【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
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中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
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旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
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旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
売買価格相場
8,728万円
賃料相場
26万8,721円
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
[ データ出典元について ]
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物件情報・相場情報
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口コミ・評判・レビュー
(8件)
「トーシンフェニックス南阿佐ヶ谷弐番館」の口コミ・評判・レビュー
投稿日:2018年1月
No nameさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 3 |
最寄駅(丸の内線「南阿佐ヶ谷」)まで徒歩7分程度。新宿まで15分かからずに到着します。 |
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周辺環境 4 |
駅に区の中央郵便局が隣接しているため、各種手続きや郵便受け取りなどに関して非常に便利が良いです。 また、駅と物件のちょうど中間あたりに交番があり、治安の面でも安心できます。飲食店、その他さまざまな業種の店舗が多数あり、生活にはとても便利です。 駅までの道中にコンビニが数軒あるため、仕事で帰りが遅い単身者にもとても便利が良いと思います。 |
外観・その他共用部 5 |
建物外観・エントランスともに非常にデザイン性が高く、高級感があります。清掃も行き届いています。 エントランスには十分な数のトランクルームが設置されているため、荷物の受け取りが非常に便利です。 |
お部屋の内部の仕様・設備 3 |
高級感のあるダークブラウンのフローリングと白い壁で、とても清潔感を感じます。 ベランダは広くありませんが、浴室乾燥機がついているため洗濯・浴室のカビ防止の両面でとても使い勝手が良いです。 壁も厚く、隣室や上下階の音漏れもありません。 |
買い物・食事 3 |
徒歩圏内に、スーパーが2店舗あります。 また、同じく徒歩圏内に阿佐ヶ谷パール商店街があり、ドラッグストアや飲食店など、とても充実しています。 新高円寺駅側(東側)へ徒歩10分ほど行くと、居酒屋や喫茶店などが充実しているため、アフターファイブや休日を楽しむこともできます。 |
暮らし・子育て 3 |
駅に杉並区役所が隣接しており、各種手続きなど非常に便利が良いです。 また、徒歩圏内の阿佐ヶ谷パール商店街では、七夕など季節の行事ごとに家族ぐるみで楽しめるイベントが行われており、お子さんと一緒でも楽しめる街だと思います。 |
投稿日:2024年9月
ミチミチさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 5 |
エントランスは高級感があります。ゴミ捨て場も綺麗に管理されており管理者の方もとても感じが良かったです。 |
お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日:2022年11月
kichさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 4 |
東および南がNTT杉並の敷地に接しており、南は駐車場なので低層でも日当たりが良いです。 |
外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日:2022年4月
Wさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 4 |
エントランスやごみ捨て場等いつも綺麗に掃除していただいています。外観やエントランス等高級感があり綺麗です。宅配ボックスもあり不在の際はとても便利。 |
お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日:2021年2月
ららさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 3 |
駅近で近くに警察署がある為、夜道は安心。 |
外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日:2017年5月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【阿佐ケ谷駅に対する口コミ】コンパクトに、でも必要なものはきちんとそろう、中央線の優等生・阿佐ヶ谷! パール商店街が有名で、飲食店の充実度はもちろんですが、書店や映画館も多く文化度の高さも魅力です。 練馬区役所も阿佐ヶ谷にあるので、役所の手続きもラクラクなのも、住民には大きなメリットですね。 |
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投稿日:2021年10月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【阿佐ケ谷駅に対する口コミ】交通の便が非常に良いですね。乗り入れしている東西線、JR中央線に総武線。中杉通りをまっすぐいけば青梅街道沿いに 丸の内線の駅があります。駅前に都内屈指の規模の西友があり、だいたいはここで買い物が足ります。 |
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担当店舗
営業時間 | 10:00 ~ 18:00 |
定休日 | 毎週水曜日 ・木曜日 |
住所 | 東京都杉並区荻窪5丁目30-12グローリアビル 1階 |
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トーシンフェニックス南阿佐ヶ谷弐番館を購入する方法
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物件情報・相場情報
担当店舗
投稿日:2018年2月
No nameさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度
4
丸ノ内線の南阿佐ヶ谷駅と新高円寺駅、JR中央線の阿佐ヶ谷駅をどちらも使えて便利。丸ノ内線は始発に近いので必ず座れる。
周辺環境
4
周辺に、パールセンターという商店街があり、買い物に便利。近隣に飲食店も多いので一人暮らしの方は嬉しいと思う。
外観・その他共用部
4
外観・エントランスともにおしゃれなデザイン。管理人の方がしっかり掃除してくれているので、ゴミ捨て場もきれい。宅配ボックスの数が多くて便利。
お部屋の内部の仕様・設備
4
6階に住んでいたので、周囲に遮る物がなくて、部屋が明るかった。フローリングや扉がダークブラウンで、落ち着いた雰囲気の部屋。室内の段差は少なく、バリアフリーになっている。
買い物・食事
5
近隣の商店街、パールセンターの八百屋や個人スーパーは、価格が安くて、買い物がしやすい。季節によって、七夕祭りなども盛んで、周辺を歩いているだけで楽しい。
暮らし・子育て
5
教育熱心なエリアだけあって、小中学校の公立の評判がよい。南阿佐ヶ谷駅前に、区役所と郵便局、警察があり、非常に利便性が高い。