【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
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中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
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旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
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旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
淀川リバーサイドタウンさざなみプラザの口コミ・評判(14件)・相場情報
更新日:2024/11/02
淀川リバーサイドタウンさざなみプラザ
売買価格相場
2,984万円
賃料相場
12万5,380円
淀川リバーサイドタウンさざなみプラザの物件価格は、直近1年間で約17.2%上昇、直近3年間で約33.0%上昇しています。
これは直近3年間の大阪市北区の価格推移と比べて、約4.5pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
[ データ出典元について ]
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物件情報・相場情報
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口コミ・評判・レビュー
(14件)
「淀川リバーサイドタウンさざなみプラザ」の口コミ・評判・レビュー
投稿日:2017年8月
のぶちゃんさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 5 |
天神橋筋6丁目は有名な商店街と天満駅周辺は飲食街で美味しいお店が豊富である。 |
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周辺環境 4 |
天六の交差点からは離れており静かで落ち着いた場所である。 |
外観・その他共用部 4 |
いつも管理会社が綺麗に掃除してくれている。 |
お部屋の内部の仕様・設備 4 |
衣類乾燥機やエアコンが最初から付いており問題ない。 |
買い物・食事 4 |
日本一長いと有名な天神橋筋商店街と裏天満で買い物・食事には何にも 困らない。 |
暮らし・子育て 3 |
近くには、たくさんの病院(内科・外科 他)・歯医者がある。 |
投稿日:2021年12月
No nameさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 3 |
自転車で5分程度で天満駅、天神橋筋六丁目駅に行ける |
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周辺環境 4 |
川沿いで散歩に最適。春は桜が綺麗です。よくジョギングしている人や犬を連れて散歩している人を見かけます。 |
外観・その他共用部 4 |
エレベーターが2つあるので便利。ペットの飼育不可だが犬を飼っている人も何人かいる模様。清掃の方が頑張っていてくれてるので綺麗です。 |
お部屋の内部の仕様・設備 4 |
築年数の割にすごく綺麗。バルコニーもあるし気に入っています |
買い物・食事 5 |
近くにコンビニ、スーパー、ファミレスがあります |
暮らし・子育て 3 |
学校が近いです。公園も近いので遊ぶのにはいいかと。 |
投稿日:2019年5月
No nameさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 3 |
大阪市内で閑静な場所にあり交通事情もよい。 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 1 |
駐車場が十分な数で設置されていて安いので利用しやすい。 |
お部屋の内部の仕様・設備 3 |
3階に1階だけエレベーターが止まり、エレベーターが止まらないフロアには1階上がるか下がるかしないといけないが、その分東西両面がバルコニーになっていて快適。 |
買い物・食事 2 |
天神橋筋商店街まで徒歩圏内なのでショッピングにはいつでも行ける。 |
暮らし・子育て 2 |
団地内には小さい病院があり地域密着医療を行なっている。 |
投稿日:2022年4月
wowさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 5 |
日本一らしい長さの有名商店街や天満市場から近く便利で楽しい |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日:2022年4月
BILLさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 5 |
地下鉄駅まで近く、駅前には店が多い。マンションから徒歩圏内に大型スーパーが二件(阪急オアシスとデイリーカナートイズミヤ)があって便利。 |
暮らし・子育て 3 |
投稿日:2022年3月
saruさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
梅田や新大阪が近く交通の利便性は抜群です。 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日:2021年8月
fruits0509さん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
立地が最高。梅田にも天王寺に行きやすい。凄く便利な場所。京都にも行きやすいです。 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日:2021年2月
たいがーさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 5 |
子供たちも多く住んでいて、ママ友もたくさんできます。小学校中学校ともに近く、通学もスムーズです |
投稿日:2017年8月
のぶちゃんさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 5 |
近くにイズミヤ、サボイ、エンド等スーパーが充実 |
外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日:2021年1月
星川さん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 3 |
大阪駅行きのバスが2分おきで走ってます。 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日:2017年1月
ナオミさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 3 |
川がとても近く、景観がよいです。家族住みがとても、多く、安心できます。 |
外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日:2021年10月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【天満駅・扇町駅に対する口コミ】通勤で利用している駅です。大阪で一番長い天神橋筋商店街の中にでれるので買い物するのに便利。駅前にマクドやドラッグストアもあるから重宝しています。JRは人身事故などですぐに止まるけど地下鉄扇町がすぐにあるから振り替えがあって助かります。 |
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投稿日:2018年7月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【天満駅・扇町駅に対する口コミ】日本一長い商店街の天神橋筋商店街に直結しています。雨が降っても、夜でも安心です。環状線なので、どこへ行くにもアクセスが良く梅田までも一駅です。商店街なので、スーパーや衣料品など買物にも便利で、飲食店も多いです。 |
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担当店舗
営業時間 | 09:30 ~ 18:00 |
定休日 | 毎週水曜日・木曜日 |
住所 | 大阪府大阪市北区南森町1丁目1番地27和田ビル1B |
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淀川リバーサイドタウンさざなみプラザを購入する方法
淀川リバーサイドタウンさざなみプラザを購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って淀川リバーサイドタウンさざなみプラザの購入を進められます。
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住宅ローンの申請と審査
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住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
物件情報・相場情報
担当店舗
投稿日:2015年6月
peppermintさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度
5
商店街、スーパーの充実度は国内屈指ではと思うほど。食材や日用品であればないものはないというほど、何でも安く揃う。
周辺環境
5
敷地内に緑地や公園があり、緑が豊か。平日はほぼ毎日、業者の方が清掃を行い、大型ロータリーでのゴミ処理や資源ゴミの回収なども整備されていて非常に快適。雑草の刈り込みや落ち葉の清掃、街路樹の剪定など緑地の整備も行き届いている。
外観・その他共用部
4
民間マンションでは考えられないほど、共有部がゆったりと余裕を持って作られており、廊下や階段、ベランダの間隔など全てが広い。天井も高く、鉄筋がしっかりしていて、上下左右隣りの物音や気配もほとんど感じない。
お部屋の内部の仕様・設備
5
日照や天井高、壁厚などは申し分なし。3面あるバルコニーが非常に広く、納戸もついているので、収納や趣味のスペースにも全く困らない。特にバルコニーは、簡単な家庭菜園もできそうなほど広い。築年はあるが、内装はきれいにリフォームされていて、水回りの設備も新しい。
買い物・食事
5
業務スーパーや激安スーパー、駅直結のおしゃれスーパーなどスーパー激戦区で買い物はこれ以上ないほど便利。自転車範囲内には、天満市場があり、新鮮な魚介類や季節の野菜、プロの飲食店向きの珍しい食材などにも全く事欠かない。食に関しては非常に豊かな暮らしがかなう。
暮らし・子育て
5
敷地にすぐ隣接して小中学校、大きな公園、自転車圏内に大きな病院、市役所、公民館、スポーツセンターなどがあり、施設面の不備はほとんどない。ほとんどのサービスが徒歩か自転車で受けられる。