【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
売買価格相場
2,197万円
賃料相場
11万2,808円
ローズマンション藤ノ森の物件価格は、直近1年間で約0.8%上昇、直近3年間で約21.8%上昇しています。
これは直近3年間の京都市伏見区の価格推移と比べて、約23.7pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
[ データ出典元について ]
-
物件情報・相場情報
-
口コミ・評判・レビュー
(8件)
「ローズマンション藤ノ森」の口コミ・評判・レビュー
投稿日:2023年12月
ロッシュさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
京阪本線藤森駅まで数分で着く。マンションから駅が見えるほど近い |
---|---|
周辺環境 4 |
公園が歩いてすぐのところにあり、子どもの遊び場として活用できる。 |
外観・その他共用部 5 |
防犯カメラやエレベーターモニターがあり、防犯面はかなり充実している。 |
お部屋の内部の仕様・設備 5 |
窓が二重窓の構造になっている為、近くの高速道路の音や電車の通過音などはあまり気にならない。 |
買い物・食事 5 |
ほっかほっか亭藤ノ森店さんや焼肉 改進亭さんなど美味しいお店さんがたくさんある。 |
暮らし・子育て 5 |
近くにマックスバリュ藤森店さんやほっかほっか亭藤ノ森店さん、本家かまどや 藤ノ森店さんなどがあり、買い物に困らない |
投稿日:2022年5月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【藤森駅に対する口コミ】高速バス乗り場が近くにあり、東京方面などにバスで行くときは地味に便利 少し歩くが竹田駅やくいな橋駅で、地下鉄、近鉄に乗り換えできる京都駅以北に比べると、家賃が安く、安くて美味しい飲食店も多いのでコストパフォーマンスはいいと思います。 |
---|---|
周辺環境 3 |
【藤森駅に対する口コミ】駅前にファミリーマートとマックスバリューがあります。 京都医療センターや伏見区役所の支所が近いです。 学生向けのリーズナブルな飲食店が多いです。基本的に学生街なので夜も人通りが多く、現在の治安は良いほうだと思います。 |
買い物・食事 4 |
【藤森駅に対する口コミ】龍谷大学や日本語学校が近くにあり、主に学生向けのリーズナブルな飲食店が多い。また、本格的な中華料理屋が多いのも特徴的。 |
暮らし・子育て 4 |
【藤森駅に対する口コミ】近くに私立の一貫校があります。 京都医療センターや小児科、歯科など医療系は充実しており、子供の病気時など安心感があります。 住宅街の中にも適度な広さの公園があり、子供が多く遊んでます。 |
投稿日:2020年10月
匿名希望さん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 5 |
商業施設は徒歩5分圏内に10軒はあります。 |
---|---|
周辺環境 3 |
|
外観・その他共用部 3 |
|
お部屋の内部の仕様・設備 3 |
|
買い物・食事 3 |
|
暮らし・子育て 3 |
投稿日:2018年3月
エテさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 5 |
駅3分というか目の前。マンション側にも改札ができたので、非常に楽。その改札まえにコンビニができたので、便利です |
---|---|
周辺環境 3 |
|
外観・その他共用部 3 |
|
お部屋の内部の仕様・設備 3 |
|
買い物・食事 3 |
|
暮らし・子育て 3 |
投稿日:2019年4月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【龍谷大前深草駅に対する口コミ】京阪深草駅の特徴としましては、駅の裏側には、疎水沿いに柳の木が非常に綺麗に佇んでおります。風に揺られる柳の木が非常に上品に感じることもありますので非常に好きなシーンの一つであります。他には龍谷大学がすぐ近くにありますので、龍谷大学の最寄り駅であると言えます。 |
---|
投稿日:2021年5月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【龍谷大前深草駅に対する口コミ】京都駅からも繁華街の河原町からも電車で30分以内で辿り着く事が出来て、大阪へも丹波橋駅で特急に乗れば1時間以内で京橋まで行けます。近くに龍谷大学があり飲食店はリーズナブルでお洒落なお店が多いのが特徴だと思います、中規模なスーパーも沢山あって買い物には困らないと思います。 |
---|
投稿日:2018年7月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
【龍谷大前深草駅に対する口コミ】・商業施設 駅周辺に商業施設はありません。 駅前にフレスコという小規模なスーパーがあるので、普段の買物に大きく困ることはありません。 龍谷大学のすぐ近くのためコンビニも数件あります。 ・住環境 駅周辺には住宅ばかりなので騒音等はなく非常に落ち着いています。車の交通量もさほど多くないです。 ・観光スポット 徒歩5分のところに「伏見稲荷神社」があります。 全国に点在する稲荷神社の総本山で、千本鳥居が有名です。 毎日日本人はもちろん外国人の観光客でにぎわっています。 ・電車の混雑状況 深草駅自体が混雑することはあまりありません。 満員状態にはほとんどならないと思います。 祇園祭などの大きなイベント時には一定の時間帯のみ混雑することもあります。 |
---|
担当店舗
営業時間 | 09:30 ~ 18:00 |
定休日 | 毎週水曜日・木曜日 |
住所 | 京都府京都市中京区笋町681番地 |
藤森駅のおすすめ中古マンション
藤森駅の評価が高い中古マンション
- 「マンションの管理組合」とは?目的や役割、加入義務、脱退の可否などを解説
- マンション購入までの流れと必要な期間をシミュレーションしてみよう
- 4,000万円の住宅ローンを組むのに必要な年収は?返済のコツも知りたい!
- マンションの購入で避けては通れない大規模修繕。費用や期間の疑問を解消!
- 東京23区のハザードマップ!不動産の購入前に知っておきたい5つの注意点
- 【50代の住み替え】注意点や押さえておきたいメリット・デメリットを解説
- 不動産価格が高騰する今、上手に住み替えをした3人の成功事例をご紹介
- 【2024年版】住宅取得等資金贈与の非課税特例が延長!新制度を解説
- 【2024年版】住宅ローン控除はどう変わる?特別控除「子育て特例対象個人」が新設!
- 賃貸と中古マンション購入どっちがいいの?メリット・デメリットや購入のベストタイミングを解説
- マンションの固定資産税の目安はどのくらい?計算方法と価格・築年数別シミュレーション
- マンション住み替えの失敗しないタイミングとは?基礎知識やメリット・デメリット
- タワーマンションの管理費が高い理由とは?タワマン購入時に知っておくべき管理費や修繕積立金のポイント
- 中古マンション購入のよくある失敗事例10選|気を付けたいポイントも5つ解説
- 【老後の住み替え】50~60代で住み替えするメリット・デメリットと失敗しないためのポイント
ローズマンション藤ノ森を購入する方法
ローズマンション藤ノ森を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってローズマンション藤ノ森の購入を進められます。
-
予算を決める
-
希望条件を整理する
-
条件にあった物件を探す
-
ローズマンション藤ノ森の相場を調べる
-
不動産会社にローズマンション藤ノ森の購入相談をする
-
住宅ローンの申請と審査
-
住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
物件情報・相場情報
担当店舗
投稿日:2019年10月
No nameさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度
5
京阪電車の社員さんの御家庭が住んでいらっしゃるので中流階級以上の方々が住んでいらっしゃるイメージがありますので安心して使用できます。
周辺環境
5
京阪藤森駅に隣接するような形で建設されておりますので、非常に見晴らしくも素晴らしくて立地条件は最高クラスです。
外観・その他共用部
5
レンガ作りを基調とした、非常にモダンな建造物でローズマンションの外観にどこか安心できます。
お部屋の内部の仕様・設備
5
ローズマンションの高層階では伏見区深草を一望することができます。深草の街の中心部に立っているマンションであると言えます。
買い物・食事
5
ローズマンションの一階には、マックスバリューや眼鏡屋さんやクリーニング店も揃っておりますので非常にアクセスしやすいです。
暮らし・子育て
5
深草小学校までは目と鼻の先の距離で数分で安全に登校できます。中学校もほぼ同様の距離でアクセスできます。