【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
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中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
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旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
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旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
売買価格相場
3,686万円
賃料相場
13万1,399円
エスリード堺三国ヶ丘の物件価格は、直近1年間で約6.3%上昇、直近3年間で約19.6%上昇しています。
これは直近3年間の堺市堺区の価格推移と比べて、約15.0pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
[ データ出典元について ]
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物件情報・相場情報
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口コミ・評判・レビュー
(10件)
「エスリード堺三国ヶ丘」の口コミ・評判・レビュー
投稿日:2017年8月
No nameさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 4 |
最寄り駅まで徒歩約10分ほどで周囲にはスーパー、コンビニも多く買い物もしやすい。 |
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周辺環境 4 |
周りには有名な古墳や公園もあり、子供を遊ばせるのも安心です。 |
外観・その他共用部 4 |
築10年以上ですがエントランスもキレイで高級感があります。 |
お部屋の内部の仕様・設備 4 |
南向きのため日当たり良好で朝からリビングは電気をつけなくても結構明るい。 |
買い物・食事 3 |
近くにスーパーやコンビニ、駅の中にもちょっと買い物できるスペースもあり安心。 |
暮らし・子育て 5 |
教育にはもってこいの校区。小・中と勉強にはすごく力を入れています。 |
投稿日:2024年8月
Kantaさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 4 |
最寄りの三国ヶ丘駅はJR阪和線と南海高野線が交わっており便利。 南海高野線を2駅乗ると地下鉄御堂筋線のなかもず駅もある。 南海バスもあり通勤にもかなり便利な場所。 駅に100均があるのはかなりポイントが高い! |
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周辺環境 4 |
三国ヶ丘駅を中心に分譲マンションがたくさん立っているため、ファミリー層も多く治安はいい方だと感じる。 すぐ近くに高校があり大きめの公園(第3向陵公園)があって季節のいい日はピクニックをしてる人も見かける。 |
外観・その他共用部 3 |
管理人(通い)さんが居るので困ったことがあれば聞いたり出来るのは安心。 1階の掃除はそれなりに行き届いていると感じられる。 大き今サイズも入る宅配ボックスがあるのは助かる。 エレベーターは2機ある。 |
お部屋の内部の仕様・設備 4 |
天井高ではないが高層階?であれば見晴らしがいいので気にならない。 窓を締め切れば隣の生活音はほぼ聞こえない。 |
買い物・食事 4 |
駅からそんなに離れていないので飲食店等は充実している。 回転寿司、コンビニ、コーヒーショップ、居酒屋、テイクアウトができるお店等は徒歩圏内すぐ。 |
暮らし・子育て 4 |
堺高校がすぐ近くにあり災害があった場合はすぐ避難ができる。 すぐ近くの第3向陵公園では毎年盆踊りが行われている。 すぐ近くに郵便局がある。 |
投稿日:2019年10月
No nameさん【購入検討者さん】
最寄り駅の充実度 4 |
南海高野線「三国ケ丘」徒歩5分の好立地です。 |
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周辺環境 4 |
騒音が少ないので、昼夜ともに静かな暮らしが実現出来ます。 |
外観・その他共用部 4 |
新しい防犯システムが取り入れられているので安心感があります。 |
お部屋の内部の仕様・設備 3 |
バリアフリーの対策が進められていて高齢者でも安心出来ます。 |
買い物・食事 3 |
比較的大きな規模のスーパーや衣料品店が近くにあります。 |
暮らし・子育て 3 |
小学校・中学校が近くにあり、子供を通わせやすいです。 |
投稿日:2022年6月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【三国ケ丘駅・三国ヶ丘駅に対する口コミ】JR阪和線と南海線が通っており、快速が止まります。天王寺にはJR阪和線で10分、難波までは南海線で20分弱で乗り換えなしで行くことができます。都心部までのアクセスの利便性を考えると大阪市内に住むよりも安くコスパは良いです。 |
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周辺環境 4 |
【三国ケ丘駅・三国ヶ丘駅に対する口コミ】駅から徒歩5分圏内に病院や美容室があります。世界遺産の仁徳天皇陵へも徒歩で行くことができます。駅の北側に交番があり、夜でも街灯が多いので明るく、治安は悪くないです。 |
買い物・食事 4 |
【三国ケ丘駅・三国ヶ丘駅に対する口コミ】居酒屋やカフェが多くあります。カフェはリーズナブルでオシャレなお店が多いです。ルグランシャリオというケーキ屋さんは生クリームが軽く、種類も豊富でイートインもできるのでオススメです。 |
暮らし・子育て 5 |
【三国ケ丘駅・三国ヶ丘駅に対する口コミ】学習塾が多くあります。駅にはエレベーターがあります。 |
投稿日:2022年8月
かるささん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 4 |
駅から近くスーパーも近い。飲食店もまあまあある。公園もある。マンションはだんだん子供が増えて賑やかになった。 |
外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日:2019年9月
かずかずさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 4 |
駅が近く、幹線道路にもすぐ出られる。うるさい店も近くにないので、比較的落ち着いた場所。 |
外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日:2021年10月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【三国ケ丘駅・三国ヶ丘駅に対する口コミ】数年前に工事しててとても綺麗になりました。改札前のパン屋さんがとても美味しいです。 トイレも狭めではありますがとても綺麗になっていました。2階にご飯屋さんがあり会社帰りなどに寄れてとてもいいなぁと思いました |
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投稿日:2020年4月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【三国ケ丘駅・三国ヶ丘駅に対する口コミ】快速電車が停まる駅なので主要駅へのアクセスがしやすい駅です。 また薬局,スーパーマーケット,100円均一ショップが駅に併設されており、近くにはホームセンターもあるため買い物に困ることはまずありません。 駅周辺には坂道もないので非常にアクセスしやすく、とても良い駅です。 |
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投稿日:2018年6月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【三国ケ丘駅・三国ヶ丘駅に対する口コミ】三国ヶ丘駅は、南海電鉄高野線の南海三国ヶ丘駅と交差しているので、電車での移動時に使い分けることが出来るため、アクセスに優れています。また、駅周辺には大阪府内でも有数の進学校があることもあり、義務教育のレベルが高く治安も良いように感じられます。 |
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担当店舗
営業時間 | 09:30 ~ 18:00 |
定休日 | 毎週水曜日・木曜日 |
住所 | 大阪府堺市北区中百舌鳥町2丁56 |
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エスリード堺三国ヶ丘を購入する方法
エスリード堺三国ヶ丘を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってエスリード堺三国ヶ丘の購入を進められます。
-
予算を決める
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希望条件を整理する
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条件にあった物件を探す
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エスリード堺三国ヶ丘の相場を調べる
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不動産会社にエスリード堺三国ヶ丘の購入相談をする
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住宅ローンの申請と審査
-
住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
物件情報・相場情報
担当店舗
投稿日:2017年10月
No nameさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度
4
主要2路線が乗り入れており、どこへ出かけるにも便利。
周辺環境
3
近くに公園もあり小さい子供連れでも楽しく過ごせる。
外観・その他共用部
5
エントランスはきれいで高級感があり、エレベーターもきれいに使われています。
お部屋の内部の仕様・設備
5
天井も高く開放感があり広々している。日当たりもよく洗濯物もよく乾く。
買い物・食事
3
大通りを渡るとスーパーがあり、こだわりの野菜などおいてあり便利。
暮らし・子育て
4
公園もあり、幼児も遊びやすい。また、校区も勉強熱心なところであり満足している。