【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
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中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
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旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
売買価格相場
5,112万円
賃料相場
17万5,409円
アドバンス心斎橋グランガーデンの物件価格は、直近1年間で約5.6%上昇、直近3年間で約9.9%上昇しています。
これは直近3年間の大阪市中央区の価格推移と比べて、約16.0pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
[ データ出典元について ]
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物件情報・相場情報
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口コミ・評判・レビュー
(3件)
「アドバンス心斎橋グランガーデン」の口コミ・評判・レビュー
投稿日:2016年2月
201602さん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 5 |
心斎橋商店街からもほど近く、自転車に乗らずとも何でもあります。アメ村や難波、日本橋までも徒歩圏内です。 |
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周辺環境 5 |
心斎橋商店街からもほど近く、街中にありながらも静かで綺麗なマンションです。 |
外観・その他共用部 4 |
2日に一度、共有部を掃除してくれているので、比較的綺麗に保たれています。来客にも綺麗だねと言われる程。 |
お部屋の内部の仕様・設備 4 |
天井は高く、床や扉の色も落ち着いた感じで綺麗です。 |
買い物・食事 5 |
近所に24時間営業のスーパーマーケットがあり、1階は生鮮食品、2階は生活雑貨が置いてあるので、とても便利です。近くにはファミリーマートも2件あります。心斎橋商店街までは徒歩5分です。 |
暮らし・子育て 3 |
子供がいないので子育てに関しては分かりませんが、24時間保育など働くお母さんには心強い場所がたくさんあります。 |
投稿日:2022年2月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【長堀橋駅に対する口コミ】非常に乗り換えがしやすくいいとこだと思う。それに加えてホームひとつで2つの線に乗れることが非常に乗り換えに便利でとてもよいです。また、移動のときに看板や、音声案内でとても分かりやすく、片側通行仕切られていて分かりやすい。 |
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担当店舗
営業時間 | 09:30 ~ 18:00 |
定休日 | 毎週水曜日・木曜日 |
住所 | 大阪府大阪市北区南森町1丁目1番地27和田ビル1B |
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アドバンス心斎橋グランガーデンを購入する方法
アドバンス心斎橋グランガーデンを購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってアドバンス心斎橋グランガーデンの購入を進められます。
-
予算を決める
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希望条件を整理する
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条件にあった物件を探す
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アドバンス心斎橋グランガーデンの相場を調べる
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不動産会社にアドバンス心斎橋グランガーデンの購入相談をする
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住宅ローンの申請と審査
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住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
物件情報・相場情報
担当店舗
投稿日:2018年11月
No nameさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度
5
アドバンス心斎橋グランガーデンは、最寄のOsaka Metro堺筋線長堀橋駅から徒歩1分という近さで、急に雨が降っても殆ど濡れずに帰宅できます。またOsaka Metro御堂筋線心斎橋駅には徒歩8分、大阪市四つ橋線には徒歩10分でアクセスできます。更に大阪駅にも約20分で行けるので、交通の便に優れているマンションです。最寄り駅周辺には飲食店も多く、駅からの帰宅途中にコンビニもあるので、飲食や買い物もできて便利です。
周辺環境
5
アドバンス心斎橋グランガーデンは、西側には堺筋が南北に走り、北側には長堀通が東西に走っています。また東側には東横堀川が南北に流れる商業地域です。すぐ近くには大阪南郵便局や大阪市立島之内図書館と大阪市立南中学校があるなど、公共施設も充実しています。幹線道路からも離れていて騒音も気にならず、治安も悪くないので安心して暮らせます。
外観・その他共用部
4
アドバンス心斎橋グランガーデンは、2009年3月に建築された地上15階建ての鉄筋コンクリート構造の分譲賃貸マンションです。1階のエントランスはオートロックで、共有部にはエレベーターと宅配ボックスや専用のゴミ置き場があり、駐車場も利用できます。また専有部は2階から15階で、管理も行き届いているので、綺麗に掃除されています。更に防犯カメラも設置されているので、不審者が侵入しにくくなっているので安心です。
お部屋の内部の仕様・設備
4
各部屋は、バリアフリーのフローリングになっています。トイレとバスルームや洗面所は分離タイプで、トイレはシャワートイレで、洗面所にはシャンプードレッサーがあり、バスルームには浴室乾燥機が付いています。また玄関はオートロックで、TVインターフォンも付いていて防犯対策は万全で、シューズボックスも設置されています。更に室内にはシステムキッチンがありエアコンも完備し、BSとCSやCATVが利用でき、インターネットも設置されています。その他、充実した室内設備になっています。
買い物・食事
5
マンションの西側にはfoodium心斎橋と東側にはスーパー玉出周防町店などがあり、新鮮な魚介類や惣菜などの食材の買い出しができます。またマンションのすぐ目の前にもコンビニがあるので、買い物をするには便利です。更に西側へ徒歩10分のところには心斎橋筋商店街があり、日常の買い物から生活必需品まで揃うので、とて助かります。
暮らし・子育て
4
マンションの近くには、ドレミ保育園や保育みらいたまごと、大阪市立南小学校や大阪市立南中学校などがあり子育てしやすい環境です。