【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
![]() 崩壊しない |
![]() 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
![]() 崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 ![]() 崩壊しない |
新耐震基準 ![]() 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 ![]() 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
レーベンハイム中央林間シェールの売却査定・購入・相場情報(神奈川県大和市中央林間2丁目21番30号)
レーベンハイム中央林間シェール
3.3
売買価格相場:4,240万円
賃料相場:14万3,051円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2023/05/18
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
-
交通
-
利用可能路線
「南林間駅」小田急江ノ島線
「中央林間駅」小田急江ノ島線 東急田園都市線
-
所在地
神奈川県大和市中央林間2丁目21番30号
周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
8階建
-
築年月
2005年2月
-
総戸数
58戸
-
土地権利
所有権
-
用途地域
第一種住居地域,第一種中高層住居専用地域
-
小学校区域
緑野小学校
-
中学校区域
つきみ野中学校
周辺地図
神奈川県大和市中央林間2丁目21番30号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
※専有面積70m²で算出した参考価格
[ データ出典元について ]
周辺エリアの比較推移
レーベンハイム中央林間シェールの物件価格は、直近1年間で約9.1%上昇、直近3年間で約32.8%上昇しています。
これは直近3年間の大和市の価格推移と比べて、約23.0pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年4月 |
4階 |
3LDK |
西 |
66.72㎡ |
12㎡ |
4,498万円 |
223万円 |
2023年12月 |
5階 |
3LDK |
南 |
76.33㎡ |
19.68㎡ |
4,380万円 |
190万円 |
2023年11月 |
4階 |
3LDK |
西 |
66.72㎡ |
12㎡ |
3,499万円 |
173万円 |
2023年11月 |
4階 |
3LDK |
西 |
66.72㎡ |
12㎡ |
3,680万円 |
182万円 |
2023年8月 |
5階 |
3LDK |
南 |
76.33㎡ |
19.68㎡ |
4,580万円 |
198万円 |
平均 |
4階 |
70.56㎡ |
15.07㎡ |
4,127万円 |
193万円 |
※上記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例の一部となります。
※将来の売出し価格を保証するものではありません。
[ データ出典元について ]
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
※専有面積70m²で算出した参考価格
[ データ出典元について ]
周辺エリアの比較推移
レーベンハイム中央林間シェールの物件賃料は、直近1年間で約2.5%上昇、直近3年間で約8.2%上昇しています。
これは直近3年間の大和市の価格推移と比べて、約0.8pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2017年6月 |
3階 |
3LDK |
70.2㎡ |
135,000円 |
2017年3月 |
3階 |
3LDK |
70.2㎡ |
138,000円 |
2015年1月 |
3階 |
3LDK |
70.2㎡ |
138,000円 |
2014年12月 |
5階 |
3LDK |
67.64㎡ |
80,000円 |
平均 |
4階 |
69.56㎡ |
122,750円 |
※上記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例の一部となります。
※将来の募集賃料を保証するものではありません。
[ データ出典元について ]
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
レーベンハイム中央林間シェールを売却する方法
レーベンハイム中央林間シェールを売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
レーベンハイム中央林間シェールの相場を調べる
-
不動産会社にレーベンハイム中央林間シェールの査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
3.3
ランキング
22位
(130物件中)
ランキング
99位
(476物件中)
ランキング
4584位
(20115物件中)
住民評価
4.6
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2013年5月
サテライトさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
4
最寄り駅は小田急江ノ島線の南林間になります。新宿まで直通する列車もあり便利です。ただ全体的な利便性では隣駅の中央林間駅も便利です。
周辺環境
5
駅方面は住宅が多いのですが反対方面は工場が点々としています。工場跡地には大きいスーパーなども出来たのでとても便利です。
外観・その他共用部
4
落ち着いたデザインのおしゃれなマンションです。日勤の管理人さんもいて清掃も行き届いています。設備面でもとてもよいと思います。
お部屋の内部の
仕様・設備
5
小さめの部屋が中心になりますが3LDK+Sという間取りはとても使いやすく便利だと思います。各部屋に収納もあるので使いやすいです。
買い物・食事
5
買い物面ではとても便利だと思います。すぐ近くに結構大きめのスーパーがあります。また日用品を取り扱うホームセンターもすぐ側にあります。
暮らし・子育て
4
買い物や駅までの環境はとてもよいと思いますが工場なども多くトラックなどが多い点だけ気になります。それ以外は安心して育てられる環境です。
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