【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
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中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
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旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
売買価格相場
2,697万円
賃料相場
10万3,217円
アーク江坂の物件価格は、直近1年間で約8.8%上昇、直近3年間で約0.0%上昇しています。
これは直近3年間の吹田市の価格推移と比べて、約4.4pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
[ データ出典元について ]
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物件情報・相場情報
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口コミ・評判・レビュー
(5件)
「アーク江坂」の口コミ・評判・レビュー
投稿日:2018年3月
No nameさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 5 |
ユニクロやスターバックス、東急ハンズもあるため、とても便利である。 また電車で10分で梅田に着くため都心部へのアクセスも良い。 |
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周辺環境 4 |
ビジネス街である一方、少し離れれば住宅街が広がっているため場所を選べば暮らしやすい。 |
外観・その他共用部 5 |
平日は毎朝お掃除の方が共有部分を掃除してくださっているため、とてもきれいな状態が保たれている。 |
お部屋の内部の仕様・設備 2 |
今時珍しい4LDKという間取りの部屋があるため大家族でも済住みやすい。 |
買い物・食事 5 |
家の目の前にはコンビニと24時間のスーパーがあるため買い物には困らない。 |
暮らし・子育て 5 |
小学校、郵便局、小児科や歯医者などが徒歩圏内にあるためとても子育てしやすい環境である。 |
投稿日:2014年6月
erisaさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 5 |
最寄駅は地下鉄御堂筋線の江坂駅です。駅まで坂道なしの、6~7分くらいです。新大阪5分、梅田に10分、とても便利です。駅前には、飲食店、銀行などがそろっています。道も明るく、人通りも多く、歩道もあり、夜でも安全に帰れます。 |
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周辺環境 4 |
新御堂筋や内環状の道路がすぐ近くを走っており、車の交通も便利です。 駅近くには江坂公園もあり、図書館や市民サービスセンターもあり、便利です。 |
外観・その他共用部 2 |
古いマンションの割には管理がしっかりされており、清掃も行きとどいていて比較的きれいなマンションです。 宅配BOX、監視カメラもあります。ペット飼育は基本的に禁止です。 トランクルームや、駐車場、駐輪場もありますが、戸数の割には少ないようです。 |
お部屋の内部の仕様・設備 3 |
マンション全体は東向きのバルコニーです。部屋によっては、さらに南面や、北面にバルコニーや窓がついている場合もあります。 35年以上たっているマンションなので、建設当時のままに使っている部屋はあまりないと思います。多くの方が、リフォームをされており、室内設備は各部屋でまちまちだと思います。 |
買い物・食事 5 |
徒歩1分の距離に、フレスコスーパー、3分の距離にマックスバリューがあります。それ以外に、関西スーパーや、コーヨー、グルメシティなども徒歩圏にあります。 物価は大阪としては並みぐらいだと思います。 飲食店、居酒屋も多数あります。 |
暮らし・子育て 5 |
豊津第一小学校という吹田の中でも、1,2を争う人気校区です。1000人以上の子供たちがいます。 児童センターも近く、江坂公園も近いです。 徒歩2分ほどの距離に、蔭山小児科と、しもの内科、小児科があり、それ以外にもたくさんの各科の先生がいるので、病院には困らないです。 救急は吹田市民病院を使う人が多いです。 幼稚園は様々な幼稚園の園バスが近くまで迎えにくるので、たくさんの中から子供にあった園を選べると思います。 保育園のことはわかりません。 |
投稿日:2022年7月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
【江坂駅に対する口コミ】新大阪駅から徒歩15分、電車で5分程度の場所に位置しているので便利です。電車の待ち時間は5分から10分程度で、乗り遅れてもすぐに電車が来ます。駅内部には新しく出来たコンビニや綺麗なトイレがあるので、突然の入用があっても対応することが出来ます。他にもエレベーターやエスカレーターもあるので、足の悪い方や妊婦さんも気兼ねなく利用することが出来ます。家賃は都会という事でやや高めですが、日常生活を考えると特に不便な事は少ないです。 |
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周辺環境 5 |
【江坂駅に対する口コミ】駅の近くにはホテルやコンビニ、100均ショップ、病院、スーパー、銀行など商業施設が多くあり、色んな方のニーズに合う過ごしやすい環境があるので色々と便利です。昼間は人の行き来が多いので、比較的治安は良い方だと思います。 |
買い物・食事 5 |
【江坂駅に対する口コミ】びっくりドンキーやVORKSといったファミレスやマクドナルドやモスバーガーなどのファストフード店。他にも居酒屋やラーメン屋、韓国料理や本格的なイタリアンなお店もあります。お持ち帰りに対応しているお店や出前に対応している店、弁当屋などもあるので内食も可能です。 |
暮らし・子育て 3 |
【江坂駅に対する口コミ】駅から少し離れますが、団地や公園もあるので子供達が遊ぶことが出来ます。学校も比較的近くにあるみたいです。 |
投稿日:2018年7月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【江坂駅に対する口コミ】駅周りが栄えており、徒歩10分圏内に住んでいるが、帰り道にスーパーが3つある。 仕事帰りでも100均やユニクロに寄れ、生活に便利。 駅からすこし歩くと学校があるが、騒音もない。 治安に関しては、女性の一人暮らしでも不安等はない。 |
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担当店舗
営業時間 | 09:30 ~ 18:00 |
定休日 | 毎週火曜日・水曜日 |
住所 | 大阪府吹田市広芝町10-40TEK第1ビル 2階 |
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アーク江坂を購入する方法
アーク江坂を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってアーク江坂の購入を進められます。
-
予算を決める
-
希望条件を整理する
-
条件にあった物件を探す
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アーク江坂の相場を調べる
-
不動産会社にアーク江坂の購入相談をする
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住宅ローンの申請と審査
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住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
物件情報・相場情報
担当店舗
投稿日:2018年9月
No nameさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度
5
駅の周辺には、東急ハンズやユニクロ、スターバックス等のお店が並んでいる通りがあり、買い物には困らない。
周辺環境
5
会社が多く、ビジネス街であるため、道路も綺麗に舗装されている。
外観・その他共用部
4
宅配BOXも完備され、駐車場や駐輪スペースもある。共有部分は毎朝掃除されている。
お部屋の内部の仕様・設備
2
古くはあったが虫も出ず、他の建物よりも高層であったため、日当たりも良かった。
買い物・食事
5
家の目の前には、コンビニと24時間開いているスーパーがあるため、買い物には困らない。
暮らし・子育て
5
小学校まで歩いてすぐであり、その目の前には小児科もあるため、子供連れでも暮らしやすい。