【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
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中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
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旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
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旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
ライオンズマンション東天満の口コミ・評判(7件)・相場情報
更新日:2024/10/02
ライオンズマンション東天満
売買価格相場
5,011万円
賃料相場
17万1,243円
ライオンズマンション東天満の物件価格は、直近1年間で約4.9%上昇、直近3年間で約10.8%上昇しています。
これは直近3年間の大阪市北区の価格推移と比べて、約26.7pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
[ データ出典元について ]
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物件情報・相場情報
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口コミ・評判・レビュー
(7件)
「ライオンズマンション東天満」の口コミ・評判・レビュー
投稿日:2022年8月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【大阪天満宮駅・南森町駅に対する口コミ】JRも地下鉄も通っているのでとても便利です。大阪市内ですが比較的家賃は安い方だと思います。 |
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周辺環境 5 |
【大阪天満宮駅・南森町駅に対する口コミ】駅の近くに大きな商店街があるので、買い物には困りません。駅前は明るく交通量も多いので、安心して歩くことができます。 |
買い物・食事 5 |
【大阪天満宮駅・南森町駅に対する口コミ】商店街にはもちろん、商店街以外にも美味しいお店がたくさんあります。 |
暮らし・子育て 4 |
【大阪天満宮駅・南森町駅に対する口コミ】大阪市内ですので学校はたくさんあり、困ることはありません。 |
投稿日:2024年3月
ramaさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 5 |
マンションから雨の日も10メートルほどの地下鉄入口に入れば濡れずにどこへでも行けます。関空にも神戸でも京都でも梅田でも繋がってます。堀川小学校にも5分で到着!周辺はコンビニだらけ、その上2024年夏から秋にかけてスーパーライフができます。入り口はECC側となり、マンション駐車場から1分!めちゃくちゃ便利になります。1号線から少し入ったところなので騒音もほぼありません。私は南向き住戸ですが、日当たりもよく眺めも良く、住み心地が良く大満足です。賃貸が出ればすぐ埋まります。空室を待っている方がいる現状。、管理人が常駐していて子供達も安心して帰ってこれます。大きな病院もタクシーに乗れば5分で行けます。北野病院、医誠会、都島医療センター、小さな病院はたくさんあります。天満宮がすぐあり、和みます。天神橋商店街も楽しい。これからは梅北エリアにも自転車で行けます。築年数は20年近くなりますが、管理も行きとどいており、最高に住み良いマンションです。住人もみんな挨拶して上品な方が多いですよ! |
投稿日:2023年12月
ramaさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 5 |
とにかく住みやすい。堀川小学校に通わせるにはもってこいのマンションです。マンションの住人も感じが良い人ばかりでホッとしてます。マンション南側にはもうすぐスーパーライフができます。管理員さんほぼいるし、安心できます。3LDKで家賃16万円はありがたい。梅田にもすぐ行けるし、週末はいつもグランフロントで食事します。 |
外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日:2022年5月
monotarouさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 5 |
大阪天満宮駅真上で雨の日もさっと帰れます。コンビニが徒歩1分以内に4箇所あり、助かります。神戸にも京都にも遊びに行きやすいです。グランフロントにも自転車で15分で行けます。駐車場の空きもたくさんあり、この辺りでは安すぎるくらい安いです。 |
外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日:2018年6月
あいこさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 5 |
すぐ近くに商店街があり、外食には困らない。 |
暮らし・子育て 3 |
投稿日:2018年5月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【大阪天満宮駅・南森町駅に対する口コミ】この南森町駅は目立った商業施設はありませんが宿泊施設,公共施設 スーパーやコンビ二などがあり買い物にも住むにも良いといえます。ちょっと歩けば商店街にも行け発展した駅と言えます混雑状況としては専門学校や高校の最寄り駅でもあり朝夕も混みあう事がありますが都心部へアクセスも数駅でいけます。 |
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担当店舗
営業時間 | 09:30 ~ 18:00 |
定休日 | 毎週水曜日・木曜日 |
住所 | 大阪府大阪市北区南森町1丁目1番地27和田ビル1B |
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ライオンズマンション東天満を購入する方法
ライオンズマンション東天満を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってライオンズマンション東天満の購入を進められます。
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予算を決める
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希望条件を整理する
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条件にあった物件を探す
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ライオンズマンション東天満の相場を調べる
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不動産会社にライオンズマンション東天満の購入相談をする
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住宅ローンの申請と審査
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住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
物件情報・相場情報
担当店舗
投稿日:2014年4月
よし吉さん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度
5
JR東西線 大阪天満宮、地下鉄谷町線・堺筋線 南森町の各駅への入り口が徒歩1分以内にあり、アクセスはとても便利です。
周辺環境
5
日本一長いといわれる天神橋筋商店街がすぐ近くにあり、またコーヨーやグルメシティなどのスーパーや各コンビニもあるので買い物はとても便利です。南森町交差点周辺にはりそな、三井住友などの都市銀行もあります。天満宮があるので周辺は落ち着いた品の良い住宅地です。天満繁昌亭もあるので、時々落語家さんも見かけます。
外観・その他共用部
5
築15年程になりますが、つい先日外壁・ベランダ・共用廊下などを新しくする工事を終えたばかりで綺麗です。玄関はオートロックで、管理人さんも夜間と日曜以外はいらっしゃいますし住人の顔も覚えてくださっています。ペットは1匹のみ可(登録制)。エレベーターなどで他の住人の方とは挨拶するマナーができているのも良いところです。
お部屋の内部の仕様・設備
4
隣の音は全くと言っていいほど聞こえません。上の階の音は、こちらがよほど静かな時に足音が聞こえることがあるという程度で、普段は全く何もきになりません。室内は、浴室(含洗面所)とトイレ以外はバリアフリーです。
買い物・食事
5
日本一長い商店街の天神橋筋商店街があります。商店街入り口の文楽人形は、内外の観光客が写真を撮っていきます。スーパーは、高級なコーヨーと庶民的なグルメシティの両方がありますので、使い分けができます。
暮らし・子育て
5
市立堀川小学校は非常に評判がよく、周辺の小学校が児童不足になっている中で年々入学者数が増えています。教員の質も良く、学級崩壊などの問題は聞いたことがありません。医療面では、大きな病院は一駅隣に北野病院、北逓信病院があり、小児科は徒歩1分ほどのところにおざわ小児科、商店街ににしぐち小児科があり安心です。