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アルシオン生田サンクロールヒルズの売却査定・購入・相場情報(神奈川県川崎市多摩区三田1丁目26番12号)

アルシオン生田サンクロールヒルズ

3.4

売買価格相場:3,403万円

賃料相場:15万7,245円

※専有面積70m²で算出した参考価格

マンション評価

3.4

マンション評価ランキング

生田駅
ランキング

10

(141物件中)

川崎市多摩区
ランキング

64

(491物件中)

神奈川県
ランキング

3875

(20115物件中)

住民評価

4.1

中古マンション相場推移

アルシオン生田サンクロールヒルズの物件価格は、直近1年間で約9.7%上昇、直近3年間で約9.3%上昇しています。
これは直近3年間の川崎市多摩区の価格推移と比べて、約3.6pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。

物件概要

  • 交通

    小田急小田原線「生田駅」より徒歩で5分

  • 利用可能路線

    「生田駅」小田急小田原線

  • 所在地

    神奈川県川崎市多摩区三田1丁目26番12号

    周辺地図はこちら

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地下1階付6階建

  • 築年月

  • 総戸数

    93戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種中高層住居専用地域

  • 小学校区域

    三田小学校

  • 中学校区域

    生田中学校

マンション評価・住民評価

マンション評価

3.4

生田駅
ランキング

10

(141物件中)

川崎市多摩区
ランキング

64

(491物件中)

神奈川県
ランキング

3875

(20115物件中)

住民評価

4.1

口コミ

投稿日:2021年9月

No nameさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】

最寄り駅の
充実度

4

最寄駅は小田急線生田駅です。 駅前にはファミレス、ラーメン屋さんや、牛丼屋さん、マクドナルドなど仕事帰りに寄れる飲食店は多くあります。 激安スーパーのOKがあるので食費節約に役立ちます。

周辺環境

5

基本的に自然が多いところです。 神社や、公園、学校などあります。

外観・その他共用部

5

オートロックで比較的セキュリティはしっかりしているかと思います。 24時間ゴミ捨てが出来るのはかなり便利でした。 宅配ボックスもよく利用していました。

お部屋の内部の
仕様・設備

4

白を基調とした部屋で綺麗な感じで良かったです。 浴室乾燥もついていて便利でした。

買い物・食事

5

食料や日用品は、近くにOKストアや駅前にドラッグストアがあるので便利です。

暮らし・子育て

5

ファミリー層がメインな地域だと思いますので、暮らしやすいと思います。近くに学校や、保育園もありました。

周辺地図

神奈川県川崎市多摩区三田1丁目26番12号

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周辺エリアの中古マンション相場推移

  • 1年

  • 3年

※専有面積70m²で算出した参考価格

周辺エリアの比較推移

アルシオン生田サンクロールヒルズの物件価格は、直近1年間で約9.7%上昇、直近3年間で約9.3%上昇しています。
これは直近3年間の川崎市多摩区の価格推移と比べて、約3.6pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

過去の販売履歴

販売年月

所在階

間取り

向き

専有面積

バルコニー面積

販売価格

坪単価

2024年5月

1階

1LDK

45.02

11.42

2,300万

169万

2024年5月

1階

1LDK

45.02

11.42

2,380万

175万

2024年4月

3階

1DK

30.23

4.41

1,800万

197万

2024年4月

6階

2LDK

65.89

4.8

2,880万

144万

2024年2月

6階

2LDK

65.89

4.8

2,980万

150万

平均

3階

50.41㎡

7.37㎡

2,468万

167万

※上記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例の一部となります。

※将来の売出し価格を保証するものではありません。

周辺エリアの賃貸マンション相場推移

  • 1年

  • 3年

※専有面積70m²で算出した参考価格

周辺エリアの比較推移

アルシオン生田サンクロールヒルズの物件賃料は、直近1年間で約6.2%上昇、直近3年間で約7.5%下降しています。
これは直近3年間の川崎市多摩区の価格推移と比べて、約15.2pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

過去の賃料履歴

賃貸年月

所在階

間取り

専有面積

賃料

2024年4月

4階

2LDK

53.67

125,000

2024年4月

4階

2LDK

53.6

125,000

2024年4月

4階

3LDK

79.87

157,000

2024年4月

2階

1DK

30.36

80,000

2023年12月

2階

2LDK

53.86

130,000

平均

3階

54.27㎡

123,400円

※上記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例の一部となります。

※将来の募集賃料を保証するものではありません。

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アルシオン生田サンクロールヒルズを売却する方法

アルシオン生田サンクロールヒルズを売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。

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