【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
売買価格相場
2,083万円
賃料相場
9万9,495円
グランコート臼井駅前の物件価格は、直近1年間で約3.4%下降、直近3年間で約3.4%下降しています。
これは直近3年間の佐倉市の価格推移と比べて、約17.6pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
[ データ出典元について ]
-
物件情報・相場情報
-
口コミ・評判・レビュー
(7件)
「グランコート臼井駅前」の口コミ・評判・レビュー
投稿日:2016年6月
マンション口コミュさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 4 |
京成本線臼井駅から2分、バスターミナル充実、タクシー乗り場も駅前にあり利便性はかなり高いでしょう。 |
---|---|
周辺環境 2 |
大型スーパーイオンと三越が真隣に隣接しています。贈答用品なら三越で十分買い物はできます。コンビニも駅にはサンクスと改札口前にはファミリーマートがあります。 |
外観・その他共用部 1 |
マンション入り口の自動ドアが広くて行き来はしやすい。車椅子やベビーカーも楽々、通れます。 |
お部屋の内部の仕様・設備 1 |
室内の段差がほとんどないので歩きやすい。日当たりは良く洗濯物はよく乾くでしょう。 |
買い物・食事 2 |
イタリアン、フレンチが美味しいお店がたくさんあります。臼井駅前には大型スーパーイオンもあるので不便はないです。 |
暮らし・子育て 2 |
確か、小学校は歩いて10分弱で着くので近いかと思います。個人病院はたくさんあります。例えば歯科、皮膚科、内科、処方箋取り扱い薬局も駅前にあります。 |
投稿日:2022年9月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【京成臼井駅に対する口コミ】何もありませんいつも不自由なく利用しています駅が近いのにそんなに土地高くないなんならマンションある |
---|---|
周辺環境 4 |
【京成臼井駅に対する口コミ】生活の利便施設はダイソーとかコンビニとかあります別に悪くない皆さんとても紳士的な人おおめ |
買い物・食事 3 |
【京成臼井駅に対する口コミ】近くに唐揚げやさんとかパン屋さんとかある |
暮らし・子育て 3 |
【京成臼井駅に対する口コミ】特に悪い環境出ない普通の駅だと思うトイレもある |
投稿日:2012年9月
わったんさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
なかなか駅が近いです。助かってます。それと、駅までの道もしっかりとせいびされていたので、清々しい気分です。 |
---|---|
周辺環境 4 |
周りの景色がよく、スッキリします。環境も充実しています。そのおかげで、景色を見ると気持ちよくなります。 |
外観・その他共用部 4 |
|
お部屋の内部の仕様・設備 3 |
|
買い物・食事 3 |
|
暮らし・子育て 3 |
投稿日:2018年9月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【京成臼井駅に対する口コミ】駅内と周辺にコンビニがたくさんある。人気のじろう系ラーメンの「青山」がすぐそばにあり、空腹時に帰ってきたときにすぐ食べられる。隣の駅に行けばイオンタウンがあり、JR線にも乗り換えることができるので比較的便利。人の数も少ないので、夜等は静かでいい。人身事故も他の路線に比べて少なく、成田等にも電車一本で行けるため、便利なところです。 |
---|
投稿日:2020年3月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【京成臼井駅に対する口コミ】都心部へのアクセスが良く、上野・押上など直通で乗れるので通勤がしやすいです。 朝のラッシュ時間は午前7時台ですが、満員と言うほど混雑はせず椅子に座ることも可能です。 駅舎にはコンビニやドラッグストアなどもあり、飲食店も併設されています。 |
---|
投稿日:2021年11月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
【京成臼井駅に対する口コミ】改札出てすぐのところにコンビニがあります。また、駅構内には珍しい、100円ショップのダイソーがあるのがとても嬉しいです。何か忘れ物した時に、安価で調達可能です。駅も田舎にしては広めなので好きな駅です。 |
---|
担当店舗
営業時間 | 10:00 ~ 18:00 |
定休日 | 毎週水曜日・木曜日 |
住所 | 千葉県佐倉市井野1551-17イイノガーデンビル 1F |
京成臼井駅のおすすめ中古マンション
京成臼井駅の評価が高い中古マンション
- 「マンションの管理組合」とは?目的や役割、加入義務、脱退の可否などを解説
- マンション購入までの流れと必要な期間をシミュレーションしてみよう
- 4,000万円の住宅ローンを組むのに必要な年収は?返済のコツも知りたい!
- マンションの購入で避けては通れない大規模修繕。費用や期間の疑問を解消!
- 東京23区のハザードマップ!不動産の購入前に知っておきたい5つの注意点
- 【50代の住み替え】注意点や押さえておきたいメリット・デメリットを解説
- 不動産価格が高騰する今、上手に住み替えをした3人の成功事例をご紹介
- 【2024年版】住宅取得等資金贈与の非課税特例が延長!新制度を解説
- 【2024年版】住宅ローン控除はどう変わる?特別控除「子育て特例対象個人」が新設!
- 賃貸と中古マンション購入どっちがいいの?メリット・デメリットや購入のベストタイミングを解説
- マンションの固定資産税の目安はどのくらい?計算方法と価格・築年数別シミュレーション
- マンション住み替えの失敗しないタイミングとは?基礎知識やメリット・デメリット
- タワーマンションの管理費が高い理由とは?タワマン購入時に知っておくべき管理費や修繕積立金のポイント
- 中古マンション購入のよくある失敗事例10選|気を付けたいポイントも5つ解説
- 【老後の住み替え】50~60代で住み替えするメリット・デメリットと失敗しないためのポイント
グランコート臼井駅前を購入する方法
グランコート臼井駅前を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってグランコート臼井駅前の購入を進められます。
-
予算を決める
-
希望条件を整理する
-
条件にあった物件を探す
-
グランコート臼井駅前の相場を調べる
-
不動産会社にグランコート臼井駅前の購入相談をする
-
住宅ローンの申請と審査
-
住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
物件情報・相場情報
担当店舗
投稿日:2012年9月
Kenboichさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度
5
マンションから5分もみておけば、京成臼井駅のホームに着ける点は非常に助かっています。成田空港にも近く、海外出張から疲れて帰ってきても京成臼井駅を降りてすぐに自宅があるのはとても気が楽です。加えて車を所有していれば、佐倉市内および近隣の量販店にも気軽に買い物に出かけられます。
周辺環境
4
京成臼井駅が目の前であることに加え、佐倉市の主要道路の一つである国道296号線がすぐそこに通っています。防音設備がしっかりしているのか、電車等の音も気になったことがありません。
外観・その他共用部
4
外観・エントランスのデザイン性については、個人的には気に入っています。外壁の色は薄茶色で色調も丁度よく、周辺にうまく溶け込んでいると思います。管理人もおり(週二回)、共用スペース(非常階段および外廊下)は年2回程度で業者による定期清掃が入ります。駐車場は屋内立体駐車場のほか屋外駐車場が併せて30台分程度。完全な居住専用のマンションなので、事務所・店舗等とのトラブルは心配無用です。
お部屋の内部の仕様・設備
5
夏はエアコンなしでも意外と涼しく過ごせています。また何故か冬もそれほど寒く感じたことがありません(さすがにエアコンは使いますが)。室内設備に関しては、特に照明が便利に使えるような工夫がされているのを随所に感じます。ボタン一つでお風呂が沸かせるのも魅力です。壁厚も十分で、日常会話程度ならば全然音漏れしません。
買い物・食事
5
マンションの隣にイオン(旧ジャスコ)と三越があり、また駅前のサンクスや周辺の商店街にも直結しているので車がなくとも買い物には全く不自由しません。近くに100円ショップもあります。さらに少し我慢して歩けば、夜12時まで営業のスーパーもあります。
暮らし・子育て
5
マンションから徒歩の範囲内で小学校・中学校・高等学校がすべてがそろっています。近くに七井戸公園という散歩すると気持ちのよさそうな公園があります。また臼井公民館も近所にあり、公民館と同じ建物にある佐倉市民音楽ホールは市民に開放してあるばかりでなく、時々一流のアーティスト(クラシック)によるコンサートが催されることもあります。