【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
|
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
|---|---|---|
|
中規模地震 |
 崩壊しない |
 軽微なひび割れ程度に留める |
|
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
|
中規模地震（震度5強程度） |
|
|---|---|
|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
|
大規模地震（震度6~7程度） |
|
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について］
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
売買価格相場
1,410万円
賃料相場
7万3,923円
向島ニュータウンの物件価格は、直近1年間で約7.8%下降、直近3年間で約8.9%下降しています。
これは直近3年間の京都市伏見区の価格推移と比べて、約7.0pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
[ データ出典元について ］
-
物件情報・相場情報
-
口コミ・評判・レビュー
(9件)
「向島ニュータウン」の口コミ・評判・レビュー
投稿日：2012年6月
ピースマンさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
|
最寄り駅の充実度 4 |
近鉄向島駅から徒歩7分ととても近い。昼間でも10分に一度の割合で電車が来るので問題なし。京都駅まで１５分程で行ける。奈良方面にも便利。大阪に出るときは、京阪観月橋駅まで徒歩15分ほど。思ったより通勤環境は良い。 |
|---|---|
|
周辺環境 4 |
静かである。国道までは少し距離があるので、車の騒音もない。工場にも少し距離がある。図書館もあるし、公園もいくつもある。住環境は悪くないと思う。 |
|
外観・その他共用部 4 |
外観は築年数の割には美しい。塗装も汚くなる前に塗替えられる。エレベーターホールも、それなりに高級感がある。 |
|
お部屋の内部の仕様・設備 4 |
広さの割りに値段が安い。私の部屋は４DKですが、京都市内でこの値段は安いのではないかと思います。 |
|
買い物・食事 4 |
徒歩圏にスーパーは4件くらいあるので、問題なし。夜１０時半まで空いている店もある。駅前にはナチュラルローソンがあり、一人分の野菜や肉も買える。 |
|
暮らし・子育て 4 |
徒歩圏に小児科、歯医者、内科、耳鼻科、産婦人科とほとんど不自由しない。総合病院もある。小学校は目の前にあるし、幼稚園、保育園も数カ所ある。特に駅前の産婦人科は、ホテルかと思うほど綺麗で人気がある。少し遠い方もここに来ているようです。 |
投稿日：2020年12月
No nameさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
|
最寄り駅の充実度 4 |
京阪線と近鉄線が近くにあるので都心部まで行きやすい。 |
|---|---|
|
周辺環境 4 |
昔と比べてかなり閑静になったと思い好印象です。 |
|
外観・その他共用部 2 |
メリットはかなり大きい住宅なのでいろいろなご近所様に助けてもらえる。 |
|
お部屋の内部の仕様・設備 4 |
3ＤＫで広々と使えるしベランダもなかなかの広さ。 |
|
買い物・食事 4 |
ベルファ宇治、キンショウストアなどがありかなり便利。 |
|
暮らし・子育て 3 |
友達は多いほうがいいと言いますので、いいとおもいます。 |
投稿日：2020年3月
Mさん【購入検討者さん】
|
最寄り駅の充実度 3 |
|
|---|---|
|
周辺環境 4 |
駅から近そうで生活するの必要な環境が揃ってそう近くの小学校は新設されたばかりでとても綺麗小中一貫校なので通わせやすそう |
|
外観・その他共用部 3 |
|
|
お部屋の内部の仕様・設備 3 |
|
|
買い物・食事 3 |
|
|
暮らし・子育て 3 |
投稿日：2023年6月
しぶさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
|
最寄り駅の充実度 3 |
|
|---|---|
|
周辺環境 2 |
かなり前になりますが、車が団地内に入れないので安心、住みごごちはよかった |
|
外観・その他共用部 3 |
|
|
お部屋の内部の仕様・設備 3 |
|
|
買い物・食事 3 |
|
|
暮らし・子育て 3 |
投稿日：2018年10月
大津市さん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
|
最寄り駅の充実度 3 |
|
|---|---|
|
周辺環境 2 |
公園が多くて子育てがしやすい。買い物も近い |
|
外観・その他共用部 3 |
|
|
お部屋の内部の仕様・設備 3 |
|
|
買い物・食事 3 |
|
|
暮らし・子育て 3 |
投稿日：2022年9月
ABCROMBIEさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
|
最寄り駅の充実度 2 |
|
|---|---|
|
周辺環境 1 |
安いのくらいしか長所がない地域。 車があれば交通はまぁ便利かも知れないが |
|
外観・その他共用部 1 |
|
|
お部屋の内部の仕様・設備 1 |
|
|
買い物・食事 1 |
|
|
暮らし・子育て 1 |
投稿日：2022年1月
No nameさん【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】
|
最寄り駅の充実度 4 |
【向島駅に対する口コミ】駅の改札内にファミリーマート、駅の東口すぐ前にローソンがある。京都駅まで電車「普通」で16分で行ける。西側は畑が多いがその分夕焼け等がきれい。東側はマンションが多く、また小学校や幼稚園もあり20分程歩くとスーパーやホームセンター、100円ショップドラッグストアゴルフ場等もあり便利。 |
|---|
投稿日：2018年2月
No nameさん【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】
|
最寄り駅の充実度 4 |
【中書島駅に対する口コミ】京阪本線・宇治線の乗り継ぎが出来る。京阪本線の特急が停車することでも、各方面（淀屋橋・祇園四条など）へも時短で行く事が出来る。駅前はバスの沿線も充実しており、近隣には飲食店などもある程度は揃っているので、近くに商店街があるのも良い点だと思う。 |
|---|
※口コミ・評判は、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミ・評判の内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。
[ データ出典元について ］
担当店舗
| 営業時間 | 09:30 ～ 18:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日・木曜日 |
| 住所 | 京都府京都市中京区笋町681番地 |
向島駅のおすすめ中古マンション
向島駅の評価が高い中古マンション
- 「マンションの管理組合」とは？目的や役割、加入義務、脱退の可否などを解説
- マンション購入までの流れと必要な期間をシミュレーションしてみよう
- 4,000万円の住宅ローンを組むのに必要な年収は？返済のコツも知りたい！
- マンションの購入で避けては通れない大規模修繕。費用や期間の疑問を解消！
- 東京23区のハザードマップ！不動産の購入前に知っておきたい5つの注意点
- 【50代の住み替え】注意点や押さえておきたいメリット・デメリットを解説
- 不動産価格が高騰する今、上手に住み替えをした3人の成功事例をご紹介
- 【2024年版】住宅取得等資金贈与の非課税特例が延長！新制度を解説
- 【2024年版】住宅ローン控除はどう変わる？特別控除「子育て特例対象個人」が新設！
- 賃貸と中古マンション購入どっちがいいの？メリット・デメリットや購入のベストタイミングを解説
- マンションの固定資産税の目安はどのくらい？計算方法と価格・築年数別シミュレーション
- マンション住み替えの失敗しないタイミングとは？基礎知識やメリット・デメリット
- タワーマンションの管理費が高い理由とは？タワマン購入時に知っておくべき管理費や修繕積立金のポイント
- 中古マンション購入のよくある失敗事例10選｜気を付けたいポイントも5つ解説
- 【老後の住み替え】50～60代で住み替えするメリット・デメリットと失敗しないためのポイント
向島ニュータウンを購入する方法
向島ニュータウンを購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの？」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って向島ニュータウンの購入を進められます。
-
予算を決める
-
希望条件を整理する
-
条件にあった物件を探す
-
向島ニュータウンの相場を調べる
-
不動産会社に向島ニュータウンの購入相談をする
-
住宅ローンの申請と審査
-
住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
物件情報・相場情報
担当店舗
投稿日：2012年10月
wasabiさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
最寄り駅の充実度
5
駅まで徒歩５分です。歩道も広く自転車の行き違いもスムーズです。駅までの道のりは、春は桜並木で秋はもみじが楽しめます。駅前にローソンがあるので便利です。夜、駅からの帰り道は街灯があるので、怖くないです。
周辺環境
4
近くに病院、スーパー、図書館があるので便利です。バスも通りますが、本数が少ないため騒音と排気ガスは気になりません。
外観・その他共用部
5
一年前、マンション全体がリホームしたので、とてもきれいです。エレベータはバリアフリーです。監視カメラが付いており1階エレベター横のモニターに映し出されます。宅配BOXもダイヤル式の鍵が付いており、以前に比べてセキュリテーが強化されてます。
お部屋の内部の仕様・設備
3
お隣の生活音ですが、さほど気にならないと思います。
買い物・食事
4
車で５分圏内で飲食店、ショッピングモールがあります。ほとんどの駐車場が広いです。もちろん無料です。車があると便利です。後、物価は安いと思いました。
暮らし・子育て
5
近くに保育園、幼稚園、小児科があります。マンション内にも公園がありますので、安心して遊ばせられます。