【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
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旧耐震基準 |
新耐震基準 |
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中規模地震 |
 崩壊しない |
 軽微なひび割れ程度に留める |
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大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
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中規模地震（震度5強程度） |
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旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
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大規模地震（震度6~7程度） |
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旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について］
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
売買価格相場
3,726万円
賃料相場
12万7,740円
エスペリアつくば竹園の物件価格は、直近1年間で約1.0%下降、直近3年間で約1.9%上昇しています。
これは直近3年間のつくば市の価格推移と比べて、約12.8pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
[ データ出典元について ］
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物件情報・相場情報
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口コミ・評判・レビュー
(14件)
「エスペリアつくば竹園」の口コミ・評判・レビュー
投稿日：2022年11月
ミナちゃんさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 5 |
駅まで高校生の息子なら徒歩５分です。 私のゆっくり歩きでも１０分かかるかかからないかぐらいです。 |
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周辺環境 5 |
文句なしに環境は良い。 公園もある。 遊歩道沿いの緑も多く、素晴らしい。 |
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外観・その他共用部 4 |
落ち着いた外観。 共用施設が充実している。 会議室やパーティルームやカラオケルームもある。 |
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お部屋の内部の仕様・設備 4 |
日当たりが良い。 お風呂が広く窓があるので、気持ち良い。 |
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買い物・食事 5 |
スーパーが隣接。 駅ビルにも近いので大変便利。 |
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暮らし・子育て 5 |
大きな公園が隣接 学校等の教育関係施設は充実している クリニック等もたくさんある。 |
投稿日：2019年8月
ミミックさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 5 |
徒歩5分圏内にスーパーが2軒と便利。駅近くのビルに飲食店もあり徒歩で過ごすことができる。 |
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周辺環境 5 |
つくば駅まで徒歩4分。信号無しで遊歩道沿いに歩いて行ける。 |
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外観・その他共用部 5 |
エレベーターは6基あり、非常に便利。カラオケルームやスタディルーム、ゲストルーム、キッチン付パーティルームなど共用施設は充実している。 |
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お部屋の内部の仕様・設備 4 |
デイスポーザーもベランダに水道、タンクレストイレなど必要なものは全て揃っている。 |
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買い物・食事 4 |
セイユー、ヨークベニマルが徒歩圏。ドラッグストアも近く、飲食店も茨城にしては充実。徒歩で飲みに行ける。 |
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暮らし・子育て 5 |
学区が良いので人気。小学校まで徒歩１０分以内。遊歩道沿いに小学校がある。児童は医師や研究者の師弟が多い。 |
投稿日：2018年9月
No nameさん【購入検討者さん】
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最寄り駅の充実度 4 |
つくばエクスプレスの始発駅であるつくば駅から、徒歩５分という好立地が挙げられます。 |
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周辺環境 4 |
茨城県つくば市の中心地として開発された駅前に存在し、隣に大清水公園という公園もあり、とても住みやすいと思います。 |
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外観・その他共用部 4 |
外観、エントランスともにデザイン性に優れ、高級感があります。管理状況としては、マンションコンシェルジュがいるので、何かあればすぐに対応してくれるのもとても良いと思います。 |
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お部屋の内部の仕様・設備 5 |
部屋の角は、アウトフレーム工法で室内への出っ張りはなく、見た目もスペースの使いやすさも良好です。部屋による差はありますが、室内設備も充実しており、防音もきちんとしているので、隣の住居の音なども気にならないようです。 |
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買い物・食事 5 |
買い物、食事の評価についてはとても便利です。マンションのほぼ隣にスーパーが隣接しており、歩いてすぐに買い出しに行くことができる上、商業施設（イオンなど）も車で１０分くらいのところにあります。 |
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暮らし・子育て 4 |
つくば駅の周辺は、学校環境が非常に恵まれており、優秀な生徒が多く在籍する小学校、中学校、高校が多くあります。子育て環境は心配していません。 |
投稿日：2023年8月
ミナちゃんさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 5 |
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周辺環境 5 |
買い物が便利 駅まで近い。 公園が隣接しているので環境が良い |
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外観・その他共用部 4 |
フロントサービスは、とても良いです。 感じ良く、丁寧な応対です。 |
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お部屋の内部の仕様・設備 4 |
天井が高いので、すっきりしている。 収納場所が多い。 |
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買い物・食事 4 |
スーパーは近くにあるので便利です。 歩けるからとてもよい。 |
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暮らし・子育て 5 |
公園もあるし、小中高学校、保育園幼稚園等近い。 |
投稿日：2022年11月
No nameさん【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】
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最寄り駅の充実度 5 |
【つくば駅に対する口コミ】ショッピングモールに連結しており、アクセスが抜群。 駅隣接のファミリーマートで、ご当地おみやげを販売しており、手土産用の紙袋も用意してくれているのがうれしい。 TXでは、当たり前のことであるが、無料WiFiが完備されているのもありがたい。学生の街なので、学生向けのアパートや食堂などはリーズナブル。 |
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周辺環境 5 |
【つくば駅に対する口コミ】エキナカにあるつくば市の農作物直売所は仕事帰りに新鮮な野菜を買うのに便利。子育て世代が増えてだいぶ治安はよくなった。 |
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買い物・食事 5 |
【つくば駅に対する口コミ】連結するキュートつくば店でファストフードから本格的なメニューまで食べられる。 |
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暮らし・子育て 2 |
【つくば駅に対する口コミ】自然の多い公園が多い。駅から中央公園、図書館が近い。 |
投稿日：2024年5月
キキさんさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 5 |
両面バルコニーで片側は大きな公園で解放されています。防音もバッチリでした。エレベーターの数が豊富で独立した小さなマンションが寄せ合った感じでとなります。 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日：2022年10月
なんさん【購入検討者さん】
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最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 5 |
遊歩道沿いなので、小学校の登下校も安心です。 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日：2022年4月
リリさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 5 |
駅、公園、スーパー、コンサートホール、学校、銀行全て近くにあり非常に便利です。義務教育の公立学校はレベルも非常に高いです。 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日：2021年6月
すありんさん【不動産会社さん】
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最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 5 |
周辺分譲マンションの中で夜道が一番安心。駅徒歩10分圏内でも暗いこのエリアで唯一明るいペデストリアンを通って帰れる。 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日：2018年8月
はるさめさん【購入検討者さん】
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最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 5 |
目の前にヨークベニマルがあり、公園を突っ切って最短距離ですぐ行けます。 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日：2022年1月
No nameさん【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】
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最寄り駅の充実度 5 |
【つくば駅に対する口コミ】茨城県のなかで唯一住民人口が増加している市だとか。そのとおりで駅周辺はマンションが建設中も含めたくさん。 秋葉原まで最短45分が魅力で選ばれているのだろう。都内の、特に東側であれば十分通勤圏内になりベッドタウンとして優れている。 |
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投稿日：2018年10月
No nameさん【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】
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最寄り駅の充実度 5 |
【つくば駅に対する口コミ】最寄り駅周辺にはキュートという商業施設や駅ビルがあります。隣の研究学園駅には大型ショッピングモールがあり買い物に困ることはありません。電車は通勤時間帯は混雑していますが、つくば駅は始発なので座れます。秋葉原まで最短で45分なのも魅力です。 |
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投稿日：2020年4月
No nameさん【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】
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最寄り駅の充実度 3 |
【つくば駅に対する口コミ】上りの始発駅なので比較的座れるかと思います。快速電車も確実に停まるのでスピーディーに都内へ行けるのが魅力です。また長距離バスも出ているので行動範囲は広がりそうです。駅の周りもショッピングモール、コンビニ、飲食店などひととおり揃っているので生活には困らない所です。 |
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※口コミ・評判は、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミ・評判の内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。
[ データ出典元について ］
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エスペリアつくば竹園を購入する方法
エスペリアつくば竹園を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの？」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってエスペリアつくば竹園の購入を進められます。
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予算を決める
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希望条件を整理する
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条件にあった物件を探す
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エスペリアつくば竹園の相場を調べる
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不動産会社にエスペリアつくば竹園の購入相談をする
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住宅ローンの申請と審査
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住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
物件情報・相場情報
投稿日：2022年3月
ミナちゃんさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
最寄り駅の充実度
5
最寄り駅まで、ゆっくり歩いても１０分もかからない
周辺環境
5
遊歩道と公園に隣接している。 夜も明るくて安心。
外観・その他共用部
5
フロントサービスや清掃がきっちりしている
お部屋の内部の仕様・設備
4
日当たりがとても良いです。 富士山が見える。
買い物・食事
5
スーパーが近くに複数ある。 飲食店もある。
暮らし・子育て
5
病院も近いし、日常生活が便利。 子育てしやすい。