】若いファミリーを迎える準備をしているため、子育て環境はとてもいい |
投稿日:2022年4月
アップルさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 5 |
オートロック、宅配BOX多め、エントランスに自販機あり。エレベーターは2台。駐輪場は地下にあり防犯カメラもあるため盗難などの心配がなく、駐輪場所は自転車の台数を申請して、毎年抽選で決まるため変わります。ペットの飼育可。大きなゴミ捨て場があり、鍵で開閉できます。これだけの世帯数があるにも関わらず、毎日清掃されているため本当にとても清潔に保たれており、清掃会社さんに頭が下がります。 |
お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日:2022年4月
アップルさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 5 |
駅までは1分ほどで、急な雨で傘を忘れていても、走れば何とかなります。周辺のコンビニ、スーパー、病院、銀行、郵便局、市役所、生活に必要な場所までのアクセスがかなり良く徒歩5分あれば、大体の用事は済みます。これほどアクセスの良い物件はなかなか無いのでは?と思う便利さで、車を持たずとも不便を全く感じたことはほとんどありませんでした。会社帰りなどには駅前のスーパーが便利で、大型商業施設LaLaガーデン春日部までも徒歩ですぐ行ける距離、小さめのショッピングモールではありますが、デパートで売っているようなちょっとした手土産のお菓子を購入できたり、雑貨屋で友人へのプレゼントを購入したり、本屋さんもあるので、ちょっとそこまでの子供とのお散歩にも便利です。保育園や児童館も近くにあり、小学校の学区は昔から人気の教育モデル校のため、子育てしやすいです。駅前に交番があり、駅前の大きな交差点では毎朝通勤通学の時間帯に婦警さんが横断誘導をしてくれていて、安心です。現在、駅の高架工事が進んでおり、将来的にはもっと便利になるのではと思います。正直、引っ越しをしたのを後悔するほど環境は良かったです。 |
外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日:2020年5月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
【春日部駅に対する口コミ】東武スカイツリーラインの急行の列車が止まる駅です。東口にはララガーデンがあり、西口は飲み屋、パチンコ屋、コンビニなど豊富に存在する繁華街と、駅周りが充実していてかなり便利です。東武野田線の駅でもあり、大宮まで急行で20分ほどの好アクセスです。 |
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担当店舗
営業時間 | 10:00 ~ 18:00 |
定休日 | 毎週水曜日・第二・第三木曜日 |
住所 | 埼玉県越谷市南越谷1丁目19-10須藤ビル 1F |
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ダイアパレス春日部駅前を購入する方法
ダイアパレス春日部駅前を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってダイアパレス春日部駅前の購入を進められます。
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予算を決める
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希望条件を整理する
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条件にあった物件を探す
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ダイアパレス春日部駅前の相場を調べる
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不動産会社にダイアパレス春日部駅前の購入相談をする
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住宅ローンの申請と審査
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住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
物件情報・相場情報
担当店舗
投稿日:2022年4月
アップルさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度
4
春日部駅は現在、高架工事中ですが、将来的には工事が終われば駅の中にも商業施設などが入って更に便利になると思います。 東武スカイツリーライン、アーバンパークラインが通っており、急行、快速も停車する駅です。 北千住経由、大宮経由で都内にアクセスできるので、周辺の駅よりは都内へのアクセスもしやすく、住みやすいベッドタウンだと思います。 周辺(徒歩圏内)にコンビニ、ドラッグストア、スーパー、商業施設があり、生活面で困ることはありません。
周辺環境
5
マンションの反対口(西口)は飲み屋、パチンコ屋など夜の店も多く、夜は少し賑やかな雰囲気がありますが、マンションのある東口は落ち着いた感じで、治安面での安心感もあります。 駅近なので、子供が電車通学する場合なども、安心です。 駅を出て2本目の大通り家具の匠大塚の前の通りから駅にかけて、毎年7月に大きな夏祭りが開催され、お神輿や屋台がたくさん出ます。(コロナ禍のため昨年、一昨年は無しです。) また、駅から少し歩いたところにある公園橋では、夏に灯籠流しのイベントもあります。 駅近くの細い路地では酉の市も開催され、屋台が出ます。 反対口(西口)は、駅から少真っ直ぐ少し行くと、藤棚のキレイな通りになっており、その大通りで5月には藤祭りが開催され、そちらもたくさんの屋台が出ます。 書き出してみると、意外とイベント事が多いですが、マンションのすぐ目の前の道路で行われるわけではないので、お祭りの音は聞こえるものの、騒音と感じるほどの大きな音ではなく、ちょっとお祭りの雰囲気を楽しみに出られて、疲れたらすぐ帰れる距離です。 イベント時に人はかなり多く出ますが、子供は喜びます。
外観・その他共用部
5
オートロックあり。宅配BOXあり。 10年に一度ぐらいのペースで大規模改修があるため、安心感があり、築年数の割にキレイに保たれています。 また、マンションのロゴも全て英字なので、ダサくならず良いです。 夕方にエントランスの電気が点くと、ちょっといい感じのオシャレなマンションに見えるところが好きでした。 毎日清掃作業がされていて、ゴミ捨て場の清掃も行き届いていていました。 駅からマンションのエントランスに向かって歩く際、マンション敷地の角に桜の木が1本あり、春になるとキレイで、新年度に子供と写真を撮って成長を感じる、我が家のお気に入りの場所でした。
お部屋の内部の仕様・設備
5
南東向きの部屋でしたが、日当たりも良く洗濯物が良く乾きました。部屋によって差はあるのかもしれませんが、広めのウォークインクローゼットがあり、部屋からと廊下側から両方から開けられる仕様になっていたため、収納にはもちろん、アウターなどの出し入れがしやすい点でもとても重宝しました。また、キッチンはカウンターキッチンのため、家族とのコミュニケーションが取れ、快適でした。
買い物・食事
5
徒歩で1~2分の距離にコンビニ2つ、駅前にスーパーがあり、反対口ではありますがショッピングモールがあり、マンション前の地下道をくぐれば目と鼻の先にあります。 反対口には駅にサーティワンアイスクリーム、タリーズコーヒーがあります。イトーヨーカドーもあり。 何しろ駅まで1分ほどのマンションなので、飲食店もちょこちょこあります。 蕎麦屋、ラーメン屋、居酒屋、寿司屋など。 ショッピングモールLaLaガーデン春日部の中にも飲食店があり、その前の通りにも色々とありますので、外食で困ったことはありません。
暮らし・子育て
5
保育所も駅周辺にちょこちょこあります。西口には、まんまーる保育園、東口には粕壁保育園、など。 スポーツジムのルネサンスと同建物内に第9保育所、グーかすかべ(児童館)があります。 徒歩圏内に病院も点在しており、大きな病院は西口の医療センターがありますが、こちらも徒歩圏内。 学区は粕壁小学校、春日部中学校。 粕壁小学校は教育モデル校のようで、古くから人気があります。 子育てはしやすいと感じます。