【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
![]() 崩壊しない |
![]() 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
![]() 崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 ![]() 崩壊しない |
新耐震基準 ![]() 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 ![]() 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
シティハウス中央林間ウエストタワーの売却査定・購入・相場情報(神奈川県大和市中央林間4丁目14番11号)
シティハウス中央林間ウエストタワー
4.3
売買価格相場:4,865万円
賃料相場:17万1,863円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2024/04/02
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
周辺地図
神奈川県大和市中央林間4丁目14番11号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
※専有面積70m²で算出した参考価格
[ データ出典元について ]
周辺エリアの比較推移
シティハウス中央林間ウエストタワーの物件価格は、直近1年間で約3.1%上昇、直近3年間で約13.2%上昇しています。
これは直近3年間の大和市の価格推移と比べて、約3.4pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年3月 |
10階 |
3LDK |
西 |
72.32㎡ |
6.51㎡ |
5,480万円 |
250万円 |
2022年8月 |
2階 |
2LDK |
西 |
72.04㎡ |
10.96㎡ |
4,710万円 |
216万円 |
2021年10月 |
15階 |
3LDK |
西 |
71.56㎡ |
8.91㎡ |
4,690万円 |
217万円 |
2021年8月 |
15階 |
3LDK |
西 |
71.56㎡ |
8.91㎡ |
4,980万円 |
230万円 |
2017年8月 |
9階 |
3LDK |
西 |
72.32㎡ |
6.51㎡ |
4,180万円 |
191万円 |
平均 |
10階 |
71.96㎡ |
8.36㎡ |
4,808万円 |
221万円 |
※上記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例の一部となります。
※将来の売出し価格を保証するものではありません。
[ データ出典元について ]
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
※専有面積70m²で算出した参考価格
[ データ出典元について ]
周辺エリアの比較推移
シティハウス中央林間ウエストタワーの物件賃料は、直近1年間で約2.5%上昇、直近3年間で約7.8%上昇しています。
これは直近3年間の大和市の価格推移と比べて、約0.4pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2023年7月 |
5階 |
3LDK |
72.04㎡ |
175,000円 |
平均 |
5階 |
72.04㎡ |
175,000円 |
※上記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例の一部となります。
※将来の募集賃料を保証するものではありません。
[ データ出典元について ]
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
シティハウス中央林間ウエストタワーを売却する方法
シティハウス中央林間ウエストタワーを売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
シティハウス中央林間ウエストタワーの相場を調べる
-
不動産会社にシティハウス中央林間ウエストタワーの査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
4.3
ランキング
4位
(117物件中)
ランキング
7位
(476物件中)
ランキング
386位
(20115物件中)
住民評価
4.6
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2016年9月
CocktailPartyさん
【不動産会社さん】
最寄り駅の
充実度
5
最寄駅となる中央林間駅は東急田園都市線・小田急線の2路線が利用可能で、新宿(45分)・渋谷(35分)・町田(7分)・藤沢(22分)などに1本でアクセスでき大変便利です。特に東急田園都市線は始発駅で、ホームも地下にあるため天候の影響を受けることが少なく、郊外にしては利便性に優れた駅だと思います。
周辺環境
5
駅周辺こそ高層マンションがありますが、基本的には低層住宅が多く、圧迫感の少ない閑静な住宅街だと思います。駅前も少し広めのロータリーがあり、ゆったりとした街並みを形成しています。 一方、交通網に関しては、東名高速・保土ヶ谷バイパス・国道16号・246号にアクセスしやすく、とても便利な立地と言えます。
外観・その他共用部
5
外観はイタリアン・モダンなオレンジ系アースカラーのお洒落なタイル貼となっています。共用施設としては「宅配ボックス」「駐車場」「駐輪場」「バイク置場」「来客用駐車場」があります。 また、屋上にはテラスがあり、東京スカイツリー・東京タワー・ランドマークタワーなどを望むことができます。
お部屋の内部の
仕様・設備
5
逆梁ハイサッシ・アウトフレーム工法で、リビングのサッシ高は2,300mm(天高2,400mm)あります。また、ワイドスパンの住戸が多く、開口部分も多いため、日照等についてはとても優れています。また、プランによっては浴室がビューバスとなっており、眺望のみならず換気性も優れた非常に開放感のある浴室となっています。
買い物・食事
5
徒歩圏に「東急ストア」「ロピア」「オオゼキ」があり、特にロピアは物価も安くて大変重宝します。また、車で1~3分程度のところに大型商業施設(イオンモール・りんかんモール)があり、買物に不自由することはまったくない立地です。ちなみに渋谷方面に2駅行きました「南町田駅」には、グランベリーモールというアウトレット施設があります。
暮らし・子育て
5
徒歩圏に「総合病院」「小児科」「歯科」「皮膚科」「耳鼻咽喉科」「整形外科」「消化器・内科」などがあり、車の運転ができない方でも、急なお子さまの体調異変で困ることはないと思います。 また、教育施設についても保育園・幼稚園・小学校・中学校・高等学校があり、子育てにはとても便利な街だと思います。
[ データ出典元について ]
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