【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準

【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準

※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。

	旧耐震基準	新耐震基準
中規模地震（震度5強程度）	崩壊しない	軽微なひび割れ程度に留める
大規模地震（震度6~7程度）	規定なし	崩壊しない

中規模地震（震度5強程度）
旧耐震基準崩壊しない	新耐震基準軽微なひび割れ程度に留める
大規模地震（震度6~7程度）
旧耐震基準規定なし	新耐震基準崩壊しない

ラフィーナ北梅田の口コミ・評判(6件)・相場情報

更新日：2024/10/02

ラフィーナ北梅田

3.8

4.5

3.5

3.0

3.0

4.5

3.5

大阪駅ランキング

116位

（315物件中）

大阪市北区ランキング

116位

（504物件中）

大阪府ランキング

1801位

（11918物件中）

売買価格相場

4,271万円

賃料相場

12万3,086円

ラフィーナ北梅田の物件価格は、直近1年間で約2.7%下降、直近3年間で約25.8%上昇しています。
これは直近3年間の大阪市北区の価格推移と比べて、約11.7pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

ラフィーナ北梅田周辺の相場推移を見る

※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。あくまでも一つの参考としてご活用ください。

[ データ出典元について］

物件情報・相場情報
口コミ・評判・レビュー
(6件)

「ラフィーナ北梅田」の口コミ・評判・レビュー

投稿日：2015年5月

まふゆふゆふゆさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】

最寄り駅の充実度 4	阪急の中津駅までは徒歩で5分ほど、大阪駅にも徒歩10～15分ほどで行けますし、利便性には問題ありません。グランフロントのオープン以降、さらに便利で楽しくなりましたね。都心のわりに、周辺に公園などの緑が多く、のんびり出来る雰囲気もあります。徒歩10分以内に二つスーパーがありますし、コンビニも近い。とても便利です。
周辺環境 4	都心部のわりに気持ちの良い環境でした。リビングからは大阪の街の夜景が、廊下側を見ると淀川ののんびりした風景が見えます。窓を開けていても、川が近いからか通り抜ける風が気持ちいいです。周辺に大きな公園も多く、緑も案外多かったと思います。
外観・その他共用部 3	共用部は管理員さんがいつもきれいに手入れをしてくださっています。季節の花がとてもきれいです。マンションにつきものの音の問題ですが、上下、左右の部屋共にお子さんも住まれていますが、気になる音がしてきたことは一度もありません。ペットの飼育は不可です。
お部屋の内部の仕様・設備 3	南向きのハイサッシュで、とても明るい印象です。北側のお部屋も窓を開けると淀川からの風が気持ちよかったです。お子様がいらっしゃるご家庭が多いですが、音に関しても特に気になったことはありません。
買い物・食事 5	何といっても徒歩で大阪駅に行けてしまえる距離です。周辺には書ききれないほどの楽しいお店があふれています。
暮らし・子育て 3	お子さんがおられるご家庭も多く、マンションのお友達と遊ぶこともよくありました。公園も多いので、遊ぶ場所にも事欠きません。