【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
アイランドブリーズの売却査定・購入・相場情報(神奈川県川崎市川崎区小田栄2丁目1番5号)
アイランドブリーズ
4.0
売買価格相場:4,463万円
賃料相場:17万2,195円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2024/03/02
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
-
交通
-
利用可能路線
「浜川崎駅」JR南武線 JR鶴見線
「川崎駅」JR東海道本線 JR南武線 JR京浜東北線
-
所在地
神奈川県川崎市川崎区小田栄2丁目1番5号
周辺地図はこちら
-
構造
RC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)
-
階建て
地下1階付20階建
-
築年月
2007年2月
-
総戸数
536戸
-
土地権利
所有権
-
用途地域
工業地域
-
小学校区域
渡田小学校
-
中学校区域
臨港中学校
周辺地図
神奈川県川崎市川崎区小田栄2丁目1番5号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
アイランドブリーズの物件価格は、直近1年間で約11.3%上昇、直近3年間で約21.2%上昇しています。
これは直近3年間の川崎市川崎区の価格推移と比べて、約16.8pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年5月 |
9階 |
3LDK |
北東 |
70.59㎡ |
14.05㎡ |
3,980万円 |
186万円 |
2024年5月 |
10階 |
3LDK |
東 |
68.43㎡ |
12.1㎡ |
4,480万円 |
216万円 |
2024年4月 |
1階 |
3LDK |
西 |
63.13㎡ |
15.6㎡ |
3,680万円 |
193万円 |
2024年3月 |
19階 |
3LDK |
南東 |
80.02㎡ |
15.6㎡ |
4,980万円 |
206万円 |
2024年3月 |
6階 |
4LDK |
南東 |
78.15㎡ |
12.2㎡ |
5,180万円 |
219万円 |
平均 |
9階 |
72.06㎡ |
13.91㎡ |
4,460万円 |
204万円 |
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
アイランドブリーズの物件賃料は、直近1年間で約14.6%上昇、直近3年間で約28.8%上昇しています。
これは直近3年間の川崎市川崎区の価格推移と比べて、約22.8pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2023年11月 |
20階 |
4LDK |
75.04㎡ |
180,000円 |
2023年9月 |
20階 |
4LDK |
76.04㎡ |
180,000円 |
2023年5月 |
13階 |
4LDK |
76.32㎡ |
165,000円 |
2022年3月 |
20階 |
2LDK |
75.65㎡ |
150,000円 |
2021年7月 |
5階 |
3LDK |
68.97㎡ |
135,000円 |
平均 |
16階 |
74.4㎡ |
162,000円 |
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
アイランドブリーズを売却する方法
アイランドブリーズを売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
アイランドブリーズの相場を調べる
-
不動産会社にアイランドブリーズの査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
4.0
ランキング
3位
(41物件中)
ランキング
38位
(584物件中)
ランキング
861位
(20115物件中)
住民評価
3.7
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2015年10月
ローズマリーさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
2
最寄り駅浜川崎まで、徒歩8分くらい。川崎駅までは大人の足で徒歩20分くらいで行けます。バス停もメインエントランスを出て、イトーヨーカドーの脇にあります。徒歩2分くらい。
周辺環境
4
マンションが近隣に3つあり、閑静な住宅街です。イトーヨーカドー、コーナンの複合施設が徒歩で行け、買い物には困りません。便利です。
外観・その他共用部
4
外観は白で清潔感はあります。芝生が多く植えられています。ゲストルームは1泊格安なので親族の来客や子供たちのパーティーで使っていました。
お部屋の内部の
仕様・設備
3
1メートルのコンクリートの壁があるため両隣・上の音がまったく聞こえません。窓を閉めると雨音もあまり聞こえません。冬はすぐに部屋が暖まりかなり、高熱費節約
買い物・食事
5
イトーヨーカドーには食料品、フードコートもあります。デニーズ・ポホラマーマ・とんかつ屋。周辺に夢庵・スポーツデポ・ココイチ。コーナンがあります。
暮らし・子育て
5
市立病院・幸病院・新川橋病院・協同病院総合病院が近くに多くあります。幼稚園も近くにいくつかあり、バスもあり、マンションにいろいろな幼稚園の子がいます。
[ データ出典元について ]
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